Superimmo
14

Vente appartement 382 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Royan (17200)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 961 €/m²
RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

198 avis
06 76 58 57 11 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

A vendre – Appartement T3 de 80 m² – Quartier recherché de Royan, vue sur mer .
Situé aux abords d'un des quartiers le plus prisé de Royan ,FONCILLON, à seulement quelques pas des commerces et de la plage de la Grande Conche, découvrez le charme intemporel de cet appartement T3 de 80 m², typique des années 50 ainsi qu' une annexe de 27m2 totalement indépendante !
Occupant le 1er étage d' une maison divisée en deux logements avec une copropriété bénévole !
Ce bien rare séduit par son authenticité : les revêtements de sol d'origine ont été soigneusement conservés, témoignant du style et du caractère de l'époque.
Il se compose :
D' un grand palier privatif avec la possibilité d' un bel espace de rangement.
D'une pièce de vie lumineuse de 27m2 , d'une cuisine indépendante de 9m2, de deux chambres confortables de 11 m2 et 13 m2 , d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une annexe en rez-de-chaussée de 27m2 équipée d'un wc et évier vient compléter cet espace, on peut aussi le rendre indépendant par son accès extérieur !
Atout majeur :
Une belle vue sur mer du balcon, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de charme rétro ou pour un projet de résidence secondaire à deux pas de l'océan.
Contactez-nous pour organiser une visite :
Le Binôme RE/MAX – Votre duo de confiance pour concrétiser vos projets immobiliers !
Nathalie ROLLIN : 06 76 58 57 11
Valérie PRAT : 07 78 92 02 26
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : --2 et 3 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -300- €.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 01/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 749351099-15 - Réf Superimmo : ANVXZSSYY
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 382 000 €Prix au m² : 4 961 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1950
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

Siren : 800020976 - N° de carte professionnelle : CPI78012017000017426
198 avis clients
06 76 58 57 11 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Royan