Vente appartement 250 000 €

81,28 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Royan (17200)

A proximité de la plage et du centre-ville de Royan, appartement de 81 m² habitables situé au 1er étage d'une copropriété de 3 lots sans charges. Il comprend une entrée, un séjour orienté au sud, une cuisine, 2 chambres de plus de 13 m², une salle de bains et des wc indépendants. Cet appartement dispose d'un cellier de 5 m² situé au rez-de-chaussée de l'immeuble et d'un balcon ensoleillé de 9 m². Il est idéalement situé à 150 m des commerces, 400 m de la plage de la Grande Conche et de la gare multimodale. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 3 076 € / m²
Taxe foncière : 1 660 €

Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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GUY HOQUET ROYAN

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