Acheter un appartement en Charente-Maritime (17)

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2 365 annonces
Sextant France & International
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par Sextant France & International 17/11/2025
12
Appartement, 32 m²

140 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 1 pièce

Royan (17200)

Au milieu du quartier Le Parc, très prisé à Royan, proche de toutes les commodités et des plages, nous vous proposons ce joli studio de 32 m² avec un jardinet, une place de parking et une cave au sein d'une jolie petite résidence sécurisée très bien entretenue au calme. Il est agencé d'une entrée, d'un placard, d'une salle de bain avec WC et d'une pièce à vivre avec la cuisine équipée ouverte sur le jardin apr bais vitrée.. Digicode. Chauffage éléctrique à inertie basse consommation. Cuisine équipée récente. Jardin avec terrasse. Possibilité d'être vendu partielement meublé. Borne de recharge électrique. La situation et la configuration de cet appartement vous permettront de satisfaire tous les usages. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur réf. 26248

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Valerie TESTE - iad
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Valerie TESTE - iad 07/11/2025 - mise à jour 09/11/2025
10
Appartement, 82 m²

247 500 € 3 018 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

iad France - Valerie Teste vous propose: APPARTEMENT T3-PARKING-CAVE-PROCHE PLACE DE VERDUN. Situé au cOEur de La Rochelle à la limite du quartier Jéricho, cet appartement de type T3 offre un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable cocon familial. Il permettra à ses futurs occupants de laisser libre cours à leur imagination pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Ce bien de 81.8m², situé au troisième étage, bénéficie d'une exposition sud/ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Doté de trois balcons, dont un accessible depuis le vaste séjour de 32.63m², cet appartement permettra de profiter de l'extérieur et de prendre l'air en toute tranquillité. La disposition des pièces est idéale pour une distribution harmonieuse de l'espace. Avec deux chambres et un grand dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine, une belle pièce de vie lumineuse et un dégagement offrant de multiples possibilités, cet appartement présente un agencement fonctionnel. De plus, la résidence sécurisée offre une tranquillité d'esprit appréciable. Les amateurs de décoration auront l'opportunité de donner vie à leur projet de rénovation pour façonner un intérieur à leur image. L'ensemble des caractéristiques de ce bien constitue une base solide pour créer un espace de vie personnalisé et agréable. Enfin, une place de parking, une cave et un accès rapide aux commerces, transports en commun et établissements scolaires complètent les atouts de ce bien à fort potentiel. Ne manquez pas l'occasion de créer votre cocon à La Rochelle, une ville emblématique de la côte atlantique, contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE ANTIOCHE
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par AGENCE ANTIOCHE 13/11/2025
9
Appartement, 59 m²

265 000 € 4 492 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

type 3 les minimes avec terrasse Quartier des minimes, à deux pas du port dans résidence récente bel appartement T3 au calme : entrée, séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, grande salle d'eau, wc. Jardin avec terrasse sans vis à vis. Possibilité achat garage en sus dans la résidence.

Maud Poidevin - iad
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Maud Poidevin - iad 27/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
6
Appartement, 92 m²

364 000 € 3 957 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Châtelaillon-Plage (17340)

iad France - Maud Poidevin vous propose: Mieux qu’un appartement ! Situé quartier hippodrome vous profiterez pour la partie en RDC de ce duplex : d’une pièce de vie de 36 m2 communiquant avec la terrasse orientée plein sud, d’un wc, d’un garage de 16 m2, de stationnement privatif et de tout le confort d’une construction récente de performance énergétique de niveau C . L’étage, tout aussi lumineux et accessible par un escalier confortable, développe quant à lui : 2 chambres d’environ 12 m2, une chambre de 9 m2 , une salle d.eau et une salle de bain avec toilettes. Sans travaux, bénéficiant d’un chauffage individuel, tout est pensé pour maîtriser vos frais de fonctionnement. Il s’agit d’un investissement serein pour une résidence principale où un projet locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 59 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Poidevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 821909058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Géraldine DAUPHIN - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Géraldine DAUPHIN - BL Agents immobiliers 24/10/2025
12
Appartement, 141 m²

222 000 € 1 574 €/m²
Appartement • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres

Tonnay-Charente (17430)

