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Ventes immobilières à Royan (17200)

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723 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Virginie PERRE - SAFTI
Annonce publiée le 06/12/2024
Proposée par Virginie PERRE - SAFTI 06/12/2024
8
Appartement, 72 m²

254 000 € 3 528 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

ROYAN hyper-centre, à 300m du Marché Central, commerces et plage à pied, je vous propose de découvrir ce coquet appartement traversant de 3 pièces, de 72m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété comprenant : une entrée qui dessert un séjour ouvrant sur un grand balcon filant, une cuisine séparée aménagée donnant un autre balcon vue jardin, 2 belles chambres avec placard, une salle de bain, WC séparé. Rénové en 2022. Une cave pouvant accueillir plusieurs vélos vient compléter le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 0676284413, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 845 016 492 - SAFTI – PERRE Virginie, Conseiller indépendant

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Guy Hoquet Royan
(502 avis)
Annonce publiée le 06/12/2024
Proposée par Guy Hoquet Royan 06/12/2024
(502 avis)
2
Maison, 64 m²

150 000 € 2 344 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 196 m²

Royan (17200)

EXCLUSIVITÉ - A proximité du centre-ville et du quartier du lac de la Métairie, ensemble composé de deux petites maison mitoyennes, offrant une surface habitable totale de 64 m². La première maison de plain-pied comprend une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés. La deuxième maison est disposée sur 2 niveaux avec une pièce à vivre, un palier, une chambre et une salle de bains avec wc. Cet ensemble, nécessitant des travaux, est situé à 700 m des commerces et 1,5 km de la plage. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie FORGET - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 07/12/2024
Proposée par Nathalie FORGET - iad 07/12/2024
(23 avis)
12
Maison, 93 m²

355 000 € 3 817 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Royan (17200)

iad France - Nathalie FORGET (06 99 06 75 83) vous propose : Bienvenue à Royan ! Cette charmante maison traditionnelle de 93m² est une véritable perle à rénover. Construite en 1970, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir le lieu de vie idéal pour une famille ou un investissement locatif. Vous serez séduit par son entrée, ses 3 belles chambres lumineuses, sa salle de bain, sa salle d'eau, sa cuisine ouverte et son salon spacieux. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité au quotidien. L'ensemble de la maison est orienté au sud, vous offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est idéalement située à seulement 600 mètres des commerces, vous procurant un quotidien pratique et agréable. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique et d'une cuisine déjà équipée, facilitant ainsi votre emménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pour des moments de détente en extérieur. De plus, un garage est à votre disposition offrant un espace de rangement supplémentaire. Si vous recherchez un bien à actualiser selon vos envies, cette maison à Royan est l'opportunité que vous attendiez. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien unique dans un cadre privilégié. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie FORGET EI (ID 50994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 09/12/2024
Proposée par LLOYD & DAVIS 08/12/2024 - mise à jour 09/12/2024
9
Appartement, 31,4 m²

173 250 € 5 518 €/m²
Appartement • 31,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Vous recherchez un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif? cet appartement de 31 m² idéalement situé au coeur de Royan, quartier Foncillon est fait pour vous. Un emplacement privilégié, à seulement 100 m de la plage, et 300 m du centre-ville dans un quartier calme et recherché. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour, une chambre avec espace de rangement, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Un garage pour vous garer en toute sérénité, une cave pour ranger vos affaires personnelles, un accès direct au jardin pour profiter d'un espace vert paisible en plein centre-ville, un local à vélo, un espace commun pour faire sécher votre linge. Les plus : résidence sécurisée, proximité immédiate des transports, restaurants, commerces et activités nautiques. Bien rare par son emplacement, cet appartement est une véritable opportunité. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes

Nathalie FORGET - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 07/12/2024
Proposée par Nathalie FORGET - iad 07/12/2024
(23 avis)
12
Maison, 112 m²

299 500 € 2 674 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 335 m²

Royan (17200)

iad France - Nathalie FORGET (06 99 06 75 83) vous propose : Située à Semussac - à 10min des plages de Royan Cette magnifique maison de caractère de 112 m², entièrement rénovée, vous séduira par son charme authentique avec ses pierres apparentes et poutres, tout en offrant un confort moderne. Située dans un quartier calme à proximité du centre-bourg, cette maison propose un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, services). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse menant à une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s'intègre parfaitement à un séjour chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Une grande chambre avec accès à la terrasse, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres accueillantes et une salle de bain avec WC offrent un espace de nuit fonctionnel et intimiste, parfait pour des enfants ou des invités. À l’extérieur, profitez de deux terrasses ensoleillées pour des moments de détente, ainsi que d’un jardin clos, facile d'entretien. Un garage et un cabanon viennent s’ajouter aux nombreux atouts de cette maison. Cette propriété est une opportunité rare alliant charme, confort et praticité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie FORGET EI (ID 50994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

