Vente appartement 239 900 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Royan (17200)

ROYAN, à 50 m des commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie...), 1 100 m du centre-ville et du marché central, 1 700 m de la plage, bel appartement en duplex avec une superbe terrasse de 38 m² exposée SUD-OUEST. Situé au dernier étage d'une petite résidence, cet appartement est en très bon état et prêt à vivre. La pièce de vie avec cuisine équipée de 32 m² est lumineuse et ouverte sur la grande terrasse. Deux chambres, salle de bains avec fenêtre, wc séparés. Une place de parking dans l'enceinte de la résidence. Possibilité de vente meublé.
Référence agence : 5780

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Prix de vente : 239 900 €	Prix au m² : 3 998 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 110 € / an	Taxe foncière : 1 511 €

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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