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647 900 €
6 055 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres
Triangle d'Or Secteur Marché Appartement en duplex comprenant une belle pièce de vie, 3 chambres + 1 mezzanine avec aperçu mer. Place de parking privée. Cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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243 500 €
5 939 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au dernier étage d’une Res. avec ascenseur & piscine T2 en duplex de 41 m2 en parfait état séjour donnant sur balcon ouest - cuisine US équipée chambre placard, espace bureau Parking privé Idéal pied à terre
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958 000 €
7 543 €/m²
Appartement • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres
TRES RARE : Superbe rénovation en front de Mer avec accès direct à la plage, face au soleil couchant. Chemin de la Sapinière à ANGOULINS, à quelques minutes de LA ROCHELLE Livraison imminente. Prestations de grand standing, vues Mer. Incroyable vue sur l'Océan et soleil couchant, front de Mer pour ce duplex dernier étage avec ascenseur. 138m2 habitables, 159m2 au sol. Terrasse sur séjour-entrée 55m2, et balcon sur suite parentale/sde de 40m2 au sol à l'étage. 3 chambres+bureau dont une au RDC. Ascenseur. Parking et BOX inclus. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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192 162 €
5 490 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce • 1 chambre
La résidence se trouve au coeur de Saint-Martin-de-Ré, un charmant village qui se caractérise par ses fortifications Vauban. Il vous suffira de marcher 250 m pour rejoindre le port, ses restaurants et ses commerces. Installée dans un grand parc privatif, la résidence se compose de trois bâtiments blancs aux volets colorés, typiques de l'architecture rétaise. Appartement en duplex de 35 m² avec terrasse et place de parking Au rdc pièce de vie avec cuisine, wc A l'étage une chambre avec sdb DPE VIERGE Prix de vente 192 162 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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472 500 €
7 746 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au dernier étage d'une résidence de standing, superbe vue pour cette appartement T3 d'environ 61m en duplex. Terrasse sud ouest. Garage (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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64 000 €
1 016 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
SUR LA COMMUNE DE MONTPELLIER DE MEDILLAN SECTEUR CALME À SEULEMENT 20MIN DES PLAGES DE MESCHERS SUR GIRONDE. Vous trouverez un duplex d'environ 63,63m2 situé au premier étage d'une copropriété constituée de 4 logements dont celui-ci comprenant : Une entrée donnant sur une chambre d'environ 13m2, un wc, une salle de bains, un salon/cuisine d'environ 27m2 avec une belle hauteur sous plafond qui donne place à une mezzanine d'environ 13m2 aménagée en chambre plus une seconde chambre d'environ 20m2. Travaux de finitions et d'isolation seront à prévoir. Vous y trouverez également un garage d'environ 20m2 possibilité parking . À VOIR RAPIDEMENT ! Référence agence : 3021
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475 000 €
6 333 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement Hyper Centre Terrasse au dernier étage. Au pied du Marché central dans un bâtiment de caractère , bel appartement en duplex de 4 pièces avec terrasse exposée Ouest. Restauration complète en 2007. Local vélos commun. Prix: 506 500 EUROS. Une opportunité à ne pas manquer! Rare et atypique. Référence agence : 6865
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189 600 €
5 745 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre
L’agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHELLE LES MINIMES, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Dans Résidence avec piscine un appartement de type 2 en duplex donnant sur balcon, séjour avec kitchenette équipée, chambre en mezzanine. Parking en sous-sol. Vendu meublé. Loué jusqu’au 30/06/24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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470 000 €
6 026 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres
LA ROCHELLE Rompsay, appartement DUPLEX 3 pièces de 74m² situé au dernier étage avec terrasse. Le PREMIER NIVEAU propose une entrée avec placard, un séjour avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu’une cuisine semi-ouverte, l’ensemble donnant sur une grande terrasse de 18m² exposée sud. Un cellier ainsi que des WC séparés. A l’ETAGE, 2 chambres dont une avec placard aménagé, une salle d’eau, un placard et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète cet appartement. Ce duplex est situé dans une résidence de standing, dans un environnement verdoyant au sein d’un quartier en plein essor à 5 minutes du vieux port de La Rochelle à vélo et de toutes commodités. Cette résidence propose des prestations haut de gamme avec possibilité de personnaliser votre bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 795 891 - Greffe de LA ROCHELLE) Constance MOINARDEAU Entrepreneur Individuel 06 07 93 28 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE
7
159 000 €
5 129 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre
Idéal pied à terre de vacances, dans un quartier privilégié, Au coeur de Saint Georges de Didonne, petite résidence sécurisée et bien entretenue située à 50 m des commerces et à 300 m de la grande plage. Au calme, cet appartement sera vous charmer par sa belle terrasse exposée Sud-Est, sans vis-à-vis avec vue sur la verdure. Il est composé d'un séjour, cuisine aménagée et équipée, wc - En duplex : chambre- salle d'eau. Parking privé - Local à vélo Charges Mensuelles : 60.81 € Référence agence : 2901
