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8

Vente appartement 295 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Royan (17200)

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  • 4 338 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
Foncia Transaction Saint-Georges-de-Didonne

Foncia Transaction Saint-Georges-de-Didonne

50 avis
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Description

Idéal pour un investissement clé en main, cet appartement T3 de 68 m² est vendu avec locataire en place.
Situé dans une résidence de standing sécurisée avec piscine sur le toit, à seulement 500 m du marché et 700 m de la plage, il garantit un revenu locatif immédiat.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une loggia.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Chauffage électrique individuel – Eau chaude collective.

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : 00693484 - Réf Superimmo : ANVXZWE4F
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 4 338 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement68 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineDernier étage (2ème)
TraversantParking couvert
Année de construction : 2016Chauffage individuel électrique
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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