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NOUVELLE AGENCE CHARRY

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par NOUVELLE AGENCE CHARRY 26/11/2025

196 100 € 3 623 €/m²
Appartement • 54,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

ROYAN, appartement de 54,12m² au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété comprenant: Entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, W.C. Balcon. Exposition sud-ouest. Très bonne situation (proche plage, marché, centre Royan). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 375.38 euros.

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BRUNET IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 30/08/2025

Proposée par BRUNET IMMOBILIER 22/08/2025 - mise à jour 30/08/2025

212 000 € 4 240 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 58 m²

Royan (17200)

MAISON COMPRENANT AU RDC UN SÉJOUR CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE DE 24m² AVEC PLACARD, WC. JARDINET/TERRASSE À L'ÉTAGE: DEUX CHAMBRES DONT UNE AVEC UN CABINET DE TOILETTES, UNE SALLE D'EAU. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Hôtel de Ville

(198 avis)

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Agence Hôtel de Ville 26/07/2025 - mise à jour 15/10/2025

(198 avis)

288 900 € 4 098 €/m²
Appartement • 70,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

NOUVEAUTÉ ! EXCLUSIVITÉ ! ROYAN - Appartement de 70,5 m2 avec 2 chambres et balcon proche centre-ville et plage. En plein cœur de l'agréable station balnéaire de Royan, proche du centre-ville et à environ 500 m de la plage de Pontaillac, cet appartement lumineux situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, comprend : une entrée avec placard / penderie, un salon - salle à manger de 30 m2 avec balcon (orienté Sud/Est) et cuisine aménagée ouverte, un cellier / buanderie de 5 m2, deux belles chambres (de 11 m2 et 9,5 m2), une salle de bains de 5 m2, des wc séparés avec lave-mains. Chauffage électrique. Double vitrage PVC. Ravalement récent. Bonne isolation : DPE classe D ! (date de réalisation du diagnostic énergétique : juillet 2025) Interphone. Piscine partagée. Place de parking et cave privative. A propos de la copropriété : le bien comprend 3 lots (appartement, cave et parking) dans une copropriété de 27 appartements. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont d'environ 1978 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure. Plage de Pontaillac à 8 mn à pieds. Proche du centre-ville avec toutes les commodités. Idéal pour de l'investissement locatif, pour un pied à terre ou pour loger une famille en résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRUNET IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par BRUNET IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 20/09/2025

196 000 € 2 381 €/m²
Maison • 82,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Maison de 82.31 m², avec ses deux niveaux, elle offre en rez-de-chaussée une entrée, un séjour- cuisine spacieux de 39 m² avec sa cheminée, un wc, une buanderie, un bureau. A l'étage deux chambres, une salle de bains, un wc. Cette maison dispose également d'un grenier pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires et d'un garage. Située à 350m des commerce de proximités, à 2km4 du marché central de Royan et à 3km de la plage de Pontaillac. La maison ne dispose pas d'extérieur. Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1518.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Ludovic MARCHAT Agent commercial (Entreprise individuelle)

ROYAN IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par ROYAN IMMOBILIER 02/10/2025

348 400 € 7 375 €/m²
Appartement • 47,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

ROYAN - Appartement 3 pièces de 47.24 m2, bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Royan (17200) avec accès à pied direct à la plage du Chay. L'appartement se trouve à proximité immédiate (50) m), de la plage du Chay (Thalasur, Garden Tennis, Royan Bridge, face à la résidence) Il propose un séjour de 20 m2, deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bains et un wc séparé dans un cabinet de toilette. Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Le jardin (environ 80 m2), est entretenu par la copropriété. Il possède 2 terrasses particulièrement abritées des vents côtiers. Elles offrent à cet appartement un supplément d'espace appréciable. L'exposition SE vous permettra de profiter du soleil du matin jusqu' en fin d'après-midi. Il se situe dans un immeuble des années 80 et est en bon état général. L'appartement se trouve dans un quartier convoité, recherché et privilégié de Royan de par sa situation géographique et sa proximité à la plage du Chay. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 221 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2066.4 euros.

Guy Hoquet Royan

(556 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Royan 07/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(556 avis)

199 000 € 2 531 €/m²
Appartement • 78,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

EXCLUSIVITÉ - Appartement type 3 de 79 m², comprenant une entrée, un séjour de 21 m², une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, deux chambres (de 12 et 16 m² ), une salle d'eau et des wc. Ce bien est situé au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, à 200 mètres des commerces et 250 mètres de la plage de la Grande Conche. Vous trouverez également la gare multimodale à 200 mètres. Il est vendu avec un garage de 20 m². UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 996 euros.

