Vente maison 468 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vaux-sur-Mer (17640)

À vendre : Maison de plain-pied avec jardinet de 2023 à Vaux-sur-Mer
Gilbert Lange Votre agence REMAX a le plaisir de vous présenter
cette magnifique maison de plain-pied, idéalement située à seulement 300 mètres du centre de Vaux-sur-Mer et à deux pas des commerces.
Avec ses 115 m² de surface habitable sur un terrain clos de 276 m²,
cette propriété récente est un véritable coup de cœur ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, grâce à de grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle. Cet espace s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour accueillir un SPA et profiter des journées ensoleillées.
La cuisine ouverte, soigneusement aménagée, offre un accès pratique à un garage, créant ainsi une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.
La partie nuit se compose de deux belles chambres, partageant une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé.
De plus, une suite parentale avec salle d'eau privative vient compléter cet ensemble fonctionnel et confortable.
La luminosité et le calme de cette maison en font un bien d'exception, idéal tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, à proximité de toutes les commodités.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	32 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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