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WELMO
Annonce publiée le 20/05/2024
Proposée par WELMO 20/05/2024
16
Maison, 167 m²

892 000 € 5 341 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 698 m²

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : VILLA D'ARCHITECTE - CONFORT ET PRESTIGE - PROXIMITE PLAGE SAINT PALAIS SUR MER Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : r1l4eU-u6T Au coeur de Saint Palais, à seulement 800m de la plage et du centre-ville, au sein d'un quartier résidentiel calme, cette villa d'architecte promet une véritable expérience de vie sur la côte. Design & Confort : Construite en 2005, cette spacieuse villa de 191 m² au sol offre 167 m² de surface habitable, ajoutant une cuisine d'été de 24,30 m2, une buanderie, de 8,40m2, et un garage de 21,65m2 soit une surface totale de 221,50 m2. Sa cuisine américaine moderne s'ouvre sur un salon-séjour lumineux de 100 m². La villa bénéficie d'une orientation plein sud. Disposition & Fonctionnalités : La villa compte trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée et dressing. Elle offre également un bureau pouvant être transformé en une quatrième chambre. Équipement & Prestations : Pour les amateurs de vin, une cave à vin est disponible. Les commodités incluent également une belle terrasse couverte et une verrière sur le salon. Espaces extérieurs : Le jardin de 698 m² agrémenté d'une piscine de 6 x12 et d'un jacuzzi, vous offre un véritable havre de paix. Le garage est équipé d'une borne électrique. Confort & Sécurité : Dotée de climatisation, d'un adoucisseur d'eau, et d'un portail électrique, cette villa offre un grand confort. En termes de sécurité, une alarme et un interphone sont installés. Efficacité énergétique : Des panneaux solaires sont installés, favorisant une réduction significative des coûts énergétiques. Saisissez l'opportunité d'investir sur votre qualité de vie, dans cette confortable villa d'architecte. DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 3.03 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AGENCE DU DONJON
Annonce publiée le 20/05/2024
Proposée par AGENCE DU DONJON 20/05/2024
9
Maison, 95 m²

136 500 € 1 437 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 150 m²

Jonzac (17500)

Située à proximité de Jonzac dans un environnement calme, charmante maison charentaise à rénover d'une surface habitable de 95 m² environ avec des dépendances et appentis, le tout édifié sur un terrain de 2150 m². La maison se compose d'une cuisine avec une cheminée, un séjour/salon avec un poêle à bois, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc. Possibilités d'agrandissement à l'étage avec un grenier aménageable d'une surface totale de 134 m². La maison bénéficie de plusieurs dépendances (23 m², 26 m² et 17 m²). Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat A Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1998.00 et 2704.00 €. Nos honoraires :

4% immobilier Niort
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 17/05/2024
Proposée par 4% immobilier Niort 24/03/2024 - mise à jour 17/05/2024
17
Maison, 107 m²

Prix en baisse 239 200 € 2 236 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Niort (79000)

Exclusivité ! Niort quartier Avenue de Limoges, maison de ville d'environ 107 m² habitables avec garage et jardin. Elle se compose d'un hall d'entrée, un WC avec lave mains, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, un dégagement desservant 3 chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC. Garage 1 voiture, débarras, cave. Terrain clos et arboré de 150 m². Idéalement placée, à proximité de la gare et du centre ville à seulement quelques minutes à pied ! Prix FAI : 239 200 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

ANB IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/05/2024
Proposée par ANB IMMOBILIER 15/05/2024
8
Maison, 90 m²

123 000 € 1 367 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 565 m²

La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)
La Rochefoucauld

Découvrez cette maison de ville des années 50, située dans la charmante commune de La Rochefoucauld. Mitoyenne sur un côté, cette propriété est à rénover, idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour spacieux avec une baie vitrée et une climatisation réversible. La cuisine est fonctionnelle, avec un accès direct à la véranda. La véranda est lumineuse idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Une chambre avec une climatisation réversible est également présente au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. La maison dispose d'un petit garage. À l'arrière de la maison, un agréable jardin offre un espace parfait pour des moments de détente en plein air. Une spacieuse cave est idéale pour le stockage supplémentaire. Ce projet de rénovation vous permettra de moderniser et de personnaliser chaque recoin selon vos envies. La maison est située dans un quartier tranquille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

SAFTI - Damien GIRARD
Annonce publiée le 20/05/2024
Proposée par SAFTI - Damien GIRARD 20/05/2024
7
Maison, 174 m²

795 000 € 4 569 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 427 m²

La Rochelle (17000)

