Ventes immobilières à Vaux-sur-Mer (17640)

Access Immobilier

(72 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Access Immobilier 24/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

(72 avis)

255 312 € 3 152 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaux-sur-Mer (17640)

Vaux sur Mer - 300 mètres des commerces et 800 mètres du centre-ville - au calme. Dans un petit immeuble avec de très faibles charges - au 1er étage bel appartement atypique entièrement rénové (électricité, sanitaires, plomberie, chauffage, isolation...) offrant une pièce de vie ouvrant sur balcon, une tour à usage de loggia, deux chambres, salle d'eau, wc et cellier. Viennent compléter son confort une cave et deux places de stationnement dont une au sous-sol. Aucuns travaux à prévoir ni dans l'appartement ni dans l'immeuble. Référence agence : 2910

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RH Patrimoine

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 07/07/2025

Proposée par RH Patrimoine 26/06/2025 - mise à jour 07/07/2025

350 000 € 3 933 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

LE CALME POUR VOTRE MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN Située dans un environnement paisible de Vaux-sur-Mer, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à seulement quelques centaines de mètres des commerces du quotidien et du magnifique parc de Nauzan, son lac et ses installations sportives. Enfourchez votre vélo et rejoignez la plage emblématique de Pontaillac en seulement 10 minutes pour savourer les plaisirs de la côte en toute liberté. Développant une surface habitable de 89 m² sur deux niveaux, cette maison en duplex séduit par son agencement harmonieux. Dès l'entrée, un placard et un cellier viennent renforcer le confort de rangement. La pièce de vie de 34 m² avec cuisine équipée, spacieuse et lumineuse, s'ouvre jardin arboré de près de 93 m², agrémenté d'une terrasse et de haies fleuries. Exposé à l'Est, cet espace extérieur est idéal pour partager des moments en famille l'été. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne et d'un second WC. Un large dégagement vient compléter ce niveau, parfait pour y aménager un espace bureau ou un coin lecture selon vos envies. L'association d'un bâti conforme à la norme RT 2012 et de panneaux photovoltaïques en toiture vous assure des performances énergétiques optimales. La projection de rentabilité annuelle pour les panneaux solaires est de 1870€ TTC, de quoi amortir toutes vos charges. Enfin, un grand garage de 18 m² avec borne de recharge électrique vous offre un espace idéal pour le rangement, le bricolage ou encore le stationnement sécurisé. Une place de stationnement supplémentaire vient parfaire les prestations de ce bien fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins de la vie contemporaine dans un cadre naturel et apaisé. - Disponible immédiatement - Aucun travaux à prévoir - Frais de Notaires Réduits - Garanties - RT 2012 - ... LE CALME POUR VOTRE MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 346.00 et 468.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

Lamy Saint Palais

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 08/07/2025

Proposée par Lamy Saint Palais 17/04/2025 - mise à jour 08/07/2025

90 000 € 5 294 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Vaux-sur-Mer (17640)

A la recherche d'un pied à terre situé à deux pas de l'Océan ? Venez découvrir cet appartement situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Face à la réputée plage de Nauzan, ses restaurants et son marché nocturne, ce charmant studio offre une entrée / cabine avec lits superposés, un séjour avec kitchenette et une salle d'eau. Le plus : une place de stationnement privative.

Agence De La Plage

(934 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence De La Plage 24/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(934 avis)

595 650 € 5 048 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 544 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX SUR MER, au calme, à 500 m commerces Centre Ville et accès facile à la plage de Nauzan par piste cyclable. Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cette jolie maison dans un beau quartier résidentiel. Elle comprend en rdc : Séjour de 39 m² avec cuisine ouverte aménagée donnant sur terrasse et jardin, dégagement desservant une chambre, une salle d'eau avec wc, garage avec bagagerie et buanderie/cellier. A l'étage, un palier dessert un bureau, une chambre avec placard, une chambre avec dressing ouvrant sur balcon, une salle de bains (baignoire et douche), et wc séparé. Beau terrain clos de 544 m² dans un bel environnement. Référence agence : 6122

Agence Océane

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Agence Océane 18/03/2025 - mise à jour 27/06/2025

179 800 € 6 200 €/m²
Appartement • 29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX SUR MER - Dans résidence de vacances à 500 m plage, commerces et du casino de Pontaillac au premier et dernier, appartement T2 + mezz de 42 m² de surface utile comprenant : séjour ouvert sur la cuisine, chambre cabine, placard, salle d'eau, WC, mezzanine, double vitrage, Parking privatif. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 192 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 478 euros.

