Vente appartement 196 900 €

49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Tremblade (17390)

Découvrez cet appartement de 49 m², idéalement située à Ronce les Bains, à seulement 800 mètres de la mer ! Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cette propriété est parfaite pour un premier achat ou un investissement. Vous serez séduit par sa cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que par son séjour lumineux, offrant un cadre de vie agréable et calme. Le bien dispose d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, avec un système de chauffage par convecteurs et un ballon électrique pour l'eau chaude. L'état général est bon, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Profitez également d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Localisée à proximité des commerces (600 mètres), des écoles (7 minutes) et des transports en commun (bus à 2 minutes, gare à 33 minutes). Vous trouverez également de nombreux restaurants, boulangeries et un supermarché à proximité, rendant votre quotidien des plus pratiques. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet La Tremblade pour organiser une visite. Cette maison est une exclusivité de notre agence ! (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Pascal CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 141 822 00014 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 414 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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GUY HOQUET LA TREMBLADE

Siren : 481125516

173 avis clients

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