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344 400 €
5 174 €/m²
Appartement • 66,56 m² • 3 pièces • 2 chambres
Bel appartement 3 pièces dans résidence de standing donnant sur écrin de verdure Entièrement rénové Entrée, Séjour cuisine,deux chambres une sde, wc Parking (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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189 900 €
4 632 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces • 2 chambres
ROYAN, en plein centre ville, appartement de plain pied en très bon état et très fonctionnel composé d'un salon/salle à manger/cuisine US équipée/aménagée, dégagement avec emplacement lave linge et étagères, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une cave. Tous les commerces et plage à pieds. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, assurance immeuble) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.906061
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493 500 €
3 618 €/m²
Appartement • 136,39 m² • 3 pièces • 2 chambres
ROYAN PONTAILLAC. Très beaux volumes pour ce grand appartement de 136 m² en rez-de-chaussée, offrant : Pièce de réception de 85 m2 avec cuisine US, 2 chambres, salle d'eau, WC, cellier, dressing. 2 caves, parking privatif. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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232 000 €
3 569 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
A vendre – Appartement T3 de 65 m² avec jardin privé – Quartier recherché de Royan Situé aux abords d'un des quartiers le plus prisé de Royan ,Le Parc , à seulement quelques pas des commerces et de la plage de la Grande Conche, découvrez le charme intemporel de cet appartement T3 de 65 m², typique des années 60. Occupant le 1er étage d' une maison divisée en deux logements sans coopropriété ! Ce bien rare séduit par son authenticité : les revêtements de sol d'origine ont été soigneusement conservés, témoignant du style et du caractère de l'époque. Il se compose : D' un grand palier privatif avec la possibilité d' un bel espace de rangement. D'une pièce de vie lumineuse de 20m2 , d'une cuisine indépendante de 9m2, de deux chambres confortables de 12m2, d'une salle d'eau et de WC séparés. Atout majeur : Un jardin privé offrant un véritable havre de paix, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de charme rétro ou pour un projet de résidence secondaire à deux pas de l'océan. Contactez-nous pour organiser une visite : Le Binôme RE/MAX – Votre duo de confiance pour concrétiser vos projets immobiliers ! Nathalie ROLLIN : 06 76 58 57 11 Valérie PRAT : 07 78 92 02 26 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 2 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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274 000 €
4 188 €/m²
Appartement • 65,42 m² • 3 pièces • 2 chambres
ROYAN PARC, à 100m de la Grande Plage de Royan et proche des commerces du centre-ville, dans un immeuble typique des années 50 au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), appartement de type 3 pièces avec garage et cellier. Entrée avec placard, salle à manger, salon ouvrant sur balcon, cuisine indépendante, deux chambres avec placard (dont une chambre donnant sur balcon), salle d'eau, wc. Chauffage électrique. Garage avec cellier et jardin partagé. Faibles charges de copropriété (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros.
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325 500 €
5 612 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 170 m²
Proche de la plage Du CHAY à ROYAN, venez découvrir EN EXCLUSIVITE dans votre agence ERA, cette charmante maison de plain-pied appelée villa balnéaire lors de sa construction dans les années 50. Dans un cadre de vie paisible avec une surface habitable de 58m², elle se compose de 3 pièces lumineuses dont 2 chambres et une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace de vie bénéficie d'une exposition plein sud inondant chaque coin de lumière naturelle. Profitez de moments de détente sur la terrasse de 20m², parfaite pour des repas en extérieur ou des moments de convivialité. Rénovée avec soin, cette maison au bon standing a su garder son cachet et son ambiance chaleureuse. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
10
296 800 €
5 117 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 268 m²
Royan, à 300m du marché, charmante petite maison de plain pied composée d'une cuisine aménagée ouvrant sur séjour/salon, 2 chambres avec placard, salle d'eau avec fenêtre, bureau et wc. Le tout sur un terrain de 268m² arboré avec terrasse et stationnement. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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222 500 €
2 781 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces
Maison 3 pièces de 80 m2 Olivier Doussoux - La Financière Du Palais vous propose : à Royan, à quelques minutes du centre ville, du parc et de la plage , au calme, cette maison à rénover d'environ 80 m² sur une parcelle de 402m² environ. La maison peut-être composée : d’une entrée, une cuisine, un salon-séjour donnant sur la terrasse et le jardin, deux chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. Le tout sur une parcelle de 402 m2, terrain piscinable. Nous sommes à votre disposition pour une visite du lundi au samedi de 8h à 20h ! Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur voir barème soit 8 000€ TTC, 214 500€ hors honoraires, mandat n°84542605. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la société La Financière Du Palais. Activité de transaction sous la carte professionnelle n°T14600 délivrée par la chambre et l'industrie de Paris.
