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Vente maison 209 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Royan (17200)

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  • 2 986 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Tony Cizaire - efficity

Tony Cizaire - efficity

38 avis
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Description

17200 - ROYAN - - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70.53M² - MAISON AVEC JARDIN ET TERRASSE !
Je vous propose cette maison située dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités comprenant:
Au rez-de-chaussée: d'un séjour, lumineux, d'une cuisine, d'un cellier et wc.
A l'étage: Un pallier desservant deux belles chambres et une salle de bains avec wc.
Un jardin, une terrasse, un local de rangement et une place de parking complètent ce bien.
Construite après 2006, cette propriété bénéficie d'un état général bon.
Maison actuellement loué.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison avec un grand terrain à Royan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 199950 - Réf Superimmo : ANVX100ER3
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 2 986 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 4 161 m²Année de construction : 2010
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 25 m²
1 salle de bain2 wc
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 002 € / an
Maximum : 1 356 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2022.

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