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MegAgence

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par MegAgence 30/03/2024 - mise à jour 19/04/2024

282 000 € 1 276 €/m²
Immeuble • 221 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Idéalement situé au cœur de Saint-Jean-d'Angély, cet immeuble exceptionnel offre une opportunité unique d'investissement. Composé d'un spacieux appartement de 4 chambres, avec salon, séjour, salle à manger, sur une surface généreuse d'environ 221 m², cet espace baigné de lumière offre un cadre de vie des plus agréables en cœur de ville. Doté d'un accès indépendant et d'un garage, il garantit confort et praticité. Au rez-de-chaussée, un local commercial en activité ajoute une dimension économique à cet immeuble. Actuellement exploité en Mercerie-Lingerie depuis 1997 par les vendeurs, cette enseigne qui existe depuis 1920, offre stabilité et un CA intéressant. Le fonds de commerce est proposé à la vente au prix de 70 000 €. Les vendeurs sont ouverts aux propositions concernant cet immeuble aux multiples usages et possibilités. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien polyvalent ou un entrepreneur cherchant à développer une activité commerciale prospère ou un couple cherchant a allier vie de famille et commerce, cette offre est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un belle immeuble au cœur de Saint-Jean-d'Angély qui est actuellement en plein développement économique et où il fait bon vivre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670

Agent immobilier ?

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L'Adresse Rochefort Agence Gti Aurelien Rimbaud

(332 avis)

Annonce publiée le 11/04/2024

Proposée par L'Adresse Rochefort Agence Gti Aurelien Rimbaud 11/04/2024

(332 avis)

418 000 € 2 326 €/m²
Immeuble • 179,74 m² • 8 chambres

Rochefort (17300)

EXCLUSIVITE - L'agence L'Adresse vous propose en Centre Ville de ROCHEFORT un immeuble de rapport entièrement loué comprenant au RDC : 2 appartements meublés : un studio et un Type1 bis, et au 1er, 2ième et 3ième étage : 3 appartements de type 3 avec cuisine aménagées et 2 chambres avec chacune leur Salle de bains privatives. L'immeuble a également une cave. Revenu locatif mensuel 2399.17 euros

Stéphane Plaza Immobilier La Tremblade

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier La Tremblade 20/04/2024

735 000 € 1 981 €/m²
Immeuble • 371 m² • 5 chambres

La Tremblade (17390)

Ensemble immobilier comprenant : Au rez-de-chaussée : un local commercial avec ses deux réserves, surface de plus de 190m² , actuellement occupé en un lot, loué 1000 euros: mois mais libre à la vente et possibilité de 2 commerces (2 entrées). Un appartement T1bis de 20m² loué 450 euros/mois possédant une cour intérieure de 20m² Au 1er étage : un appartement de plus de 140m² comprenant : séjour avec coin cuisine, lingerie, salle d'eau/WC, 4 chambres dont une avec dressing, placard, salle de bain, WC et une grande terrasse sans vis à vis de plus de 100m². 4entrées indépendantes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad FRANCE - Beatrice SAILLARD

(125 avis)

Annonce publiée le 09/10/2023 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Beatrice SAILLARD 09/10/2023 - mise à jour 13/04/2024

(125 avis)

105 000 € 438 €/m²
Immeuble • 240 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Béatrice Saillard (07 85 35 26 34) vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR OU PROFESSIONNEL DE LA SANTE 17 LA ROCHELLE dans ZONE FRANCHE pour les professions libérales MURS CABINET MEDICAL VENTE de parts de la SCI valorisation comptable Bâtiments de 2018 aux normes composé sur 3 niveaux de 195 m2 environ de locaux et de 3 places de parking dont une PMR Vous bénéficiez d’un cabinet de 17m2 environ exposé SO en occupation privative au niveau 3 lumineux avec une vue dégagée ainsi que de l’ensemble des espaces communs nécessaire à votre activité : ascenseur, salle d’activité mutualisée 21 m2 environ ouverte sur la terrasse , salle d’accueil, 3 salles d’attente , pièce commune (kitchenette, débarras …) donnant sur la terrasse, wifi et fibre possible niveau 3 (internet privatif), adoucisseur d’eau, climatisation réversible, pompe à chaleur , 1 wc public au rdc normes PMR et 2 wc propriétaires, terrasse extérieure orientée sud. Environnement calme et très accessible. Zone Franche donc exonération d’impôt sur le revenu pendant 8 ans , à 100% pendant 5 ans et 60% - 40% et 20% les années suivantes. Venez découvrir votre futur local professionnel dans une ambiance chaleureuse et bienveillante. PROFIL RECHERCHE : INVESTISSEUR DANS LES MURS COMMERCIAUX (libre de toute occupation)- OSTEOPATHE - SAGE-FEMME OSTEO - PSYCHOLOGUE CLINICIEN - ORTHOPHONISTE - ORTHOPEDISTE - PEDIATRE-PEDO -PSYCHIATRE- INFIRMIERE -GENECOLOGUE-DIETETICIENNE- MEDECIN GENERALISTE OU TOUTES AUTRES PROFESSIONS DE SANTÉ Pour une visite sur site , plus de renseignements , des photos veuillez me contacter Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard EI (ID 16093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EFFICITY - Stephane Couturaud