Safti vous présente cette jolie maison familiale et chaleureuse d’environ 174m² habitables, sur une parcelle de plus de 400m², située à la Rochelle, à quelques pas des commerces, commodités (bus, médecins, écoles…), de la plage de Chef de baie et du marché de La Pallice que vous pourrez rejoindre en vélo ou à pied facilement. Elle comprend : au rez de chaussée un salon séjour traversant lumineux, ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, une suite parentale (salle d'eau/rangements), une lingerie, un vaste bureau de plus de 20m² (chambres possibles), un wc séparé, à l’étage, un vaste palier, deux grandes chambres (16/20m²), un dressing, une salle d’eau, un wc séparé. La maison a été entièrement rénovée avec gout, des prestations de qualité (parquet, poêle à bois et à granulés, placards, adoucisseur…) et un agencement confortable et pratique. Le jardin ensoleillé, arboré et fleuri, clos de murs, sa vue sur la piscine et sa grande terrasse bois permettent de prolonger les soirées à l’extérieur. La maison est complétée par un jardin d’accueil permettant 1 à 2 stationnements, abri vélos, piscine 3.5 sur 7 chauffée, local technique. Venez découvrir cette maison de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608SAFTI – GIRARD Damien, Conseiller indépendant

A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 21/05/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 17/01/2024 - mise à jour 21/05/2024
9
Maison, 117 m²

260 205 € 2 224 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Courlay (79440)

A Courlay (79440), Un pavillon de plain-pied de 117m² construit en 2019. Il est idéalement situé à proximité de tous les commerces et écoles. Une fois à l'intérieur, vous découvrirez une grande pièce de vie d'une superficie de 66 m². Cette pièce comprend une cuisine équipée et aménagée, un coin salon, vous disposerez d'une buanderie. Il dispose également de 3 chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle de bain ainsi qu'un WC. Pour vos véhicules, vous trouverez un double garage, offrant un espace de stationnement couvert et sécurisé. Un terrain clos de 1368m² avec piscine, chauffée et sécurisée.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 68, soit A, GES: 2, soit A. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82305

SAFTI - Damien GIRARD
Annonce publiée le 20/05/2024
Proposée par SAFTI - Damien GIRARD 20/05/2024
5
Maison, 65 m²

244 950 € 3 768 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 165 m²

La Rochelle (17000)

A La Rochelle, quartier Port neuf, maison à rénover avec un extérieur. Beau potentiel pour ce bien situé en ville et au calme. Bus à proximité ainsi que les commerces et les écoles. Budget rénovation à prévoir en conséquence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608SAFTI – GIRARD Damien, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Anouk CHAPEAU
Annonce publiée le 20/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Anouk CHAPEAU 20/05/2024
12
Maison, 118 m²

538 900 € 4 567 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 697 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

iad France - Anouk Chapeau (06 62 85 44 87) vous propose : Dans un environnement naturel, à 10 min. à pied de la plage de Pontaillac, maison de plain-pied de 118 m² environ comprenant une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50 m² environ avec une cuisine ouverte, 3 chambres avec douche et lavabo privatifs dont une avec WC, un beau dégagement qui dessert les 3 chambres, un 2ème WC séparé, une buanderie, une cave et un grenier. Le terrain de 697 m² environ est arboré, entièrement clos avec une terrasse de 54 m² environ , emplacement pour garer 2 véhicules. Des travaux sont à prévoir : électricité, isolation des combles, système de ventilation et de chauffage (poêle à granules ou à bois), 3 huisseries et des finitions. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anouk Chapeau EI (ID 33224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 842808255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LEOTHÉMIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 20/05/2024
Proposée par LEOTHÉMIS IMMOBILIER 19/05/2024 - mise à jour 20/05/2024
9
Maison, 65 m²

369 000 € 5 677 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²

La Tremblade (17390)
Ronce les Bains

| RARE, COUP DE COEUR ASSURÉ ! À découvrir rapidement en EXCLUSIVITÉ avec le Cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER charmante Villa typiquement Ronçoise ! Idéalement située, en plein coeur de RONCE-LES-BAINS, à proximité immédiate des commerces et non loin de la plage, cette villa traditionnelle de la charmante station balnéaire ronçoise saura vous séduire par son charme et son confort ! Entièrement de plain-pied, vous profiterez d'un espace de vie avec son chaleureux salon/séjour, sa cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle de bains et des wc séparés. Coté extérieur, venez découvrir la terrasse couverte donnant sur un beau terrain boisé. Le charme de la nature en plein coeur de RONCE-LES-BAINS ! La villa dispose également d'un garage attenant permettant d'y stocker vélos, salon de jardin ou bien offrant des possibilités d'agrandissement. À noter, un CU opérationnel avec projection d'une extension a été déposé et validé en mairie. | Plus d'informations, contactez-nous ! Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1800.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence Immo K
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 19/05/2024
Proposée par Agence Immo K 17/05/2024 - mise à jour 19/05/2024
10
Maison, 220 m²

546 000 € 2 482 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 638 m²

Montamisé (86360)

