Vente maison 939 000 €

134,57 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Royan (17200)

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6 978 €/m²
1 garage - 1 parking

Guy Hoquet Royan

556 avis

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Description

ROYAN PARC - Cette maison en pierres non mitoyenne vous séduira pas son cachet et son emplacement idéal, au coeur du quartier recherché du Parc de Royan. Elle est implantée sur un terrain de 565 m². Construite dans les années 1920, cette très belle maison propose une surface habitable de 135 m², comprenant sur trois niveaux : une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, une arrière cuisine, 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et 2 wc. Une cave, une buanderie et un garage de 32 m² complètent ce bien. Ce bien bénéficie d'un emplacement de premier ordre à 350 m de la plage de la Grande Conche. Vous trouverez les commerces et le marché couvert à moins de 100 mètres. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 6085 - Réf Superimmo : ANVXZXP8B

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Caractérisques

Prix de vente : 939 000 €	Prix au m² : 6 978 € / m²
Taxe foncière : 2 596 €	Taxe d'habitation : 2 548 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,33% TTC - 39 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

134,57 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 565 m²	1 garage - 1 parking
1 cave	Année de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

493 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

101 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 420 € / an

Maximum : 7 390 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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