Vente immeuble 820 000 €

226 m²

Royan (17200)

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3 628 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Karine Pineau - efficity

20 avis

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Description

17200 ROYAN - IMMEUBLE 226M2 - 11 PIÈCES - 3 APPARTEMENTS - 3 LOCAUX COMMERCIAUX - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble partiellement rénové, idéalement situé à 200m de la mer, 500m de la gare et proche de toutes commodités. Il comprend au rez-de-chaussée 3 locaux de 40m2, 26m2 et 28m2 avec compteurs d'eau et d'électricité individuels ainsi qu'un accès indépendant pour chaque local. Le premier étage comprend un appartement T3 de 40m2 composé de 2 chambres, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un wc séparé ainsi que de 2 balcons exposés nord et sud. Le deuxième étage comprend un appartement T3 de 43m2 composé de 2 chambres, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec wc ainsi que de 2 balcons exposés nord et sud. Le troisième étage comprend un appartement T2 de 36m2 composé d'une chambre, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec wc, d'un petit bureau/dressing avec vue mer et d'un balcon exposé sud avec vue mer. Chaque appartement est équipé de son compteur d'eau et d'électricité. Immeuble équipé de fenêtres pvc double vitrage. Pour plus d'informations contactez Arnaud DUCOUDERT / ou Magalie MASSÉ / mmassé@.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908196371.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 11/06/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 175484 - Réf Superimmo : ANVXYRPPP

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Caractérisques

Prix de vente : 820 000 €	Prix au m² : 3 628 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 800 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

226 m²	Année de construction : 1955
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

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