- Sextant France & International
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 05/12/2024
Proposée par - Sextant France & International 29/11/2024 - mise à jour 05/12/2024
12
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 264 000 € 4 125 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Appartement 64 m² trés clair et traversant idéalement situé à Royan dans une résidence sécurisée très bien entretenue avec son parking privatif et sa cave, 2 grandes chambres, refait à neuf en 2021, sols parquet massif, salle de bain (grande douche adaptée, vasque, wc suspendus), cuisine équipée (meubles, électroménager, plan de travail en marbre), placards sur mesures en bois massif, menuiseries PVC double vitrage, peintures murs et plafonds, porte renforcée 5 points, volets roulants électriques. Accès personnes à mobilité réduite, 2 grands ascenceurs neufs. Vue imprenable sur la ville et l'Océan. A proximité immédiate des commerces, services et transports, tout se fait à pied, marché , océan. Cet appartement vous seduira pour son confort, ses volumes, ses nombreux rangements, son cellier et ses équipements. Cave 6 m², 18m3 1 place de parking attitrée Possibilité vendu meublé. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur réf. 23325 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

Virginie BARDEL - iad
(33 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Virginie BARDEL - iad 09/11/2024
(33 avis)
12
Appartement, 80 m²

265 000 € 3 313 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

iad France - Virginie Bardel (06 50 92 20 14) vous propose : Mandat 1639638 Venez découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin situé dans une résidence BBC 2013 à 1350 m de la plage et à 350 m des commerces. L'entrée dessert l'espace de vie combiné à une cuisine généreusement aménagée et toute équipée. Cet ensemble de 32 m² se prolonge d'une terrasse en bois couverte qui jouxte un jardin clos privatif. Les 3 chambres sont réparties dans un espace distinct pour garantir la quiétude. La salle de bain et les wc sont très spacieux. Chauffage au gaz et chaudière neuve, osmoseur, placards dans chaque pièce, fibre optique. En annexes : un garage de 32 m² en sous-sol et un stationnement aérien situé juste devant l'entrée de la résidence. L'accès au local vélo est très facile. Belle prestation ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardel EI (ID 35295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HELENE BERTHOU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par HELENE BERTHOU - BSK Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
15
Appartement, 61 m²

238 000 € 3 902 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Exclusivité BSK Immobilier --- VISITE VIRTUELLE EN LIGNE --- Emplacement IDEAL pour ce MAGNIFIQUE Duplex --- TOUTES COMMODITES et PLAGES accessibles à pied --- EXTREMEMENT LUMINEUX, cet Appartement est situé au 3eme étage avec ASCENSSEUR et dispose de 2 PLACES DE PARCKING. - 1er Niveau : Grande PIECE DE VIE avec CUISINE ouverte, Aménagée, Grande TERRASSE Couverte et 1 WC indépendant. - A l'étage : 2 Belles CHAMBRES dont 1 de + de 15m² avec TERRASSE Couverte et SALLE DE BAINS avec WC. Les + : 2 Places de Parking, 2 Terrasses Couvertes de + de 13m², 2 WC, LOCAL A VELO Commun, Ascenseur, Luminosité Exceptionnelle, Volets Roulants Electriques pour les Grandes Baies, Négociation du mobilier possible. Cette annonce référence 260174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE BERTHOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 79516459900016. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2020 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING
(162 avis)
Annonce publiée le 03/12/2024
Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 03/12/2024
(162 avis)
14
Appartement, 30 m²

