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Ventes immobilières 3 pièces à Royan (17200)

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258 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Vincent GUERIN - Capifrance
(111 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Vincent GUERIN - Capifrance 08/11/2025
(111 avis)
12
Appartement, 63 m²

177 900 € 2 824 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

ROYAN, appartement T3 de 63m² (loi CARREZ 62.48m²) habitables composé d'une entrée avec deux placards aménagés, une pièce de vie de 26m² (salon/salle à manger/cuisine US semi équipée), dégagements, deux chambres avec placards aménagés, une salle de bain et un wc séparé. Grand balcon plein sud de 10m². Une place de parking privée et couverte. Cet appartement se situe dans une résidence de 2013 label BBC, calme et sécurisée. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 192, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, entretien des parties communes, eau chaude, chauffage, espaces verts) : 1960€ soit 163€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.930020

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ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 16/06/2025 - mise à jour 09/09/2025
6
Appartement, 66,29 m²

220 500 € 3 326 €/m²
Appartement • 66,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

En plein centre-ville de Royan, à deux pas des commerces et de la plage centrale de la Grande Conche, votre agence ERA IMMOBILIER Agence de la Poste vous propose un appartement situé au troisième étage d'une copropriété offrant un cadre de vie unique. Profitez d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour des moments conviviaux entre amis ou en famille, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé et un cellier, ainsi qu'un balcon d'environ 3m² pour profiter d'un café au soleil ! Commerces, restaurants, vie nocturne Royannaise et baignade accessible à pied ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Côté Particuliers Royan
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Côté Particuliers Royan 25/11/2025
14
Appartement, 80,3 m²

468 000 € 5 828 €/m²
Appartement • 80,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Découvrez ce magnifique appartement neuf, idéalement situé dans l'hyper centre, à proximité immédiate du marché et du Boulevard Briand. Au 1er et dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 4 appartements, il offre une conception moderne et un espace de vie lumineux et traversant : Une entrée accueillante avec WC individuel Un séjour traversant donnant accès à deux terrasses Une cuisine semi-ouverte avec buanderie, également ouverte sur une terrasse Deux chambres bénéficiant chacune d'un accès direct à une terrasse Une salle d'eau contemporaine. Parking privatif Profitez d'un cadre de vie pratique, moderne et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités de l'hyper centre. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING
(198 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 01/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
(198 avis)
14
Appartement, 77 m²

382 000 € 4 961 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

A vendre – Appartement T3 de 80 m² – Quartier recherché de Royan, vue sur mer . Situé aux abords d'un des quartiers le plus prisé de Royan ,FONCILLON, à seulement quelques pas des commerces et de la plage de la Grande Conche, découvrez le charme intemporel de cet appartement T3 de 80 m², typique des années 50 ainsi qu' une annexe de 27m2 totalement indépendante ! Occupant le 1er étage d' une maison divisée en deux logements avec une copropriété bénévole ! Ce bien rare séduit par son authenticité : les revêtements de sol d'origine ont été soigneusement conservés, témoignant du style et du caractère de l'époque. Il se compose : D' un grand palier privatif avec la possibilité d' un bel espace de rangement. D'une pièce de vie lumineuse de 27m2 , d'une cuisine indépendante de 9m2, de deux chambres confortables de 11 m2 et 13 m2 , d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une annexe en rez-de-chaussée de 27m2 équipée d'un wc et évier vient compléter cet espace, on peut aussi le rendre indépendant par son accès extérieur ! Atout majeur : Une belle vue sur mer du balcon, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de charme rétro ou pour un projet de résidence secondaire à deux pas de l'océan. Contactez-nous pour organiser une visite : Le Binôme RE/MAX – Votre duo de confiance pour concrétiser vos projets immobiliers ! Nathalie ROLLIN : 06 76 58 57 11 Valérie PRAT : 07 78 92 02 26 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : --2 et 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -300- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ROYAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/07/2025
Proposée par ROYAN IMMOBILIER 20/07/2025
6
Appartement, 58,59 m²

160 500 € 2 739 €/m²
Appartement • 58,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

ROYAN. Sur les arrières de Pontaillac, appartement T3 comprenant entrée, séjour/salon ouvrant sur balcon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC. Cave, stationnement collectif. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA FINANCIERE DU PALAIS PARIS
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par LA FINANCIERE DU PALAIS PARIS 05/12/2024 - mise à jour 17/05/2025
19
Appartement, 78 m²

