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Vente appartement 211 000 €
65,75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Royan (17200)

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  • 3 209 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
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Description

A seulement 800 mètres de la plage de la Grande Conche ! Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux de 65 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/salon spacieux ouvert sur une cuisine aménagée, de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains et de WC séparés. Un parking privatif complète ce bien. Une belle opportunité à saisir : emplacement idéal à proximité immédiate de la plage, du centre-ville et de la gare ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 890 euros.

Maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 06-382 - Réf Superimmo : ANVXWCLCR
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Caractérisques
Prix de vente : 211 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 209 € / m²
Charges prévisionnelles : 890 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

65,75 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 31 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2022.

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