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Description

En toute transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous présente cet appartement de 71,84m2 situé à 500m de la plage de la Grande Conche, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, un salon/séjour ouvrant sur un grand balcon, une cuisine aménagée et équipée, wc indépendants, une salle d'eau, une salle de bain, 2 chambres.
Un garage fermé de 13,5m2 complète ce bien.
DONT honoraires 4,48 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/07/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 85 - Réf Superimmo : ANVXZ7264
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Caractérisques
Prix de vente : 303 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 218 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

71,84 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
1 balconAnnée de construction : 2003
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 715 € / an
Maximum : 967 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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Historique des prix
9 octobre 2025

Baisse de 3,8%

303 000 €
8 octobre 2025

Baisse de 2,7%

315 000 €
15 août 2025

Baisse de 3,1%

323 900 €
30 juillet 2025
334 400 €
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