Lionel MARCELINE-CHERUBIN - TEATIME IMMO

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Lionel MARCELINE-CHERUBIN - TEATIME IMMO 16/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

219 975 € 3 333 €/m²
Appartement • 66 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

TEATIME IMMO vous propose un T3 de 66 m² sur le front de mer de Royan. Niché au coeur d'un quartier dynamique et animé. Cet appartement, construit en 1955 et rénové avec soin, allie charme d'antan et modernité. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, une exposition est-ouest. L'appartement est vendu partiellement meublé, ce qui vous permet de vous installer rapidement tout en personnalisant les espaces selon vos goûts. - Le séjour-cuisine de 29 m² est spacieux et lumineux, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. - La chambre parentale de 15m² conserve la penderie + le bureau d'angle + le sommier. La chambre d'enfant de 11m² offre un espace de vie confortable et serein. - La cuisine, aménagée et équipée, vous conserverez le frigo + micro-onde + plaque de cuisson électrique. Dans le cellier vous conserverez : lave-linge + sèche-linge + lave-vaisselle. - Un balcon vous permet de profiter des beaux jours et de prendre l'air frais du matin ou du soir. Le stationnement simple extérieur et gratuit. Une cave de 13m². - Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage. L'appartement dispose d'une cheminée fonctionnelle, d'une climatisation réversible et d'une chaudière gaz, profitez du confort été comme Hiver. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, et médecins généralistes. Le bus est également accessible en 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements. À 2 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un parc et jardin pour des promenades relaxantes, ainsi que d'une crèche, une maternelle et une école élémentaire pour les familles. Un collège est accessible en 5 minutes en voiture, ainsi qu'un hôpital. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Contactez moi Lionel MARCELINE-CHERUBIN 06 50 67 05 65 EI Immatriculé à SAINTES - RSAC 531332815 RCP: RD01807399S Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 251 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : Lionel MARCELINE-CHERUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531332815 RCP RD01807399S

Antoine BLACHON - Capifrance

(37 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Antoine BLACHON - Capifrance 21/10/2025

(37 avis)

274 000 € 4 215 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

À vendre – Appartement 3 pièces avec terrasse, garage et jardin partagé – Royan, proche plage de la Grande-Conche Situé dans la charmante ville balnéaire de Royan, en Charente-Maritime, à seulement quelques minutes à pied de la célèbre plage de la Grande-Conche, venez découvrir cet agréable appartement de 3 pièces, d'une surface de 65 m², idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. Au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots (charges réduites), ce bien se trouve au deuxième et dernier étage et vous offre une belle vue dégagée dans un environnement calme et lumineux. L'appartement se compose comme suit : Un salon lumineux ouvrant sur une terrasse de 6 m², idéale pour vos moments de détente Une cuisine Deux chambres confortables Une salle d'eau Un WC indépendant Un cellier en rez-de-chaussée, pratique pour le rangement Un garage fermé, un atout rare en bord de mer Le petit plus qui fait toute la différence : un charmant jardin d'environ 100 m², partagé avec le second lot de la copropriété, parfait pour profiter des beaux jours. Les atouts de ce bien : Proximité immédiate de la plage Environnement calme et résidentiel Petite copropriété sans nuisance Stationnement privatif Charges réduites À propos de Royan : Station balnéaire emblématique de la côte Atlantique, Royan séduit par son architecture des années 50, son port de plaisance animé, ses plages de sable fin et son marché central reconnu. La ville offre également de nombreuses activités sportives et culturelles : sports nautiques, golf, balades en bord de mer, restaurants et commerces de qualité. A proximité, Le Zoo de la Palmyre, Le phare de Cordouan Talmont-sur-Gironde, Les vignobles du Médoc , accessibles via le bac entre Royan et le Verdon Une opportunité rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 907 169 - Greffe de BORDEAUX) Antoine BLACHON Entrepreneur Individuel 06 60 91 73 40 - Réf.927326

Maisons & Cie

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Maisons & Cie 23/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

474 000 € 7 379 €/m²
Appartement • 64,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Un air de vacances toute l’année, les pieds dans l’eau. Découvrez cet appartement T3 de 64,24 m2, exposé plein sud, situé dans Le Jardin des Vagues, une résidence neuve intimiste et élégante, à quelques mètres à pied de la plage du Pigeonnier emblème discret et chic de la côte royannaise et à proximité immédiate de la vibrante plage de Pontaillac. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette nouvelle adresse propose 23 appartements aux prestations haut de gamme, tous prolongés par de jardins privatifs en rez-de-chaussée ou des terrasses en étage. En rez-de-chaussée, de magnifiques jardins intimistes, soigneusement conçus, offrent un véritable havre de paix à deux pas de l’océan.En R+2, certains logements bénéficieront d’un aperçu mer, rare privilège dans ce secteur. Une attention particulière a été portée à l’aménagement paysager, avec une palette végétale locale et harmonieuse, pensée comme une continuité entre architecture, nature et douceur de vivre. Les espaces verts et cheminements créent une atmosphère sereine et raffinée. La résidence, entièrement sécurisée, dispose d’un parking en sous-sol (en sus au prix de 25 000€ TTC) et s’inscrit dans un foncier rare et recherché. Une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier en bord de mer, dans ce qui sera sans doute l’un des derniers programmes neufs de ce standing sur ce secteur prisé. Résidence Le Jardin des Vagues Royan Du T1 au T4 Jardins, terrasses, stationnements Livraison prévisionnelle : Dernier semestre 2027 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 4 % HT inclus charge vendeur ( 451 248 € hors honoraires)