Au calme, sans vis à vis , avec une vue sur la Vallée, venez découvrir cette belle maison comptemporaine de 220 m² parfaitement entretenue, se composant au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'un local technique (chaufferie), d'un grand séjour/salon, d'un espace bureau, de deux chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains avec douche et dressing, d'un wc avec lave mains et d'un atelier/pièce ( attenant au séjour, agrandissement possible ). A l'étage: un vaste palier/ coin tv, une salle de bains , un wc, trois chambres dont une avec salle d'eau privative et dressing. Un balcon (coursive) dessert le palier et les deux chambres. A l'extérieur, une terrasse avec cuisine d'été aménagée, un garage double, un local piscine, un abri de jardin, une piscine au sel chauffée. Chauffage au sol par pompe à chaleur. DPE:A , GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 479 euros et 649 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 30 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 13 KWH/m²/an. Date de réalisation du diagnostic : 18/04/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad FRANCE - Fatima TAOUALIT
Annonce publiée le 20/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Fatima TAOUALIT 20/05/2024
13
Maison, 161 m²

895 000 € 5 559 €/m²
Maison • 161 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 304 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Fatima Taoualit (06 74 41 87 75) vous propose : Située dans un quartier prisé, je vous propose cette maison de 161m2 environ complétée par un sous-sol aménagé et fonctionnel de 81m2 environ. Cette maison a récemment été totalement rénovée avec des matériaux de qualité. Vous n'aurez qu'à y poser vos valises. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une belle pièce à vivre donnant sur la terrasse et le jardin. Cette pièce de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un salon. Également au rez-de-chaussée : une suite parentale avec sa salle de bains (baignoire et douche) et une pièce dédiée au dressing. A l'étage, un grand palier dessert 5 chambres et une salle de bains. Enfin, le sous-sol se compose d'un hall desservant une pièce annexe de la cuisine, d'une salle de jeux, d'une buanderie, d'une chaufferie, et d'un espace de stockage. Un garage de 25m2 environ comprenant un atelier complète ce bel ensemble immobilier dont les extérieurs ont été pensés et réalisés par un paysagiste. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatima Taoualit EI (ID 38367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 20/05/2024
Proposée par MegAgence 20/05/2024
4
Maison, 89 m²

189 000 € 2 124 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 612 m²

Saint-Fort-sur-Gironde (17240)

Agréable maison au bord de l estuaire. Dans un cadre bucolique pour les amoureux de la pêche à 200 m de Port Maubert L'entrée se fait par une véranda vers une cuisine aménagée un salon avec insert bois Un escalier vous conduit vers trois jolies chambres une salle d eau un WC. Un atelier plus un garage complète ce bien Double vitrage pompe à cgaleurc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

EFFICITY - Malik Benoueddane
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 18/05/2024
Proposée par EFFICITY - Malik Benoueddane 04/05/2024 - mise à jour 18/05/2024
15
Maison, 165 m²

455 000 € 2 758 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Saintes (17100)

17250 PLASSAY - MAISON DE 2020 AVEC TERRAIN - 4 CHAMBRES - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Elle se situe à 8min de SAINTES et 25min de ROCHEFORT. EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison PLAIN PIED d'une surface de 165m². Elle est édifiée sur un terrain paysagé de 1800m². Cette maison est agrémentée d'une TERASSE COUVERTE exposée SUD. L'intérieur se compose d'un séjour de 85m² avec CUISINE EQUIPÉE, de 4 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec dressing, d'une salle d'eau et d'une buanderie. La maison dispose également d'un CARPORT en bois (ainsi que de nombreuses prestations supplémentaires : chauffage au sol, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, volets roulants..). Pour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone au 06.64.96.08.36 ou mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EFFICITY - Jean-François Levrault
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 21/05/2024
Proposée par EFFICITY - Jean-François Levrault 19/05/2024 - mise à jour 21/05/2024
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Maison, 98 m²

312 000 € 3 184 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 588 m²

Semussac (17120)

17120 SEMUSSAC - MAISON RECENTE DE PLAIN PIED- PROCHE ROYAN ET SAUJON Située dans un quartier paisible de Semussac je vous propose une ravissante maison de plain-pied construite en 2022 de 99m2 sur une parcelle de 588m2 avec garanties dommages-ouvrage et décennales jusqu'en 2032. Maison comprenant: entrée, séjour avec cuisine ouverte de 42,5m2 , 3 chambres, salle bains avec douche à l'italienne, cellier/buanderie, wc et un garage. Une belle terrasse de 23m2 exposée sud, un jardin clôturé et un parking intérieur complètent ce bien. A Voir rapidement!!!! Prix : 312 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Levrault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°799630843. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PIERREVAL Chauvigny
Annonce publiée le 17/05/2024
Proposée par PIERREVAL Chauvigny 17/05/2024
9
Maison, 140 m²

69 000 € 493 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 428 m²

La Puye (86260)

86260 LA PUYE - 10 min CHAUVIGNY Au coeur du village avec commerces et école Spacieuse maison à rafraichir d'environ 140 m² habitables (4 chambres) avec grenier aménageable. Grange de 65 m² avec cave, anciennes écuries etc... Agréable cour fermée à l'arrière Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr