Ventes immobilières 3 pièces à Royan (17200)

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259 annonces
Agence Immo Plus
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Agence Immo Plus 26/11/2025
14
Appartement, 59 m²

389 500 € 6 602 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Face à la belle plage de ROYAN et à proximité des commerces du Parc Bel et agréable appartement VUE MER, très lumineux, situé au dernier étage d'une petite résidence, avec ascenseur, comprenant : Beau séjour de 38 m² avec cuisine US aménagée et équipée, ouvrant sur 2 balcons- Dégagement- 2 Chambres avec placard- WC- Salle d'eau avec vasque sur meuble et douche- Chauffage électrique et climatisation A visiter rapidement Référence agence : 3471

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Céline Crépy - efficity
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Céline Crépy - efficity 28/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
10
Maison, 75 m²

Prix en baisse 236 000 € 3 147 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 349 m²

Royan (17200)

17200 - ROYAN - MAIOSN RÉNOVÉE - CLASSE C - 75 m2 - JARDIN ARBORÉ - 2 CHAMBRES - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propos cette maison de ville en pierre de taille entièrement rénovée en 2024, de 75m2, implantée sur une terrain de 349m2 et située sur la commune de Royan, proche des écoles et moyens de transports (bus à 50m). Elle se compose d'un salon/séjour de 38m2 LUMINEUX, d'une cuisine séparée donnant accès à la terrasse de 30m2, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une mezzanine d'une surface au sol d'environ 30m2. Elle dispose également d'un jardin arboré avec un cabanon, entièrement clos et d'une petite place de parking. PAC air/air et isolation entièrement refaite. Pour plus d'informations contactez Céline CREPY par téléphone au 0622236636 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline Crépy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776622. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jordane BAUMGARTEN - iad
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par Jordane BAUMGARTEN - iad 27/09/2025 - mise à jour 26/10/2025
20
Maison, 70 m²

334 000 € 4 771 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 101 m²

Royan (17200)

iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose: ROYAN - Maison de ville – quartier St Pierre – unique en son genre Au cOEur d’un quartier prisé de Royan, à deux pas de la gare et des commerces, cette maison de ville de 70 m² se distingue par son style affirmé et sa fluidité. La cuisine aménagée et équipée vous accueille et s’ouvre naturellement sur le séjour-salon exposé Ouest. En poursuivant la visite au rez-de-chaussée, vous découvrez une chambre confortable. Quelques marches plus bas, le sous-sol révèle une salle de bains fonctionnelle avec son coin buanderie ingénieusement agencé. À l’étage, la suite parentale se présente comme un véritable refuge : elle dispose de rangements et de WC privatifs, salle d'eau avec double vasque, offrant un espace intime à l’écart du reste de la maison. Une autre surprise se trouve dans les combles, accessibles par un second escalier esthétique depuis le séjour. Ces combles aménagés invitent à la créativité : un couchage d’appoint, un espace de jeux ou un volume de rangement inattendu selon vos besoins. À l’extérieur, une cour privative côté rue apporte un coin de tranquillité et complète l’ensemble. Si vous recherchez une maison de ville sans travaux, au caractère affirmé et unique en son genre, alors ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi : visites sur rdv. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ABC Immobilier
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par ABC Immobilier 17/04/2025 - mise à jour 10/10/2025
11
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 239 900 € 3 998 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

ROYAN, à 50 m des commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie...), 1 100 m du centre-ville et du marché central, 1 700 m de la plage, bel appartement en duplex avec une superbe terrasse de 38 m² exposée SUD-OUEST. Situé au dernier étage d'une petite résidence, cet appartement est en très bon état et prêt à vivre. La pièce de vie avec cuisine équipée de 32 m² est lumineuse et ouverte sur la grande terrasse. Deux chambres, salle de bains avec fenêtre, wc séparés. Une place de parking dans l'enceinte de la résidence. Possibilité de vente meublé. Référence agence : 5780

Virginie PERRE - SAFTI
Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par Virginie PERRE - SAFTI 08/09/2025 - mise à jour 10/09/2025
8
Appartement, 83 m²

796 900 € 9 601 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

ROYAN, quartier de Pontaillac - Au pied de la plage et commerces à pied, je vous propose de découvrir ce magnifique appartement traversant de 3 pièces avec terrasse en rooftop de 75 m2 et sa cuisine d'été. Vue panoramique sur la mer. Situé au 3è étage, il se développe sur 83m3 et comprend : 1 cuisine élégante aménagée ouverte sur le séjour donnant sur un balcon vue mer, 1 buanderie, 1 WC séparé, 2 suites parentales ouvrant sur balcons avec vue dégagée sur jardin. Entièrement rénové, il offre des prestations de qualité. 1 grande cave vient compléter le bien. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 796 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 0676284413, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492 - SAFTI – PERRE Virginie, Conseiller indépendant

Sextant France & International
Annonce publiée le 29/09/2025
Proposée par Sextant France & International 29/09/2025
12
Appartement, 50,45 m²

227 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 50,45 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Idéalement situé à quelques mètres de la la plage, des commerces et du Casino au coeur de Pontaillac, venez découvrir ce charmant appartement en résidence sécurisée de plus de 50 métres carré. Le séjour de 27 m² avec cuisine équipée est ouvert par baie vitrée sur le balcon, le dégagement dessert les deux chambres de 10 m² chacune, la salle de bain et les WC. Un box en sous-sol accessible par ascenseur et une cave complètent l'offre. La résidence est parfaitement entretenue et bénéfice d'une situation géographique exeptionnelle, tout se fait à pied. Chauffage électrique basse consommation, ballon d'eau chaude électrique et ventilation mécanique contrôlée. Faibles charges. Résidence principale, secondaire, location saisonnière ou longue durée, l'appartement satisfera tous les usages. Possibilité d'être vendu meublé. Très belle opportunité à saisir. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur

Sandrine DUPUIS - Expertimo
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Sandrine DUPUIS - Expertimo 25/09/2025
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Appartement, 64 m²

Prix en baisse 279 000 € 4 359 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

17200 ROYAN. Venez poser vos valises dans cet appartement 3 pièces, entièrement rénové et offrant des prestations de qualité. Situé en dernier étage dans une résidence sécurisée avec ascenseurs, il vous offrira calme, luminosité et vue dégagée avec aperçu mer depuis la loggia. Les commodités (pharmacie, commerces, coiffeur, médecin et arrêt de bus) se situent au pied de la résidence et la marché central de Royan ainsi que la plage se situent à seulement 1km ! Les plus : - Parquet en chêne massif. - Cuisine sur mesure en bois massif et plan de travail en granit. - Nombreux rangements dont placards sur-mesures dans les chambres. - Fenêtre en PVC double vitrage et volets roulants solaires. - Place de parking privative. - Cave. - Chauffage au sol, eau chaude et gaz de ville inclus dans les charges (338 €/mois). - Ravalement de l'immeuble en cours et payé. Pour organiser une visite ou pour des renseignements, contactez Sandrine au 06 23 45 70 60 ou sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisque http://www.georisques.gouv.fr RSAC de Saintes sous le numéro No 831156252 Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par DUPUIS Sandrine - SAS - NoRSAC: 831156252, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 24/10/2025
6
Appartement, 77 m²

331 000 € 4 299 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à seulement 120 mètres de la plage de Foncillon, cet appartement lumineux offre une vue mer imprenable et un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour traversant bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, d'une salle de bains avec douche et de deux toilettes, dont un indépendant. Un garage vient compléter ce bien rare sur le marché. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du front de mer, en fait une opportunité exceptionnelle à Royan. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au bord de la mer. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

BRUNET IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par BRUNET IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Appartement, 59 m²

250 000 € 4 237 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Bel appartement récent de 59 m² hab situé au 1 er étage avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour/cuisine équipée donnant sur une belle loggia de 8 m², 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc. Un parking privé n°134. Local à vélo. Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 842 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 01-09-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

François Chehar - iad
Annonce publiée le 25/09/2025
Proposée par François Chehar - iad 25/09/2025
14
Appartement, 49 m²