Jérôme Toulon Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Jérôme Toulon Immobilier 27/11/2024 - mise à jour 06/06/2025

520 000 € 5 714 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaux-sur-Mer (17640)

L'IMPRESSIONNANT VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un magnifique appartement 3 pièces de 91 m2 situé dans une résidence sécurisée de standing avec une piscine et à seulement 300 m de la plage du conseil. Vous découvrirez une entrée avec un placard, 2 chambres très spacieuses avec chacune un placard dont une ouvrant sur un balcon, une salle d'eau, un wc indépendant, un celllier, un magnifique séjour de 44 m2 baigné de lumière avec une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée. Côté extérieur, la magie opère en arrivant sur le deuxième balcon qui se poursuit sur une terrasse en rooftop de 24 m2 offrant une incroyable vue dégagée avec un très bel aperçu mer. Ce bien si rare offre également un parking privé situé au sous-sol de la résidence. Vous profiterez d'un parc arboré, agrémenté d'une piscine pour les résidents. Sa localisation, ses proportions, sa modernité et sa vue en font un bien unique dans un cadre de vie urbain où tout est accessible à pied. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

Malvé Immobilier

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 05/07/2025

Proposée par Malvé Immobilier 21/05/2025 - mise à jour 05/07/2025

929 000 € 5 278 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 698 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

Vaux sur mer, très belle maison d'architecte lumineuse de 176m² idéalement située entre la plage de Nauzan et les commerces. Sa distribution optimale ne peut que vous séduire en vous offrant de plain pieds : une entrée avec placard, un vaste séjour/salon de 50m² avec baies ouvrant sur terrasses et jardin, tout comme la cuisine qui est aménagée et équipée, un cellier, un bureau, une suite parentale de 30m² avec dressing et salle de bains + douche et wc, une deuxième chambre avec placard, une sde et un wc. A l'étage deux autres chambres mansardées avec sde/wc viennent compléter l'ensemble. Le tout sur un terrain de 698m² entièrement paysagé et agrémenté d'un garage. Très belles prestations. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'AGENCE ROYAN

Annonce publiée le 19/06/2025

Proposée par L'AGENCE ROYAN 19/06/2025

233 200 € 7 169 €/m²
Appartement • 32,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaux-sur-Mer (17640)

Appartement 2 pièces - 150m de la plage de Pontaillac Venez découvrir cet charmant appartement idéalement situé à quelques pas de la célèbre plage de Pontaillac et de ses commerces. Il offre un séjour lumineux avec cuisine américaine, une salle d'eau, des WC, et une chambre à l'étage. Profitez de l'agrément d'un balcon ensoleillé avec une vue dégagée, d'une place de parking en sous-sol, d'un local à vélos, et d'une piscine collective pour vous détendre en rentrant de la plage. Un pied-à-terre parfait pour vos vacances ou pour la location saisonnière. A visiter sans tarder !

Agence Océane

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 06/07/2025

Proposée par Agence Océane 28/08/2024 - mise à jour 06/07/2025

184 900 € 7 396 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaux-sur-Mer (17640)

Pontaillac A 200m de la plage et des commerces, dans une résidence de standing, appartement comprenant : séjour ouvrant sur terrasse sud est, coin cuisine, chambre avec placard, salle de bains, WC. GARAGE en sous-sol. Accès piscine et local vélo. (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 295 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 915 euros.

Maisons & Cie

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 08/07/2025

Proposée par Maisons & Cie 22/11/2024 - mise à jour 08/07/2025

551 200 € 5 057 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

Bonjour, je suis une maison chaleureuse et accueillante, nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de Vaux-sur-Mer. Laissez-moi vous raconter mon histoire. À seulement 600 m de la plage et 1 km des commerces, j’ai été pensée pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Je me dresse fièrement sur un terrain de 550 m2, sublimé par une terrasse parfaite pour vos instants de détente et une piscine invitant à la baignade en toute intimité. Mon environnement paisible est un véritable havre de tranquillité. À l’intérieur, je vous ouvre mes portes sur une entrée qui mène à un séjour lumineux où la lumière naturelle danse à toute heure. Ma cuisine indépendante, entièrement équipée, est prête à recevoir vos plus belles créations culinaires. Je prends soin de mes habitants avec trois chambres confortables et un bureau, idéal pour le télétravail ou les moments de réflexion. Une salle de bains et un WC viennent compléter mes espaces fonctionnels. Pour votre confort, je propose un spacieux garage et plusieurs places de stationnement, rendant mon accès des plus pratiques. Je ne suis pas qu’une maison, je suis un lieu de vie qui n’attend qu’une nouvelle famille pour écrire une nouvelle page de son histoire. Venez me découvrir, je suis certaine de pouvoir vous charmer. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (530 000 € hors honoraires)

RH Patrimoine

Annonce publiée le 26/06/2025

Proposée par RH Patrimoine 26/06/2025

199 500 € 4 534 €/m²
Maison • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaux-sur-Mer (17640)

