Vente immeuble 377 000 €

180 m²

Jonzac (17500)

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2 094 €/m²
1 Parking
Chauffage individuel électrique

Bernard Cottard - iad

1 avis

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Description

iad France - Bernard Cottard vous propose: 'INVESTISSEURS' pour cet ensemble de rapport à 3mn des Thermes de Jonzac et à 2mn des antilles de Jonzac avec une rentabilité supérieure à 8%.
Il s’agit d’une maison de ville entièrement rénovée, transformée en immeuble de rapport composé de 4 appartements indépendants, idéalement pensé pour la location saisonnière, des curistes ou à l’année.
Chaque appartement (de 42 à 50 m²) comprend :
- Une chambre séparée
- Un séjour lumineux
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une salle d’eau moderne
- Un wc séparé
- Une terrasse ou un balcon privatif pour profiter des extérieurs
Le tout s’articule autour d’un jardin commun et calme, parfait pour la détente des résidents.
✔ Entièrement rénové – aucuns travaux à prévoir
✔ Tout-à-l’égout
✔ Quatres compteurs Linky
✔ Quatres compteurs d’eau pour simplifier la gestion
✔ Places de stationnement privées
✔ Taxe foncière : 2044 euros

Publiée le 23/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1895025 - Réf Superimmo : ANVXZXXII

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Caractérisques

Prix de vente : 377 000 €	Prix au m² : 2 094 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m²	1 Parking
Année de construction : 1970	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

41 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2024.

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