Vente appartement 189 900 €

41 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Royan (17200)

ROYAN, en plein centre ville, appartement de plain pied en très bon état et très fonctionnel composé d'un salon/salle à manger/cuisine US équipée/aménagée, dégagement avec emplacement lave linge et étagères, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une cave.
Tous les commerces et plage à pieds.
Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h.
Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, assurance immeuble) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.906061

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Consommation d'énergie

Consommation 414 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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VINCENT GUERIN - CAPIFRANCE

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