LA PLAGE A QUELQUES MINUTES DE VOTRE JARDIN Nichée dans un quartier paisible de Vaux-sur-Mer, cette maison profite d'un cadre de vie agréable, à moins d'un kilomètre du splendide parc municipal, du marché et des commerces du centre. En seulement 6 minutes à vélo, vous rejoignez la plage de Pontaillac, lieu de promenade prisé et emblématique de la côte royannaise —l'équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité des lieux de vie. Cette maison de plain-pied développe une surface de 44 m²parfaitement optimisée. Sa pièce de vie de 24 m², lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre sur un charmant jardin arboré de 64 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Une chambre spacieuse avec placard intégré, une salle d'eau moderne avec sèche serviette et WC complètent cet intérieur confortable. Conforme aux normes RT 2012, ce logement bénéficie d'une bonne performance énergétique, renforcée par une pompe à chaleur assurant des charges modérées au quotidien. À noter que le jardin d'accueil à l'avant de la maison permet l'installation d'un système de climatisation extérieur sans impact visuel ni perte d'espace intérieur. Une place de stationnement privative accompagne ce bien, parfait pour une résidence principale ou secondaire, alliant sérénité, efficacité et qualité de vie à Vaux-sur-Mer. - Aucun travaux à prévoir - Frais de Notaires Réduits - Garanties - RT 2012 - ... LA PLAGE A QUELQUES MINUTES DE VOTRE JARDIN Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 133095555 J RCP 13309666 J

MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 08/07/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 29/06/2025 - mise à jour 08/07/2025

(16 avis)

180 000 € 4 105 €/m²
Appartement • 43,85 m² • 1 pièce • 1 chambre

Vaux-sur-Mer (17640)

La maison n°M2 fait partie du programme immobilier 'Calypso', située dans la ville de Vaux-sur-Mer et sa date de livraison est le 4ème trimestre 2025. Pour information ce logement est actable. C'est une maison de type T2 (F2 / 2 pièces / 1 chambre) avec le label énergétique , d'une surface habitable totale de 43.85 m² de plain-pied, exposée Ouest et destinée aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Cette maison est éligible aux dispositifs Droit Commun et LLI pour habiter ou investir à Vaux-sur-Mer. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Océane

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par Agence Océane 27/03/2025 - mise à jour 28/06/2025

212 000 € 6 625 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaux-sur-Mer (17640)

150 m plages et commerces de Pontaillac, Dans une résidence de bon standing, appart de 33 m² au 3 ème étage avec asc, 2 pièces + cabine avec superbe terrasse expo sud et aperçu mer. Accès Local à vélo et Piscine (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

Jean Marc Cisterne - efficity

(10 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 01/07/2025

Proposée par Jean Marc Cisterne - efficity 29/03/2025 - mise à jour 01/07/2025

(10 avis)

399 000 € 3 912 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 416 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

17640 VAUX-SUR-MER - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON RECENTE DE PLAIN-PIED DE 102M² - 4P/3CH - TERRASSE - PISCINE CHAUFFEE - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain-pied construite en 2012 à Vaux-sur-Mer, située dans un quartier résidentiel prisé, à quelques minutes en vélo de Pontaillac et 2 minutes en voiture de la zone du Val Lumière. Cette maison de 102m² avec chauffage au sol offre un agencement optimisé. Une entrée avec placards dessert un salon séjour très lumineux de 36m² avec double exposition et cuisine ouverte. Un espace bureau de 6 m2 pourrait aisément être transformé en 2ème salle d'eau ou WC invités. La partie nuit comprend 3 chambres spacieuses dont 2 avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC de près de 8m². En extérieur vous pourrez profiter d'un joli jardin arboré avec terrasse bois ou prendre vos repas au bord de la piscine chauffée. Un cabanon bois ainsi qu'un carport viennent compléter le tout. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Marc Cisterne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°952836310. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 25/06/2025

Proposée par Mon Aide Immo 28/02/2025 - mise à jour 25/06/2025

140 000 € 4 516 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 2 pièces • 2 chambres

Vaux-sur-Mer (17640)

Rare : à vendre appartement de type T2 de 31 m² (+ 5 m² de loggia) emplacement numéro 1 à moins de 500 mètres de la plage de Pontaillac ! Nombreux avantages : place de parking privative, appartement au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée avec parc et piscine, loggia, pièce de vie fonctionnelle, chambre à l'étage, forte demande locative…. Appartement ainsi composé : Un couloir ave placard. Un WC séparé. Une salle d'eau avec douche, vasque et sèche-serviettes. Un bel espace salon-séjour-cuisine de m² prolongé par une loggia très lumineuse. A l'étage une belle chambre pouvant accueillir deux couchages. Place de parking privative, piscine, local vélo. Charges de copropriété : 60 euros par mois eau inclus. Taxe foncière : 539 euros. Possibilité de vente avec les meubles. Affaire à saisir rapidement ! Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 134 500 €. Dans une copropriété de 184 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 696 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 711.00 et 962.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843349820

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