Acheter un immeuble en Charente-Maritime (17)

17640 VAUX-SUR-MER – PARC DE NAUZAN – EN EXCLUSIVITE – IMMEUBLE ROYANNAIS 110 M2 – POSSIBILITE DE DIVISER EN DEUX LOTS – IDEAL INVESTISSEURS – A 1300 METRES DE LA PLAGE – GARAGE – TERRAIN DE 400M2 – efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison typique du patrimoine architectural des années 50, située à 1300 mètres de la plage de Nauzan au cœur du centre-ville, proche des commerces de proximité et du joli parc de Nauzan. Cette maison Royannaise de 110m2 est implantée sur un terrain clos d'environ 400m2. Elle se compose : au rez-de-chaussée d'une entrée, (possibilité de desservir les deux appartement en entrée commune) un salon/séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre donnant sur la terrasse et le jardin, d’une salle de douche avec WC et d'un accès au grand garage de 30m2 environ, disposant lui aussi d'un accès au jardin (possibilité de le transformer en zone habitable..) surface total habitable 55m2, capacité d'avoir un appartement allant jusqu'à 85m2. L’étage comprend une premier pallier donnant accès au balcon de 15m2, une belle pièce à vivre avec porte fenêtre sur le balcon, d'une cheminée, d'une chambre équipée d'un dressing avec accès au balcon, d'une autre chambre, étant anciennement la cuisine, et d'une troisième chambre également équipée d'un grand dressing. Une salle de bain avec WC complète cet étage. Ce bien dispose également d’un jardin arboré, d’une terrasse et d’un ascenseur permettant d'accéder de manière indépendante au premier étage. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Pour plus d’informations contactez Damien Canto au 06 84499289 ou mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Damien Canto, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de La Rochelle n°510609654 Ref annonce : 149859