7
204 750 €
3 656 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 1 chambre
Dans une ancienne demeure Charentaise, cet appartement en duplex de 56 m2 s'offre une rénovation soignée pour répondre au confort attendu de nos jours. Proche de toutes les commodités du bourg de St Pierre, (quartier de LA DRESSERIE), On pénètre au rez-de-chaussée par une double entrée qui s'ouvre sur une belle pièce de vie de 29 m2 avec une cuisine neuve aménagée, et un espace repas/salon. A l'étage, un palier délivre une chambre lumineuse de 7,20 m2, un bureau dressing de 6,30 m2 qui pourrait tout aussi bien endosser le rôle d'une seconde chambre, et se complète par une belle douche à l'italienne. Le tout en parfait état. La bâtisse hérite d'une exposition NE/SO et d'un crépi tout neuf. Pour parfaire le confort, volets en aluminium, fenêtres en double vitrage, chauffage électrique, VMC et radiateurs neufs, sols en parquet ou carrelage qualitatif, peinture neuve également sur les murs et plafonds. La petite cour privative fermée se dote d'une place de stationnement. Le charme de l'ancien revisité au goût du jour répondra au projet d'un primo-accédant, à ceux qui recherchent un investissement locatif ou leur résidence secondaire balnéaire avec juste l'envie de poser leurs valises. Vous profiterez de l'océan ou des marais pour observer les oiseaux en 20 minutes par les pistes cyclables. Pour rejoindre la vie commerciale et culturelle de St Pierre, 2 minutes en voiture ou 4 minutes à vélo suffiront ! DPE à réactualiser - Petite copropriété de 5 logements en constitution. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie Françoise SABELLICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 206 762 Greffe de LA ROCHELLE) 06 09 22 58 22 (réf. 558183 )
20
185 000 €
2 434 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Valérie SUCK (06 61 20 95 41) vous propose : En Plein centre de Surgères(son Château, son Parc, et sa gare TGV), Beaucoup de charme pour cet appartement T3 rénové avec goût et Idéalement situé, toutes les commodités à pieds, il est baigné de lumière tout au long de la journée, de par son exposition est-ouest. Il se compose au rez de chaussée, d'un large hall d'entrée, à l'étage, palier, entrée sur la pièce de vie et son coin cuisine ouverte, aménagée et équipée. Il dispose de 2 grandes chambres, une salle d'eau communicante, un WC indépendant et un cellier. L'agencement optimal offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Au 2 éme étage, vous découvrirez un grenier aménageable, pour laisser libre court à vos projet d'espaces supplémentaires( ex: terrasse, duplex etc...)Les plus : Indépendant, copro bénévole, rénovation(électricité, plomberie, ouvertures, isolation, toiture..) Une opportunité à ne pas manquer. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie SUCK EI (ID 20030), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 384989562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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636 000 €
5 390 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres
Emplacement idéal pour cet appartement en duplex de 4 pièces d'une superficie de 118 m2 habitable (loi carrez) et de 130 m2 de surface au sol. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrés qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est entièrement équipée et indépendante, vous offrant ainsi plus d'espace pour prendre vos repas en toute tranquillité. le grand balcon (15m2) vous permettra de passer des moments agréables en extérieur. Les chambres sont spacieuses et confortables, idéales pour accueillir toute la famille. En plus de ses atouts esthétiques, cet appartement est également très pratique. Un appartement lumineux, fonctionnel et confortable en plein Centre Ville. Son atout : Un garage privé au sein de la résidence Vidéo du bien sur notre site internet : Charges annuelles : 3240 euros / Copropriété de 42 lots 636 000 euros honoraires inclus | Hors honoraires : 610 000 euros | Honoraires : 4,26 % TTC charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3228 euros.
10
190 000 €
2 235 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres
EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE ! Emplacement exceptionnel pour cet appartement en duplex T5 en centre-ville d'Aigrefeuille d'Aunis, au pied des commerces, écoles, médecins... Il est composé au rdc, d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée avec espace repas, d'un cellier-buanderie, d'un wc. A l'étage, palier, 3 grandes chambres et salle d'eau avec wc. Chauffage central gaz de ville. Grande cave en sous-sol. Place de parking privative. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour investissement locatif. Gare TER à 5 min desservant la gare de La Rochelle en 15 min 20 min de Rochefort et Châtélaillon-Plage. A voir absolument ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843001)
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330 750 €
8 269 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres
L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT GEORGES DE DIDONNE vous propose ce bien immobilier ci-dessous : À deux pas du centre ville et plage : dans résidence , Duplex composé : séjour avec kitchenette, chambre, salle d'eau, wc, à l'étage mezzanine et chambre. local à vélos et piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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