Ne manquez pas ce spacieux appartement en duplex, situé dans un secteur calme et recherché de Tonnay-Charente, à seulement quelques pas de la rive droite de la Charente. Un cadre de vie agréable, alliant confort et proximité des commodités (écoles, commerces, transports). Ce bien lumineux et bien agencé offre : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, Une cuisine américaine équipée, idéale pour cuisiner et recevoir, 4 chambres spacieuses, Une salle de bain et une salle d'eau, Une agréable terrasse privative pour profiter des beaux jours. Ce duplex offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, parfaite pour une famille ou un projet d'investissement. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Géraldine DAUPHIN au 06 66 92 47 23. N° RSAC : 818 938 334 EVRY

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 01/11/2025
13
Appartement, 97 m²

337 600 € 3 480 €/m²
Appartement • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Votre agence ERA Immobilier Royan a le plaisir de vous présenter ce sublime appartement de 97 m², entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, situé au deuxième et avant-dernier étage d'une petite copropriété au coeur de Royan. Baigné de lumière naturelle du matin au soir, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Sa terrasse filante exposée plein sud offre une vue dégagée, parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau élégante, et de toilettes indépendants. Une cheminée, signée d'un artiste ferronnier Royannais, vient sublimer l'ensemble et confère à ce bien un charme unique mêlant authenticité et modernité. Un véritable coup de coeur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à la mer. EN BONUS : Possibilité d'acquérir en complément un studio à rénover, pouvant être relié à l'appartement pour créer une troisième chambre, un bureau, ou un espace loisir selon vos envies. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Catherine BRILLAUD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Catherine BRILLAUD - Propriétés-privées.com 23/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
13
Appartement, 41 m²

228 800 € 5 580 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin-de-Ré (17410)

17410 SAINT_MARTIN-DE-RÉ centre historique - T2 de 41,30 m2. Catherine BRILLAUD vous propose cet appartement lumineux et sans vis-à-vis situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence au coeur de Saint Martin de Ré. Ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La résidence propose de nombreux équipements : piscine semi-ouverte chauffée, équipements de fitness, sauna, hammam, lingerie et location de vélos. *L'appartement est vendu entièrement meublé prêt à vous accueillir. *Ce bien n'est pas géré par Pierre et Vacances, vous en être les seules propriétaires *Le chauffage, l'eau et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriétés. Budget : 228 800 euros ((honoraires à la charge du vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 426528 Copropriété de 163 lots (). Charges annuelles : 4181 euros. Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

MAISON BLANCHE
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 14/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Appartement, 104 m²

265 000 € 2 548 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Rochelle (17000)

? À vendre – Grand T5 lumineux avec vue dégagée à La Rochelle (quartier Mireuil) Vous rêvez d'espace, de lumière et d'un investissement rentable ? Découvrez ce vaste T5 au 10? étage d'une résidence soignée avec deux ascenseurs modernes, dans un quartier calme et pratique de La Rochelle. ? Vue panoramique & triple balcon : la pièce de vie orientée sud-ouest profite d'une luminosité exceptionnelle et d'un coucher de soleil splendide chaque soir. Idéal pour créer un espace détente ou un coin repas extérieur. ?? Quatre chambres généreuses, toutes actuellement louées jusqu'en août 2025, parfaites pour : une colocation bien placée, ou une grande famille cherchant du volume et du confort. ? Garage fermé et cave viennent compléter cet ensemble rare, offrant de vrais atouts de praticité au quotidien. ? Rendement locatif brut estimé à 9 % : une belle opportunité d'investissement ou de projet patrimonial à valoriser. ? À deux pas des commodités, des transports et à seulement quelques minutes du centre-ville de La Rochelle. ? Un appartement spacieux, lumineux et rentable — à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2733.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vincent GUERIN - Capifrance
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Vincent GUERIN - Capifrance 15/11/2025
12
Appartement, 32 m²

167 900 € 5 247 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

ROYAN, commerces et plage à pied. Appartement T2 de plain pied d'une superficie habitable d'environ 32m² (loi Carrez 31,49m²) composé d'un séjour avec cuisine aménagée/équipée ouverte, une chambre avec deux placards aménagés, une salle d'eau et un wc. Une grande cave en sous-sol. Une cour extérieure de 20m² sans vis à vis, exposition sud/sud-ouest. Situé au calme, à l'arrière d'une petite copropriété à 300 mètres du marché central et 500 mètres de la plage de la grande conche. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic + assurance de la copropriété ) : 799€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.930809

Agence Océane
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Agence Océane 25/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
10
Appartement, 24,55 m²

159 800 € 6 509 €/m²
Appartement • 24,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaux-sur-Mer (17640)

Situé dans le quartier de Pontaillac, à 300 m de la plage et des commerces, appartement dans une résidence avec piscine, en rez-de-chaussée comprenant : loggia orientée sud avec store banne, séjour/salon, cuisine équipée et aménagée, dégagement, WC séparés, salle d'eau, chambre. Garage en sus. (6.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 175 lots - dont 128 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 846 euros.