169 000 € 5 633 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Royan Foncillon en Exclusivité - Laëtitia MENESES - Remax Immo Consulting 06 51 43 02 90 Découvrez cet appartement exceptionnel niché au sein d'une résidence prisée, offrant une vue mer et le parc environnant. Situé au 2ème étage d'une résidence de 6 étages avec ascenseur, cet espace offre une combinaison parfaite entre confort moderne et environnement naturel. Caractéristiques Principales : • Superficie : environ 30.52m² d'élégance et de confort. • Balcon : Environ 7m² pour des moments de détente avec une vue panoramique sur la mer. Idéal pour des repas en plein air. • Vue : Sur le parc environnant et la mer, pas de vis à vis. • Cuisine : Aménagée et équipée • Espaces de Rangement : De nombreux rangements intégrés pour garder votre espace impeccable. • Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet agencement fonctionnel. • Un espace nuit avec fenêtre et placard vous offre intimité et praticité (5.42m² environ). Détails Additionnels : • Votre sécurité est primordiale, avec une porte palière neuve équipée d'une serrure à 3 points à l'entrée. • Une pièce de vie soigneusement décorée vous accueille, intégrant une cuisine moderne pour votre confort. • Fibre Optique : Restez connecté au monde en haute vitesse. • Ascenseur dans l'Immeuble : Un atout pour un accès facile. • Chauffage : Électrique avec 2 convecteurs neufs pour un confort optimal. • Orientation Plein Est : Bénéficiez d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. • Parking public Espace de Rangement Supplémentaire : Vous bénéficiez également d'une cave, un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels, ce qui rend cet appartement encore plus pratique. L'emplacement de cet appartement est tout simplement idéal ! Vous pouvez profiter de la tranquillité du parc environnant tout en ayant un accès au marché, aux activités de la ville, et de la plage, et tout se fait à pied ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet espace exceptionnel a à vous offrir. En collaboration, on va plus loin ! Chers consœurs et confrères, si vous avez un acquéreur potentiel, contactez-moi, je suis à votre disposition pour toute visite 7j/7j Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 67 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 930 €. Nombre de procédure en cours: -0-. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ...

Laurence MEPONTE - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 07/12/2024
Proposée par Laurence MEPONTE - iad 07/12/2024
(2 avis)
12
Appartement, 70 m²

236 000 € 3 371 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

iad France - Laurence Méponte (06 11 97 19 06) vous propose : IDEALEMENT SITUÉ à ROYAN, 10 mn à pieds de la PLAGE et des COMMERCES. Appartement au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, très LUMINEUX comprenant une entrée, une cuisine ouverte aménagée, équipée (partiellement), une pièce de vie, 3 chambres avec placards, une salle de bain, un wc séparé. De plus, la présence de la fibre optique vous permettra de rester connecté en tout temps. Cet appartement, exempt de travaux, constitue une toile vierge sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un véritable pied à terre familial, un lieu de villégiature à Royan, ou un investissement. Vous pourrez profiter des balades en bord de mer et des activités nautiques à quelques pas de chez vous. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre au cOEur d'une station balnéaire réputée pour son art de vivre et son climat agréable. N'attendez plus, venez le découvrir ! Possibilité d'acquérir en plus un garage (celui-ci ne se vendra pas seul). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Méponte EI (ID 69230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837894138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Virginie PERRE - SAFTI
Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 02/12/2024
Proposée par Virginie PERRE - SAFTI 24/11/2024 - mise à jour 02/12/2024
5
Appartement, 99 m²

330 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

ROYAN - Quartier Maisonfort - A environ 800m des premières commodités, 1200m de la gare et 1000m de la plage de Royan, je vous propose de découvrir cet appartement T3, entièrement rénové, de 99m2. En rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 lots, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine à aménager selon vos goûts, ouverte sur une belle pièce de vie donnant sur une terrasse et un joli jardin privatif arboré de 88m2, de 2 chambres, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC. A découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 0676284413, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 845 016 492 - SAFTI – PERRE Virginie, Conseiller indépendant

Nathalie FORGET - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 07/12/2024
Proposée par Nathalie FORGET - iad 07/12/2024
(23 avis)
11
Appartement, 62 m²

231 000 € 3 726 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

iad France - Nathalie FORGET (06 99 06 75 83) vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement Moderne T3 - Résidence Sécurisée - Royan Centre Appartement loué par les vendeurs jusqu'en décembre 2026 avec un loyer mensuel de 820€. Situé à Royan, ce charmant appartement T3 rénové récemment se trouve au sein d'une résidence moderne de 2012. Au calme, il offre confort, sécurité et proximité avec toutes les commodités. D'une surface totale de 62m², ce bien propose un espace de vie lumineux comprenant un salon/cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une entrée accueillante. Les nombreuses fenêtres offrent une belle luminosité naturelle et permettent d'accéder à une terrasse offrant une vue panoramique arborée. L'exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les prestations sont de qualité, avec des équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur et un accès PMR pour une plus grande accessibilité. L'appartement bénéficie également de deux places de parking privées en sous-sol. La résidence est sécurisée avec un digicode et une porte blindée, assurant une tranquillité d'esprit à ses habitants. À seulement 10 minutes à pied de la gare et à 500m des commerces, vous bénéficierez d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie citadine. De plus, aucun travaux à prévoir, l'appartement étant en excellent état général. À ne pas manquer, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Royan. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 79.67 € par mois (soit 956 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie FORGET EI (ID 50994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vincent GUERIN - Capifrance
(95 avis)
Annonce publiée le 07/12/2024
Proposée par Vincent GUERIN - Capifrance 07/12/2024
(95 avis)
12
Appartement, 41 m²

