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Vente appartement 300 000 €
65,48 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Royan (17200)
65,48 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Royan (17200)
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- 4 582 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situation exeptionnelle sur le port de Royan, double vues mer, à proximité immédiate du centre ville et des commerces, venez découvrir ce magnifique appartement traversant de 65.50 m² avec ses deux balcons vues mer, il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un couloir et d'un WC séparé. Niché au troisème étage d'une petite copropriété de 3 logements, vous serez séduit par le panorama et la vue directe sur le port de Royan et l'océan. Tout se fait à pied. Trés belle opportunité, prix du marché, faibles charges, sans vis à vis. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur réf. 24737
Publiée le 29/10/2025 -
Réf. agence : 4B11DA9A18BD4F40 - Réf Superimmo : ANVXZRO65
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| Prix de vente : 300 000 € | Prix au m² : 4 582 € / m² |
| Taxe foncière : 1 714 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65,48 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage |
| Dernier étage (3ème) | Orientation : Est, Sud |
| Vue sur mer | Balcon |
| Année de construction : 1952 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 300 € / an
Maximum :
2 800 € / an
Diagnostics réalisés le 26/02/2025.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 50 41 90 63
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