IMMTIM Lafond
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par IMMTIM Lafond 12/11/2025
4
Appartement, 54 m²

194 250 € 3 597 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

Situé dans la résidence du Bois Doré, quartier Saint-Maurice à La Rochelle, à deux pas des commerces de proximité et des transports. Ce bel appartement de 54m2 au 1ere étage avec ascenseur se compose d'un salon de 20m2 orienté Nord-Est avec un accès direct à une véranda de 5m2 sans vis-à-vis, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. L'appartement dispose également de nombreux rangements. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Vous trouverez également des services comme un accueil 7j/7j, mise en place d'ateliers et d'activités, possibilité d'accueillir des amis grâce aux chambres d'hôtes, etc...). A visiter sans tarder. Référence agence : 7799

ERA Pays Rochelais
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par ERA Pays Rochelais 12/11/2025
3
Appartement, 47 m²

129 000 € 2 745 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Xandre (17138)

Appartement vendu loué. Spécial investisseur Au coeur d'une petite copropriété de 3 lots, découvrez cet appartement d'environ 47 m² offrant une belle opportunité d'investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de deux extérieurs privatifs, un vrai plus pour les locataires. Le logement est actuellement loué 640 € par mois, soit une rentabilité brute d'environ 6 %. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir à l'issue du bail, laissant entrevoir une revalorisation intéressante du bien et du loyer. À noter : de nombreux travaux ont déjà été réalisés récemment, garantissant un bien entretenu. Un placement sûr, rentable et évolutif, idéal pour un premier investissement ou pour diversifier son patrimoine immobilier.

AGENCE PRINCIPALE
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par AGENCE PRINCIPALE 15/11/2025
5
Appartement, 49,5 m²

299 000 € 6 040 €/m²
Appartement • 49,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

A proximité du Marché de La Rochelle, ce duplex de 49m2 fraîchement rénové ce compose ainsi : Au premier niveau, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que des WC indépendants avec fenêtre et espace buanderie. A l'étage, deux chambres avec placards intégrés et une salle d'eau Appartement lumineux, fonctionnel et coup de coeur, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Ses atouts : - Rénovation récente - Deux chambres avec rangements - Belle luminosité - Emplacement central à deux pas du Marché Un bien rare à visiter sans tarder ! (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1706.12 euros. Matisse RICHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AGENCE PRINCIPALE
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par AGENCE PRINCIPALE 15/11/2025
8
Appartement, 62,9 m²

284 850 € 4 529 €/m²
Appartement • 62,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

Votre agence immobilière Agence Principale a le plaisir de vous présenter à la vente un T3 d'environ 63m2 proche de l'école Fénelon à La ROCHELLE Vous découvrirez un séjour lumineux avec sa cheminée , une cuisine séparée rénovée aménagée équipée. Deux belles chambres avec parquet dont l'une exposée côté Sud. Une grande salle d'eau avec sa douche ainsi que son meuble vasque et des rangements. Des travaux de rénovation ont été effectués dans cet appartement. Le plus de cet appartement : La localisation hyper-centre ; une cave de 13,5m2 pour vos rangements, une cour commune affiliée à la copropriété et une dépendance de 8,20m2 privative avec électricité pour stockage. N'attendez plus et réservez votre visite ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 792 euros.

RE/MAX NOUVELLE ODYSSEE
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par RE/MAX NOUVELLE ODYSSEE 15/11/2025
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Appartement, 66 m²

329 500 € 4 992 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

Appartement 2 chambre(s) à vendre - 329 500 € - Appartement T3 de 66,68 m² en plein cœur de La Rochelle, idéalement situé à deux pas du célèbre Marché Central. Niché au premier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie très calme malgré sa localisation centrale. Il dispose d'une vaste entrée pratique intégrant de nombreux placards, menant à un salon/séjour lumineux orienté sur un environnement dégagé et paisible. La cuisine est séparée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements intégrés, donnant elles aussi sur le calme. La salle de bain a bénéficié de travaux d'amélioration récents, et l'appartement propose un WC séparé. Bien qu'il soit très soigné et prêt à vivre, son état général parfaitement entretenu par les propriétaires offre également un potentiel de personnalisation future. Grâce à son agencement optimisé et son emplacement premium, il représente une opportunité recherchée au centre-ville. Prix 313 500-- € honoraires exclus. Honoraires de 16 000-- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .