Vente immeuble 275 000 €

200 m²

Saint-Hilaire-de-Villefranche (17770)

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1 375 €/m²
Chauffage individuel électrique

Géraldine DAUPHIN - BL Agents immobiliers

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Description

Immeuble de rapport - 3 lots - 275 000 ¤ FAI
À vendre, immeuble de rapport en bon état, composé de 3 lots loués :
* ? T4 de 95 m² avec garage, spacieux et lumineux
* ? T2 de 36 m², bien agencé
* ? Local commercial de 36 m² + réserve, bonne visibilité
Revenus locatifs annuels : 16 680 ¤, soit une rentabilité immédiate avec locataires en place.
Aucuns gros travaux à prévoir. Faibles charges.
Bien situé, proche des commodités.
Idéal investisseur recherchant un bien rentable et sécurisé.
? Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 38604 - Réf Superimmo : ANVXZVEZQ

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m²	Année de construction : 1940
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

264 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/06/2021.

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