Vente immeuble 128 000 €

139 m²

La Couronne (16400)

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921 €/m²
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Description

Idéalement situé en centre-ville de La Couronne, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet immeuble de 130 m2 est une opportunité rare à saisir pour investisseurs ou porteurs de projet.
Le rez-de-chaussée abrite un local commercial avec grande ouverture sur rue, parfait pour une activité artisanale, une boutique, ou un atelier.
Aux étages supérieurs, la structure permet la création de plusieurs appartements (1er et 2e étage), avec terrasse possible selon aménagement.
Travaux de rénovation à prévoir, mais le bâtiment offre de nombreuses possibilités de réhabilitation pour valoriser son fort potentiel.
Points forts : o Emplacement central très recherché o Bâtiment lumineux avec beaux volumes o Potentiel mixte (commerce + habitation) o Toiture-terrasse exploitable
Cet immeuble n'attend que vous pour reprendre vie et redonner du dynamisme à ce quartier de La Couronne. Un véritable projet à façonner selon vos envies !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/05/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 19_632 - Réf Superimmo : ANVXYOSGP

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Caractérisques

Prix de vente : 128 000 €	Prix au m² : 921 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m²	Garage
Année de construction : 1948

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

447 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

130 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 980 € / an

Maximum : 4 090 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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Historique des prix

6 août 2025

Baisse de 14,7%

128 000 €

30 mai 2025

150 000 €

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