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Ventes immobilières 3 pièces à Royan (17200)

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258 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Tony Cizaire - efficity
(38 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Tony Cizaire - efficity 04/12/2025
(38 avis)
11
Maison, 70 m²

209 000 € 2 986 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 161 m²

Royan (17200)

17200 - ROYAN - - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70.53M² - MAISON AVEC JARDIN ET TERRASSE ! Je vous propose cette maison située dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités comprenant: Au rez-de-chaussée: d'un séjour, lumineux, d'une cuisine, d'un cellier et wc. A l'étage: Un pallier desservant deux belles chambres et une salle de bains avec wc. Un jardin, une terrasse, un local de rangement et une place de parking complètent ce bien. Construite après 2006, cette propriété bénéficie d'un état général bon. Maison actuellement loué. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison avec un grand terrain à Royan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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TERRE OCEAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par TERRE OCEAN IMMOBILIER 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 84,35 m²

231 000 € 2 739 €/m²
Appartement • 84,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

ROYAN-Appartement T4 - dans copropriété de 2 logements. Le bon compromis entre la maison et l'appartement en résidence! Découvrez ce très bel appartement de 4 pièces de plain-pied sans charges de copropriété importantes, situé dans un cadre de vie calme, offrant une surface habitable de 84.35 m². Il a été entièrement rénové en 2023 avec goût et tout confort, ce bien a été pensé en un espace de vie moderne et confortable, prêt à vous accueillir. L'appartement se compose d'un séjour avec espace salon et salle à manger, et une cuisine aménagée et équipée spacieux ouverte et très agréable ouvrant sur une terrasse en bois, puis une salle d'eau, des toilettes, une grande chambre avec dressing et salle d'eau spacieuse privative, 1 autre chambre avec placard et un bureau ou chambre d'appoint. Un cellier. Et un abri à l'extérieur pour rangement vélos et autres. le tout idéalement agencé pour offrir à chacun son intimité. L'appartement est situé en RDC et bénéficie d'une exposition sud/ouest. La terrasse de 20 m² est un véritable atout, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux stationnements extérieurs privatifs à l'appartement complètent le tout. Situé au calme, avec des commerces en périphérie à proximité. Vous trouverez également toutes les commodités pratiques (arrêt de bus, collège, école maternelle et élémentaire, et un supermarché...) ? Contactez l'agence Terre Océan Immobilier au 06 86 91 90 92 pour une visite. (Copropriété de 2 lots. Charge annuelle de 300 euros environ pour l' assurance.) ? Infos risques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Agent immobilier - Alexandra VOLLETTE Carte T CPI 1701 2019 000 039 227 RCP GROUPAMA

IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER 02/12/2025
8
Maison, 78 m²

252 000 € 3 231 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 550 m²

Royan (17200)

ROYAN - PROCHE COMMERCES Située dans un quartier paisible de Royan, à proximité de divers commerces se trouve cette maison nécessitant des travaux de rénovation dotée d'une surface approximative de 75 m², nichée sur un terrain charmant de 550 m². L'espace intérieur se compose d'une entrée qui mène à une belle pièce de vie avec cheminée et une cuisine aménagée avec une arrière-cuisine adjacente. La maison comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes À noter la présence d'un vaste garage et d'emplacements pour stationner.

Karine MORINEAU - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Karine MORINEAU - iad 11/06/2025 - mise à jour 01/11/2025
(7 avis)
11
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 229 000 € 4 321 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

iad France - Karine Morineau vous propose: EXCLUSIVITE - Appartement de charme rénové au coeur de Royan. Idéalement situé en plein centre-ville de Royan, à deux pas du Marché Central et à seulement quelques minutes à pied de la plage, cet appartement rare allie emplacement privilégié, confort moderne et prestations soignées. Nichée au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue aux faibles charges, cette adresse séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé. Entièrement rénové avec goût en 2024, ce bien propose une lumineuse pièce de vie aux volumes bien pensés, une cuisine indépendante, aménagée, et équipée avec des matériaux de qualité, deux chambres dont une avec un grand dressing, une salle d'eau contemporaine. Vue dégagée, finitions élégantes... Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Morineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 517571428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christian Comeau - REGM
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Christian Comeau - REGM 29/11/2025
5
Appartement, 55,76 m²

