Vente immeuble 166 625 €

82 m²

La Couronne (16400)

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2 032 €/m²

Virginie CONTE LARUE - SAFTI

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Description

Situé à La Couronne, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet ensemble de quatre studios étudiants meublés se trouve au sein d’une résidence sécurisée, bien entretenue et agréable à vivre.
Chaque studio dispose d’un espace de vie optimisé comprenant une kitchenette équipée, un coin nuit, une salle d’eau avec WC, ainsi que du mobilier fonctionnel.
L’ensemble est raccordé à la fibre optique, dispose du double vitrage, et deux studios bénéficient de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Les occupants profitent également d’un espace extérieur commun permettant de se détendre ou de prendre les repas en plein air, ainsi que d’un parking privé réservé à la résidence.
Ce bien représente une opportunité rare d’investissement locatif, avec un produit prêt à louer immédiatement, dans un secteur dynamique à proximité des universités, commerces et transports
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 166 625 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CONTE LARUE, Tél. : 0624786195, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 508837721 - SAFTI – CONTE LARUE Virginie, Conseiller indépendant

Publiée le 14/07/2025 - maj le 06/10/2025 - Réf. agence : 1504870 - Réf Superimmo : ANVXZ2DB7

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Caractérisques

Prix de vente : 166 625 €	Prix au m² : 2 032 € / m²

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82 m² - ter. 511 m²	Année de construction : 1999

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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