(5 avis)

Annonce publiée le 03/02/2022 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par EFFICITY - Stephane Couturaud 03/02/2022 - mise à jour 13/04/2024

(5 avis)

2 990 000 € 6 472 €/m²
Immeuble • 462 m²

La Flotte (17630)

ILE DE RE- MURS ET FOND-MAGNIFIQUE IMMEUBLE DE RAPPORT-A 50M DU PORT- effiCity l'agence qui estime votre bien vous propose ce bien entièrement refait à neuf en 2015 comprenant 4 appartements au premier étages sur une surface de 230m2. Ces 4 logements (3T2 et 1T3) sont tous équipés et meublés.Ils sont indépendants en eau et électricité.Ils peuvent donc être vendus individuellement. Rapport annuel estimé à 65k€. Au rez de chaussée une surface commerciale de 230m2, donnant sur 2 rues commerçantes et passantes, pouvant être séparée en plusieurs boutiques. Rapport locatif estimé à 100k€. PRODUIT RARE JOUISSANT D'UNE LOCALISATION EXCEPTIONNELLE OFFRANT UNE RENTABILITÉ ESTIMÉE A 6% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Stephane Couturaud, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de La Rochelle n°448027698 Ref annonce : 103479

Human Immobilier Matha

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Matha 06/02/2024 - mise à jour 13/02/2024

118 800 €
Immeuble

Matha (17160)

Venez découvrir ce joli ensemble de 2 maisons idéalemenrt situé dans Matha sur une parcelle de 250m²avec garage.La première maison de 100m² habitable, séjour, cuisine, 3 chambres, bureau, sdo, 2 wc, garage, chai et jardin.La seconde de 35m², séjour, 1 chambre, sdo et 2 wc.Ideal pour investisseur ou premier achat.

17 IMMO

Annonce publiée le 30/06/2022 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par 17 IMMO 30/06/2022 - mise à jour 02/05/2024

333 700 € 1 283 €/m²
Immeuble • 260 m² • 2 chambres

Beurlay (17250)

Construction des années 1900, restaurant de 235 m² tout rénové comprenant: une grande cuisine toute équipée de matériel professionnel en très bon état, une réserve, une chambre froide, deux armoires froides, une cave, deux grandes salles, un bar et des sanitaires aux normes handicapés. Etage: Un appartement t 3 neuf de 60 m², jamais habité, comprenant: un séjour, deux chambres, un bureau, une S d'E et un WC. Le tout sur un terrain de 3475 m² (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Pons

Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par Human Immobilier Pons 05/10/2023 - mise à jour 22/03/2024

60 000 €
Immeuble

Pons (17800)

Dans le centre ville, ensemble immobilier composé au rez-de-chaussée, d'un local commercial avec cave et cour. Au premier étage, un appartement composé d'un bureau, une cuisine ouverte sur séjour et une salle d'eau avec wc. Terrasse. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Cabinet Gauduchon

(191 avis)

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 01/03/2024

Proposée par Cabinet Gauduchon 12/12/2023 - mise à jour 01/03/2024

(191 avis)

501 250 € 4 557 €/m²
Immeuble • 110 m²

La Rochelle (17000)

En plein Centre Ville et à deux pas du Vieux Port ; Maison de ville pouvant être aménagée en plusieurs studios avec garage. Patio intérieur et terrasse sur le toit. Atypique et rare. Exclusivité ORPI. Référence agence : 6805

Atlantique Transactions

Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par Atlantique Transactions 16/12/2023 - mise à jour 05/02/2024

646 000 € 4 307 €/m²
Immeuble • 150 m²

La Rochelle (17000)

Emplacement Premium, rue piétonne du centre historique de La Rochelle à deux pas du vieux port, murs commerciaux occupés en toute propriété sur 4 niveaux, bail notarié du 3 Mars 2016. Bon état. loyer non soumis à TVA: 34770 €/an, TF à la charge du preneur. Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Immob'iles

(237 avis)

Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Immob'iles 16/01/2024 - mise à jour 23/04/2024

(237 avis)

404 500 € 4 258 €/m²
Immeuble • 95 m²

La Rochelle (17000)

EXCLUSIVITE ORPI Vous souhaitez investir à La Rochelle dans le but de générer des revenus locatifs ? Ne cherchez plus, cet immeuble idéalement situé à seulement 270 mètres du marché central est composé de deux lots: - Un appartement de type 2 en rez-de-chaussée d'une superficie de 40 m² habitables. - Un appartement de type 3 en triplex d'une superficie de 55 m² habitables. Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante et d'un compteur individuel. La couverture de l'immeuble sera entièrement refaite fin 2024 Référence agence : 581