Sextant France & International

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par Sextant France & International 29/10/2025

300 000 € 4 582 €/m²
Appartement • 65,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Situation exeptionnelle sur le port de Royan, double vues mer, à proximité immédiate du centre ville et des commerces, venez découvrir ce magnifique appartement traversant de 65.50 m² avec ses deux balcons vues mer, il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un couloir et d'un WC séparé. Niché au troisème étage d'une petite copropriété de 3 logements, vous serez séduit par le panorama et la vue directe sur le port de Royan et l'océan. Tout se fait à pied. Trés belle opportunité, prix du marché, faibles charges, sans vis à vis. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur réf. 24737

Alcyade Immobilier

(95 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Alcyade Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

(95 avis)

277 465 € 3 425 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

APPARTEMENT DE 81 m²Au 3ᵉ et dernier étage Lumineux comprenant :Un double salon,Une cuisine équipée,Un espace buanderie, Deux grandes chambres,Deux balcons, De nombreux espaces de rangement répartis dans l'appartement. En complément, l'appartement dispose d'une grande cave de stockage. Référence agence : 119

Foncia Transaction Saint-Georges-de-Didonne

(50 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Saint-Georges-de-Didonne 17/11/2025

(50 avis)

295 000 € 4 338 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Idéal pour un investissement clé en main, cet appartement T3 de 68 m² est vendu avec locataire en place. Situé dans une résidence de standing sécurisée avec piscine sur le toit, à seulement 500 m du marché et 700 m de la plage, il garantit un revenu locatif immédiat. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une loggia. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Chauffage électrique individuel – Eau chaude collective.

Malvé Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Malvé Immobilier 19/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

280 900 € 4 256 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Appartement au deuxième et dernier étage d'une petite résidence proche de la plage et des commodités Il se compose d'une entrée, un séjour ouvrant sur véranda, une cuisine aménagée, une salle de bains, un wc, et deux chambres. Cave et parking (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

GALLYS IMMOBILIER

(388 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par GALLYS IMMOBILIER 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(388 avis)

170 000 € 2 982 €/m²
Appartement • 57 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Appartement T3 57m² avec jardinet et terrasse 57 m² – 3 pièces – Terrasses 10+7 m² – Jardin 20 m² Situé à Royan, dans une copropriété récente de 2012 bien entretenue et comprenant seulement 6 lots, ce charmant appartement T3 de 57 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et espaces extérieurs appréciables. L'appartement, en excellent état, se compose de : Une pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de douches de 4,63 m², un WC indépendant, deux chambres de 10,16 m² et 10,44 m². À l'extérieur, vous bénéficierez de deux terrasses de 10 et 7 m² aux orientations différentes pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'un jardinet privatif de 20 m², idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Coté équipement: chauffage et chauffe-eau électriques/ventilation VMC simple flux/ ouvertures PVC/Aluminium/conformité PMR/cave privative de 5 m². Emplacement pratique, proche des commerces, services et transports. Charges de copropriété : 25 € / mois Taxe foncière : 954 € / an Bien libre, honoraires à la charge du vendeur Aucune procédure en cours dans la copropriété. Prix : 170 000 € HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine DERIAN, conseiller indépendant en immobilier(sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 840 002 208. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 614.00 et 833.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Antoine DERIAN Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'Adresse Saint Agnant

Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par L'Adresse Saint Agnant 09/02/2025 - mise à jour 27/11/2025

220 000 € 3 259 €/m²
Appartement • 67,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Appartement bien exposé dans cette résidence rénovée : étanchéité, ravalement. L'entrée distribue vers une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, une loggia, deux chambres avec dressing et un balcon, salle d'eau et WC Appartement en parfait état, équipé de fenêtres et baies vitrées double vitrage. Il y a la possibilité d'ouvrir entre le salon et l'une des chambres afin d'agrandir l'espace de vie. Une cave est associée à l'appartement. Il y a la possibilité d'acheter un parking privé. Quelques photos d'illustration d'aménagement sont intégrées. Votre contact : Nicolas PREST 0661260625 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1344 euros. Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

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