210 000 € 3 766 €/m²
Appartement • 55,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

En limite du parc de Royan, 1 km de la plage, dans une copropriété faites de 3 appartements nous vous proposons ce T3 répondant aux normes 'Personne à Mobilité Réduite'. Il est composé d'une cuisine Type US, une pièce de vie ouverte sur une terrasse et jardin privatif terrasse, deux chambres dont une avec accès à la seconde terrasse, une salle d'eau et un wc indépendant. Un bâtiment annexe abrite un box de rangement privatif pour chacun des lots. Parfait état - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ADVICIM immobilier
(55 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
(55 avis)
9
Appartement, 91,74 m²

340 000 € 3 706 €/m²
Appartement • 91,74 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Découvrez cet appartement T3 de 91,50 m² de surface habitable, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 3 étages avec ascenseur. Ce bien, partiellement meublé, offre une vue dégagée sur la ville et une exposition sud-est, garantissant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 26 m², parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. Les deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce logement fonctionnel et confortable. La cuisine indépendante et équipée vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. Avec ses ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage et une hauteur sous plafond de 2,95 m, cet appartement allie modernité et confort. Le balcon offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. L'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une opportunité d'embellir ce logement selon vos goûts. Les parties communes, bien que nécessitant quelques petits travaux, bénéficient d'un ascenseur pour un accès facilité. Chauffage individuel pour un contrôle optimal de votre confort thermique. Éligible à la fibre pour une connexion internet haut débit. Situé dans un plein centre ville, vous profiterez de la proximité immédiate de la plage principale et du port ainsi que de plusieurs commodités : à 5 min à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. À 10 min à pied, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un parc et jardin pour des moments de détente en famille. En voiture, vous rejoindrez en 5 min une crèche, un collège, et en 10 min un hôpital. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Elodie ROUHAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Barbara BERNOT - iad
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Barbara BERNOT - iad 19/11/2025
10
Appartement, 77 m²

325 000 € 4 221 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

iad France - Barbara Bernot vous propose: RARE - T3 - VUE IMPRENABLE SUR MER - 2 BALCONS -AU CALME - GARAGE - 150M PLAGE- Situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, ce T3 est à 150m de la plage de Foncillon, à 400m du port et moins d'un kilomètre du marché central de Royan. Passez l'entrée et vous serez sous le charme de la vue sur la baie Royannaise qui s'offre à vous. Le séjour traversant avec son coin cuisine, et l'espace bureau ou bibliothèque sont tous deux équipés d'un balcon. La salle de bains avec douche et baignoire WC, ainsi que les 2 chambres dont une avec vue mer terminent cette visite. Deuxième WC séparé dans l'entrée. Un garage complète ce bien. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir cet appartement et sa situation exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Bernot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850267436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villemaire Marc - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Villemaire Marc - Dr HOUSE-IMMO 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
6
Appartement, 52,85 m²

268 421 € 5 079 €/m²
Appartement • 52,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Au cœur de Royan, dans une rue calme à sens unique, à 500 m de la plage et 300 m du marché historique et des commerces, découvrez cet appartement lumineux d'environ 53 m² Loi Carrez, situé au premier et dernier étage d’un immeuble intimiste. Ce bien rare, rénové avec soin en 2022, allie confort moderne et ambiance chaleureuse. Dès l'entrée par un escalier privatif, le séjour séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée, crée un espace convivial, idéal pour recevoir. Les deux chambres indépendantes offrent confort et intimité, complétées par une salle d’eau contemporaine et des WC séparés. Atout majeur, un loggia de 15 m², exposée plein Est, offre un espace extérieur paisible, parfait pour profiter des douces matinées ou des repas en plein air. Un véritable havre de paix en plein centre de Royan, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Potentiel locatif important. Chauffage électrique, fibre. Parking dans la rue. Ce bien vous est présenté par Marc Villemaire , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Pierre Menut - iad
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Pierre Menut - iad 20/11/2025
14
Appartement, 65 m²

210 500 € 3 238 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Royan (17200)

iad France - Pierre Menut vous propose: Situé proche des commerces, du marché central et à 1900m de la plage de la grande conche, cet appartement de 65 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Il se compose d’un séjour lumineux d’environ 25 m², ouvert sur une belle terrasse carrelée et un petit jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, bénéficie d’une fenêtre donnant également sur l’extérieur. La partie nuit propose deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé. Un local complète cet ensemble pour des rangement très appréciables. Un bien rare dans ce secteur, offrant un vrai confort de vie intérieur/extérieur. A bientôt pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE PIERRE LOTI Royan
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par AGENCE PIERRE LOTI Royan 27/11/2025
11
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 472 500 € 5 906 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

ROYAN - FRONT DE MER Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur - bel appartement typique des années 50, de 3 pièces principales (80m²) et ouvrant sur une grande terrasse exposée en Sud-est avec VUE MER. Entrée avec placard, salon-séjour ouvrant sur terrasse VUE-MER, cuisine indépendante, grande chambre (placard) VUE-MER, salle de bains, cellier, wc. En mezzanine : seconde grande chambre (placard) VUE-MER. Chauffage central gaz. Cave - local vélo MAGNIFIQUE VUE MER (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 262 lots - dont 189 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1824 euros.

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 01/11/2025
13
Appartement, 97 m²

337 600 € 3 480 €/m²
Appartement • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Votre agence ERA Immobilier Royan a le plaisir de vous présenter ce sublime appartement de 97 m², entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, situé au deuxième et avant-dernier étage d'une petite copropriété au coeur de Royan. Baigné de lumière naturelle du matin au soir, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Sa terrasse filante exposée plein sud offre une vue dégagée, parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau élégante, et de toilettes indépendants. Une cheminée, signée d'un artiste ferronnier Royannais, vient sublimer l'ensemble et confère à ce bien un charme unique mêlant authenticité et modernité. Un véritable coup de coeur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à la mer. EN BONUS : Possibilité d'acquérir en complément un studio à rénover, pouvant être relié à l'appartement pour créer une troisième chambre, un bureau, ou un espace loisir selon vos envies. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Agence Emeraude
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Agence Emeraude 09/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
7
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 210 000 € 2 471 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 876 euros.

SD Cozes Immo
(148 avis)
Annonce publiée le 03/11/2025
Proposée par SD Cozes Immo 03/11/2025
(148 avis)
15
Appartement, 63 m²

289 000 € 4 587 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Charmant appartement à vendre au cœur de la ville. Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1980, ce logement d'environ 63,22 m² en bon état offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel . Vous découvrirez une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux équipé d'un système de pompe à chaleur air/air donnant sur un bow-window d'environ 8 m² , une cuisine aménagée, un dégagement desservant 2 chambres avec placards et une salle de bain. Cave et garage motorisé . À deux pas des plages et des commerces, en centre-ville et proche des transports en commun — tout à portée de main . Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché ! Référence agence : 3451

Côté Particuliers Royan
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Côté Particuliers Royan 03/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
17
Appartement, 71,84 m²

Prix en baisse 303 000 € 4 218 €/m²
Appartement • 71,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Emplacement idéal et au calme pour cet appartement de 71,84m2 situé à 500m de la plage de la Grande Conche, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, un salon/séjour ouvrant sur un grand balcon, une cuisine aménagée et équipée, wc indépendants, une salle d'eau, une salle de bain, 2 chambres. Pour compléter ce bien un garage fermé de 13,5m2 . (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Céline GALLIER - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Céline GALLIER - iad 27/11/2025
(29 avis)
8
Appartement, 67 m²

177 000 € 2 642 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Royan (17200)

iad France - Céline GALLIER vous propose: ROYAN - CŒUR DE VILLE APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC LOGGIA – Idéal investissement ou pied-à-terre Au sein d’un immeuble emblématique de Royan, en plein centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied : la plage, les commerces, les cafés, les restaurants et toute l’animation de la station balnéaire. Une adresse rare et recherchée pour profiter pleinement de la vie royannaise. Situé au troisième étage, cet appartement traversant offre une belle pièce de vie lumineuse prolongée par une loggia, idéale pour savourer l’ambiance du centre. Le coin cuisine est attenant, et un cellier apporte un espace de rangement très appréciable. La partie nuit est composée de deux chambres, dont l’une dispose d’un placard et d’un lavabo. Une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble. En annexe, une cave permet de stocker matériel de plage ou effets personnels. Local vélos commun. Son emplacement ultra central, rare sur le marché, fait de ce bien une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre parfaitement situé pour profiter de Royan toute l’année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 479 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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