164 900 € 4 022 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

ROYAN, appartement T2 de plain pied d'une superficie habitable de 41m² (loi carrez 40.62m²) composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine US sortie sur terrasse et jardin clos plein SUD, une chambre avec sortie sur terrasse, une salle d'eau/wc, cellier/cave, une place de parking privée. Local vélos. Ascenseur. Normes PMR. Situé en rez de jardin d'une résidence calme et sécurisée à 250 mètres des premiers commerces et 1300 mètres de la plage. Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 125, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic, entretien des parties communes ) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884612)

Charline MIOT - iad
Annonce publiée le 03/12/2024
Proposée par Charline MIOT - iad 03/12/2024
17
Maison, 85 m²

365 000 € 4 294 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 157 m²

Royan (17200)

iad France - Charline MIOT (06 43 38 15 15) vous propose : Charmant Pavillon Rénové à Royan – 85 m² – Proche Plage Dans un quartier paisible et recherché de Royan, à moins de 5 minutes des écoles, commerces et de la plage, découvrez ce pavillon de ville rénové avec soin en 2021, alliant modernité et confort. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, invite à la convivialité. Attenant à la cuisine, un garage de 16 m², pratique comme cellier, complète cet espace. La cour avant en béton désactivé, ornée de massifs éclairés, offre deux places de stationnement. À l’étage, trois chambres mansardées avec rangements (dont deux spacieuses) accueillent chaleureusement votre famille. Une salle de bains élégante avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC séparé avec lingerie, complètent cet étage. À l’arrière, laissez-vous séduire par un jardin exposé sud/sud-est, idéal pour profiter du soleil. Sa terrasse en travertin, agrémentée d’une pergola en bois et d’un jacuzzi haut de gamme 6 places, promet des moments de détente privilégiés. Cette maison mitoyenne, rénovée avec des matériaux de qualité, dispose d’une pompe à chaleur réversible, d’un adoucisseur d’eau et de double vitrage. Seule la troisième chambre attend votre touche personnelle pour être finalisée. Un véritable cocon à deux pas de la mer, parfait pour une vie douce à Royan... *Nouveau Document de Performance Energétique en cours de réalisation Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 218 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charline MIOT EI (ID 51105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie FORGET - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 07/12/2024
Proposée par Nathalie FORGET - iad 07/12/2024
(23 avis)
19
Maison, 100 m²

215 000 € 2 150 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 140 m²

Royan (17200)

iad France - Nathalie FORGET (06 99 06 75 83) vous propose : MAISON A 10 MIN DE ROYAN AVEC DEPENDANCE - IDEALE POUR UN COUPLE AVEC DES ENFANTS ADOLESCENTS OU QUI RECOIT FREQUEMMENT SA FAMILLE Magnifique maison située à Saujon de 70 m², idéalement située à proximité du centre-ville de Saujon (école, commerces, transports en commun). Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison lumineuse offre un cadre de vie moderne et confortable. La maison principale comprend une entrée accueillante avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant sur le salon. Une belle terrasse ensoleillée pour des moments de détente en famille ou entre amis accessible depuis le salon. Possibilité d'ajouter une véranda pour agrandir le salon si on le souhaite ! À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle de bain moderne avec douche, baignoire, WC et sèche serviette. Une dépendance de 30 m² parfaitement aménagée, comprenant une cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant sur un patio intime. À l'étage, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également d'un parking proche de la maison et la parcelle de 140 m² est entièrement clôturée. Sa dépendance offre une flexibilité d'utilisation, que ce soit pour accueillir des invités, créer un espace de travail ou pour des adolescents. Aucun travaux à prévoir, idéale pour une installation immédiate sans coûts supplémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie FORGET EI (ID 50994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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