Vente immeuble 146 000 €

42 m²

Angoulême (16000)

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3 476 €/m²

EASY CAPITAL

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Description

EASYCAPITAL vous propose à la vente cet immeuble situé sur ANGOULEME, à 400m de son IUT. Le quartier a très bonne réputation, principalement composé de maisons pavillonnaires, résidences universitaires.
Cet immeuble, quasi clefs en main, se compose de deux logements rénovés avec gout et correspondent exactement à la demande locative du quartier. Les appartements sont à ce jour occupés par des étudiants vous garantissant des loyers dès l'acquisition.
Afin d'améliorer la notation énergétique, nous conseillons de venir changer les mécanismes de production d'eau chaude en passant sur des instantanés.
Très beau produit d'investissement, en bonne santé et présentant une bonne rentabilité en l'état.
Nombre de lots de copropriété : .
Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : €
Pas de procédure en cours.
Le prix de vente hors frais d’agence est de 134000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 12000€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 146000.00€ TTC frais d’agence inclus.
Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert.
Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

Publiée le 16/09/2025 - Réf. agence : 731593943146400 - Réf Superimmo : ANVXZGMJ0

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Caractérisques

Prix de vente : 146 000 €	Prix au m² : 3 476 € / m²

42 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

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