Vente immeuble 126 500 €

178 m²

Chabanais (16150)

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711 €/m²
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Cédric PORCHERON - iad

74 avis

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Description

iad France - Cédric Porcheron vous propose: Chabanais - Immeuble composé de 3 appartements d'une superficie totale de 178m² environ, avec une cour privé.
Au rez-de-chaussée, un appartement T3 comprenant une pièce de vie, une cuisine, deux chambres (ou une chambre et un salon), une salle d'eau, un wc.
A l'étage, un appartement T3 avec une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un wc.
Au 2ème étage, un appartement T3 avec une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un wc.
Aspect technique : Tout à l'égout, double vitrage récent, chauffage gaz de ville, toiture récente...l'ensemble sur une parcelle cadastrale d'environ 117m².
Les 3 appartements sont actuellement loués.
Idéal pour un investisseur ! N'hésitez pas à me solliciter pour des renseignements complémentaires.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/02/2025 - maj le 19/06/2025 - Réf. agence : 1692125 - Réf Superimmo : ANVXXUTXP

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Caractérisques

Prix de vente : 126 500 €	Prix au m² : 711 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

178 m²	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 940 € / an

Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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Historique des prix

19 juin 2025

Baisse de 2,6%

126 500 €

11 février 2025

129 900 €

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CÉDRIC PORCHERON - IAD

Siren : 903793727

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