MegAgence

Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par MegAgence 25/02/2024 - mise à jour 19/04/2024

349 000 € 1 246 €/m²
Immeuble • 280 m²

Saint-Savinien (17350)

En centre ville, immeuble de rapport comprenant 5 appartements: 3* T2 loués: 420€, 450€ et 440€ et 2* T4 en duplex 690€ et 535€ 5 box individuels avec électricité et évacuation pour sèche linge. Taxe foncière 3300€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670

Sextant France

Annonce publiée le 02/03/2024

Proposée par Sextant France 02/03/2024

1 190 000 € 6 103 €/m²
Immeuble • 195 m²

La Flotte (17630)

Au cœur du remarquable village de La Flotte, proche des commerces, du port et de son marché médiéval. Immeuble de 195 M2 environ à usage mixte. Au RDC, un local commercial d'environ 60 M2, aujourd'hui à usage de restauration, Un appartement de type T1 de 31 M2. A l'étage palier desservant 2 logements, un T1 de 28 M2 et un T2 de 54M2.Une cour fermée sans vis à vis de 20M2, agrémente le bien et permet de profiter pleinement de l'extérieur. Acquisition de l'ensemble en pleine propriété, libre de toute location et occupation. Libre à vous de maintenir ou non l'activité de restauration actuelle, ou créer une autre activité (Commerces, Galeries d'art, Activité libérale ...ou changement de destination à usage d'habitation). Possibilité d'acquisition par rachat des parts sociales. A votre disposition pour échanger sur votre projet et vous communiquer plus d'informations. Honoraires charge vendeur Agent Commercial

iad FRANCE - Lionel BERCIER

(17 avis)

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Lionel BERCIER 15/03/2024 - mise à jour 01/05/2024

(17 avis)

2 990 000 € 6 795 €/m²
Immeuble • 440 m²

La Flotte (17630)

iad France - Lionel Bercier (06 50 56 44 53) vous propose : Rare opportunité d'acquérir un bâtiment exceptionnel à La Flotte - Idéal pour un projet d'investissement ou commercial. Situé à La Flotte, ce bâtiment d'une surface de 440m² offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet immobilier. Construit en 1980, ce bâtiment est en bon état général, offrant ainsi une base solide pour tous projets à venir. Ce bien se compose a l'étage de quatres appartements en parfait état, offrant une configuration pratique et fonctionnelle.. Avec une belle surface à exploiter en rez de chaussée et idéalement placé, vous avez la liberté de laisser libre cours à votre imagination ou de continuer l'activité déja existante. Il dispose également d'une surface de 70 M2 de réserve ou autres en sous-sol pour faciliter l'exploitation commercial. Lumineux et spacieux, ce bâtiment offre une exposition sud qui en fait un endroit agréable et lumineux tout au long de la journée au coeur de l'activité touristique du village. Le bâtiment ne nécessite pas de travaux, ce qui vous permet de vous concentrer directement sur votre projet. Cette propriété rare à La Flotte ne restera pas longtemps sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Visite virtuelle disponible sur demande uniquement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Bercier EI (ID 46218), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par AV TRANSACTION 07/04/2024 - mise à jour 02/05/2024

312 000 € 1 224 €/m²
Immeuble • 255 m²

Pons (17800)

Idéalement situé dans la rue principale de PONS, immeuble de rapport composé de plusieurs locaux à usage professionnel et de deux appartement T3. Au rez-de-chaussée : - Un espace professionnel avec deux locaux loués comprenant d’une entrée indépendante (8.50 m²), deux salles de soins (l'une de 12.30 m² et l'autre de deux pièces de 20 et 14 m²), un wc avec lave-mains (3.80 m²) : actuellement loués 275 € HC /mois et 350 € HC / mois (Bail de courte durée) - Un second espace professionnel de 60 m² environ, actuellement libre, avec deux entrées indépendantes comprenant une entrée accueil (14.35 m²), trois bureaux (14.40 m², 12.90 m², 14.60 m²), un WC (3.10 m²). - Un hall d'entrée donnant accès aux appartements Au premier étage : Un appartement T3 de 67.75 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une petit rangement, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Chauffage PAC air/air neuve. Logement loué 570 € HC / mois. Au deuxième étage : Un appartement T3 de 67.75 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Chauffage PAC air/air neuve. Logement loué 570 € HC / mois. L'immeuble dispose de trois caves. Il est raccordé au tout à l'égout. Taxe foncière 2023 : 2906 € dont 441 € de taxe ordures ménagères. Revenus locatif actuel : 1 765 € / mois Reste un local de 60 m² à louer. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Alexandra PÉAN - 06 51 00 42 08 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 885 206 987 (EI) - Ville du greffe : Saintes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813666 Honoraires 4.00 % TTC inclus charge acquéreur (300 000,00 € hors honoraires).

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