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Vente immeuble 588 000 €
371 m²
12 chambres 12 ch
La Couronne (16400)

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  • 1 585 €/m²
SAINT CYBARD IMMOBILIER

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Description

L'agence St Cybard Immobilier vous propose cet immeuble de rapport construit en 2006 idéalement situé à proximité du campus universitaire d'Angouleme (arrêt de bus à 250 m). Il se compose de 6 studios d'environ 26 m2 et de 6 logements type T2 d'environ 36 m2 avec pour chacun une cour privative. Les logements sont équipés de menuiseries double vitrage PVC, radiateurs électriques et cuisine équipée. Le bâtiment et les extérieurs sont en excellent état, parking privé en bitume. L'ensemble génère un chiffre d'affaire annuel de 51 500 euros (moyenne des 4 dernières années). => Taxe Foncière 7100 euros

Publiée le 23/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 672 - Réf Superimmo : ANVXZQDMS
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Caractérisques
Prix de vente : 588 000 €Prix au m² : 1 585 € / m²
Taxe foncière : 7 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

371 m² - 12 chambres - ter. 2 980 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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