281 000 € 3 603 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces

Royan (17200)

Appartement T3 avec cheminée Olivier Doussoux - La Financière Du Palais vous propose : à Royan, en plein centre ville, au calme, cet appartement avec cheminée de 78 m2. L’appartement est composé d’une entrée avec placard, WC séparés, d’un salon-séjour avec cheminée donnant sur un balcon plein sud, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau et deux chambres, le tout est assuré par un système de chauffage au gaz. Deux places de parkings. Petite copropriété, faibles charges. Nous sommes à votre disposition pour une visite du lundi au samedi de 8h à 20h ! Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur voir barème soit 11000€ TTC en forfait, 270000€ hors honoraires, mandat n°84035798. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la société La Financière Du Palais. Activité de transaction sous la carte professionnelle n°T14600 délivrée par la chambre et l'industrie de Paris.

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 25/10/2025
11
Appartement, 78 m²

379 800 € 4 869 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Votre agence ERA IMMOBILIER ROYAN vous propose en exclusivité ce lumineux appartement traversant d'environ 80 m², situé au 1 er étage d'une petite copropriété de 6 logements, en parfait état d'entretien. Vous trouverez dans cet appartement : Un salon baigné de lumière avec cheminée donnant sur un grand balcon bien exposé et équipé de stores. Une cuisine lumineuse avec vue dégagée, complétée d'un cellier. Un grand dégagement avec de profonds rangements dessert : 2 chambres, une salle d'eau en parfait état avec placards et un WC indépendant avec fenêtre. Au RDC vous bénéficiez d'un grand garage privatif, fermé et sécurisé, prolongé d'une cave. Le coup de coeur : Un emplacement au calme à seulement 150 mètre de la plage du Pigeonnier ! Une pépite dans un secteur recherché à visiter sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

OFFICE DE LA PROPRIETE
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par OFFICE DE LA PROPRIETE 01/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
7
Appartement, 69 m²

263 000 € 3 812 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 69 m², offrant un panorama dégagé et aperçu mer depuis le 8ème étage ! Ce cocon avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud, une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et une place de parking privative complète cette pépite. *Idéalement situé pour profiter d'un cadre de vie reposant (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Maisons & Cie
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Maisons & Cie 04/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
13
Appartement, 57,68 m²

Prix en baisse 252 720 € 4 381 €/m²
Appartement • 57,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Je suis un T3 de 57,68 m2 au 1er étage d'une résidence entièrement rénovée, idéalement situé au cœur du marché central de Royan, et je suis prêt à vous séduire. Avec ma cuisine équipée, je serai votre allié pour concocter de bons petits plats, tandis que mon séjour lumineux vous offrira un espace parfait pour vous détendre. Je dispose de 2 chambres dont une avec placard et l'autre mansardée. J’ai aussi une salle d’eau avec WC, parce que oui, je pense à tout. Mon véritable atout ? Un agréable balcon, bien orienté pour profiter du soleil, savourer un café ou partager un apéritif entre amis tout en respirant l’atmosphère animée du quartier. Et pour compléter le tout, je dispose d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Alors, prêt à faire connaissance ? Je n’attends que vous ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (243 000 € hors honoraires)

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
(89 avis)
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 11/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(89 avis)
32
Maison, 72,57 m²

314 000 € 4 327 €/m²
Maison • 72,57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 324 m²

Royan (17200)

Située proche du lycée Cordouan, du marché du Parc de Royan et de la plage de la Grande Conche, au calme et sans vis à vis, jolie maison entourée de son jardin clos et arboré d'environ 240 m2. Elle propose une entrée avec placard, belle pièce de vie lumineuse de 30 m2 ouvrant sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée de 11 m2 ouverte sur le séjour, deux chambres d'environ 10 m2 dont une avec placard, une salle de bains de 4 m2 avec baignoire d'angle, meuble vasque et sèche serviettes ainsi que des toilettes séparés. Un garage de 17 m2 attenant et communiquant ainsi qu' un cabanon de jardin complète ce bien. La parcelle d'environ 320 m2 est entièrement close, avec un portail coulissant pour accéder au garage et la possibilité de se stationner dans le jardin. Toutes les ouvertures sont en double vitrage, maison reliée au tout à l'égout, toiture en bon état, chauffage par radiateurs électriques. Cette maison ne nécessite aucun travaux ! Foncier : 1 500 € / an. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge Acquéreur : 14 000 € Prix net Vendeur : 300 000 € Pour tous renseignements et organiser une visite, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail : Estimations gratuites