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303 000 €
4 218 €/m²
Appartement • 71,84 m² • 3 pièces • 2 chambres
En toute transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous présente cet appartement de 71,84m2 situé à 500m de la plage de la Grande Conche, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, un salon/séjour ouvrant sur un grand balcon, une cuisine aménagée et équipée, wc indépendants, une salle d'eau, une salle de bain, 2 chambres. Un garage fermé de 13,5m2 complète ce bien. DONT honoraires 4,48 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
13
242 000 €
4 400 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Eric Florentin vous propose: Réf EF 1876529: Royan, à 400 m du centre-ville et ses commerces, à 800m de la plage. Appartement lumineux situé au 1er étage comprenant une entrée, séjour ouvrant sur balcon, 2 chambres, cuisine, salle d'eau avec wc. En rez de chaussée, un garage et une cour de 150 m² complètent ce bien. A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 242000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,22% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Florentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 882321821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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229 000 €
3 368 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 1 chambre
ROYAN 17200. Très bel appartement au premier étage avec ascenseur comprenant une grande entrée avec placard, une cuisine équipée indépendante donnant sur un balcon, un grand salon/salle à manger de 30 m² donnant sur une loggia, une chambre avec placard, possibilité de faire une deuxième chambre comme c était à l origine, une salle d eau, une buanderie, un cellier, un wc. Une cave et un parking privatif en sous sol complète le lot. Résidence très bien entretenue avec gardien. Marché central à 300m, plage à 700m. Rien à faire, juste à poser ses valises. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOIRIE, Tél. : 06 24 63 37 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 318 886 439 - SAFTI – BOIRIE Christian, Conseiller indépendant
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197 580 €
3 800 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement 3 pièces dans une résidence proche des commodités et à 250m du Marché Central de Royan. Le bien est situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec accès balcon, cuisine fermée, un dégagement desservant les deux chambres, la Sdb et les WC. Un stationnement aérien et une cave.
9
250 000 €
3 076 €/m²
Appartement • 81,28 m² • 3 pièces • 2 chambres
A proximité de la plage et du centre-ville de Royan, appartement de 81 m² habitables situé au 1er étage d'une copropriété de 3 lots sans charges. Il comprend une entrée, un séjour orienté au sud, une cuisine, 2 chambres de plus de 13 m², une salle de bains et des wc indépendants. Cet appartement dispose d'un cellier de 5 m² situé au rez-de-chaussée de l'immeuble et d'un balcon ensoleillé de 9 m². Il est idéalement situé à 150 m des commerces, 400 m de la plage de la Grande Conche et de la gare multimodale. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
15
282 900 €
5 773 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 101 m²
Jolie maison quartier du Marché Une petite surface mais une bonne répartition, avec une terrasse aménagée protégée des regards Un séjour cuisine -deux chambres- une sde -deux wc et une cave (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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226 000 €
2 935 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 76 m²
Maison de ville de 77m² composée d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine, un wc. A l'étage un palier, deux chambres dont une de 20m², une salle de bain. Un chai attenant, avec entrée indépendante, pouvant être transformé en patio. Quartier habité à l'année, à 2.4km du marché central et à 3 km de la plage de Pontaillac. Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Ludovic MARCHAT Agent commercial (Entreprise individuelle)
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