230 000 € 4 694 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

iad France - François Chehar vous propose: Magnifique Appartement T3 avec Balcon en Centre-Ville de Royan Situé en plein cOEur de Royan, à seulement 500 mètres des commodités et des points d'intérêt tels que les transports, écoles, commerces, santé, gare, loisirs, plages et centre-ville, cet appartement T3 de 49m² habitables est un véritable bijou à découvrir. Ce charmant appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1984, offre un bel espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec 2 chambres confortables, une salle de bain, une cuisine équipée et un agréable balcon, cet appartement saura répondre aux attentes des amateurs de confort et de praticité. L'ambiance chaleureuse de la résidence sécurisée est renforcée par la présence d'un digicode, d'un interphone et d'une entrée anti-intrusion, assurant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. L'exposition plein sud de l'appartement permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Une place de parking privative est également incluse pour faciliter le stationnement au quotidien. À proximité immédiate de toutes les commodités et des activités, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine de Royan tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et paisible. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le confort et le charme de cet appartement T3 avec balcon en plein centre-ville de Royan. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chehar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 435304399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cristal Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Cristal Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
18
Appartement, 52,91 m²

Prix en baisse 232 000 € 4 385 €/m²
Appartement • 52,91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

En Toute Transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous présente cet appartement de 53m2 entièrement rénové, situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, en plein coeur de ville. Il comprend : une entrée, un salon/ salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et 2 chambres. DONT honoraires 4,47 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Virginie BARDEL - iad
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Virginie BARDEL - iad 13/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
12
Appartement, 61 m²

125 200 € 2 052 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

iad France - Virginie Bardel (06 50 92 20 14) vous propose : Cet appartement bien agencé, orienté Sud, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, construite en 2012. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour avec un espace cuisine aménagée et un balcon de 8 m² environ orienté Sud. L'espace nuit est parfaitement dissocié de la pièce de vie grâce à l'entrée et un dégagement ce qui garantit une véritable intimité ainsi qu'un calme très appréciable. Il réunit 2 chambres avec placards, une salle de bain et un wc aux surfaces généreuses. Le Logement dispose également d'un stationnement privatif aérien. Vendu avec locataire en place depuis plus de 10 ans, le logement est très bien entretenu car la résidente est particulièrement soigneuse. Le loyer s'élève à 652€/ mois + 95 € de charges qui incluent le chauffage au gaz. Le marché central de Royan ainsi que le supermarché U se situent à 1700 m. C'est un joli appartement, spacieux, lumineux et bien agencé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 104 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 153 € par mois (soit 1836 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardel EI (ID 35295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Malvé Immobilier
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par Malvé Immobilier 02/10/2025
8
Appartement, 100 m²

Prix en baisse 680 000 € 6 800 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

magnifique appartement rénové de 100 M2 situé au coeur de PONTAILLAC, composé une entrée spacieuse avec la possibilité d'un coin nuit ou bureau, buanderie avec adoucisseur et lavabo, petite cave sous escalier et à l'étage le plateau principal est composé de la mnière suivante : dégagement couloir distribuant une belle pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine équipée / aménagée, 2 belles chambres avec leurs placards aménagés, grande salle de bains plus douche, un toilette séparé. Cet appartement a été entièrement rénové de l'extérieur à l'intérieur offrant des matériaux haut de gamme, vente avec garantie dommage ouvrage et décennale des entreprise . DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE - A DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE. (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

OFFICE DE LA PROPRIETE
Annonce mise à jour le 15/10/2025
Proposée par OFFICE DE LA PROPRIETE 15/10/2025
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Appartement, 65,75 m²

Prix en baisse 211 000 € 3 209 €/m²
Appartement • 65,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

A seulement 800 mètres de la plage de la Grande Conche ! Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux de 65 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/salon spacieux ouvert sur une cuisine aménagée, de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains et de WC séparés. Un parking privatif complète ce bien. Une belle opportunité à saisir : emplacement idéal à proximité immédiate de la plage, du centre-ville et de la gare ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 890 euros.

Agence Le Rond Point
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par Agence Le Rond Point 04/12/2025
9
Maison, 52 m²

186 000 € 3 577 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

INVESTISSEMENT LOCATIF ( bien vendu avec locataire). Si vous êtes à la recherche d'un investissement sur Royan, ce bien est fait pour vous. Cette maison d'une surface habitable de 52m2 vous offre, UN SEJOUR SALON - CUISINE séparée - DEUX CHAMBRES -UNE SALLE D'EAU. GRAND JARDIN privatif et UNE DEPENDANCE + GARAGE Nous contacter au 05 46 0 5 66 62 pour plus d'informations. - SUPERI_1764868274