Vente appartement 274 000 €

65,42 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Royan (17200)

ROYAN PARC, à 100m de la Grande Plage de Royan et proche des commerces du centre-ville, dans un immeuble typique des années 50 au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), appartement de type 3 pièces avec garage et cellier. Entrée avec placard, salle à manger, salon ouvrant sur balcon, cuisine indépendante, deux chambres avec placard (dont une chambre donnant sur balcon), salle d'eau, wc. Chauffage électrique. Garage avec cellier et jardin partagé. Faibles charges de copropriété (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 333 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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AGENCE PIERRE LOTI ROYAN

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