AGENCE PIERRE LOTI Royan
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par AGENCE PIERRE LOTI Royan 03/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
3
Appartement, 69,86 m²

Prix en baisse 293 000 € 4 194 €/m²
Appartement • 69,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

ROYAN VUE MER - Quartier FONCILLON et PORT Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, magnifique VUE MER pour cet appartement traversant de 3 pièces principales et comprenant : Entrée avec placard, vaste salon-séjour avec vue sur le Port, cuisine aménagée donnant sur balcon (vue mer), deux chambres donnant sur loggia avec vue sur la plage de Foncillon, salle d'eau et wc. Chauffage central. Cave privative. Emplacement privilégié, centre-ville, commerces et plage à pied. (4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1048 euros.

Human Immobilier Royan Grande Conche
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Human Immobilier Royan Grande Conche 26/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Appartement, 51,07 m²

273 000 € 5 346 €/m²
Appartement • 51,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Entre la plage et la gare, venez découvrir cet appartement T3 disposant d'un bel espace extérieur de 23 m² environ. Il comprend : entrée avec placards, séjour/salon, cuisine aménagée, 2 chambres dont 1 avec placards, salle de bains, wc. Un parking privatif sécurisé complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Foncia Transaction Saint-Georges-de-Didonne
(50 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Saint-Georges-de-Didonne 04/11/2025
(50 avis)
7
Appartement, 66 m²

179 000 € 2 712 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT GEORGES DE DIDONNE, vous propose le bien immobilier ci-dessous : À seulement quelques pas de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités, appartement idéalement situé en plein cœur de la ville de Royan. Il se compose : D'une entrée accueillante, un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un débarra. Vous y trouverez aussi deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Une loggia et une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Déclic Immo
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Déclic Immo 04/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 196 350 € 5 167 €/m²
Appartement • 38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Magnifique appartement au style MODERNE, ENTIEREMENT RENOVE avec gout et à L'EMPLACEMENT IDEAL ! Tout est accessible à pieds, le centre ville, le port, la plage ! Quartier Le Chay-Les gardes (Eglise Notre-Dame). Au 1er étage d'une petite résidence de 2 étages et de 3 appartements au total, les charges annuelles sont minimes. Cet appartement comprend, une entrée avec placard, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne, cuisine aménagée, deux chambres dont une est actuellement transformée en salon avec un canapé convertible. Une cave au sous sol est également présente ainsi qu'une cour commune devant. La propriétaire vous laisse la totalité des meubles (si vous le souhaitez) sachant que ceux-ci sont très récents et de bonne qualité ! Fenètres, volets, et store solaire NEUFS !! convecteurs et chauffe-eau également! Idéal INVESTISSEURS ou personne désirant résider à proximité de tout, cet appartement devrait vous séduire. AUCUN TRAVAUX à prévoir ! Disponible 7Jrs/7, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations sur ce bien. Réf 5711. DECLIC IMMO 17 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de NEGRON-VARNIER François - 06 11 84 30 01 - - RSAC N° 909 382 129 Ville du greffe : SAINTES Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 187 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 020 € par an.

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 02/07/2025
Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 04/03/2025 - mise à jour 02/07/2025
11
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 243 800 € 3 932 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Votre agence ERA vous propose en exclusivité, cet appartement lumineux, idéalement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Avec une exposition sud-ouest, ce bien vous séduira par sa clarté. Il est composé d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendants. Profitez du confort d'un ascenseur, d'un garage privatif et d'une cave. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, gare, cet appartement allie praticité et tranquillité, il n'attend plus que vous ! Vous pouvez également compter sur des travaux de copropriété déjà payés, tels que le ravalement de façade, les balcons, ainsi que la pose prochaine d'une barrière à l'entrée de la résidence avec la remise en état de la voie privée. Ne manquez pas cette opportunité à Royan. Contactez nous pour une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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