8
296 800 €
1 129 €/m²
Maison • 263 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 322 m²
Belle maison en pierre prête à accueillir une nouvelle famille grâce à de beaux espaces de vie, une suite parentale et 4 chambres supplémentaires, bureau, une salle de jeux de 35m². Grenier, buanderie, Garage.... Terrain arboré de 2000 m²
9
143 000 €
1 277 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 215 m²
Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol très bien entretenu situé à Montmorillon. Avec une superficie généreuse de 112m², cette résidence vous séduira par son agencement et ses espaces de vie harmonieux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse subdivisée en trois espaces distincts : une cuisine équipée, un séjour chaleureux avec sa cheminée, et une salle à manger conviviale. Un couloir vous conduit ensuite à l'espace nuit, comprenant trois chambres confortables, chacune dotée de petits placards intégrés pour optimiser le rangement. La grande salle de bain est équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche séparée,et enfin un WC complète ce premier niveau. Le sous-sol, véritable atout de ce pavillon, propose une chambre supplémentaire de 15m² avec sa propre salle d'eau et WC. Vous y trouverez également un cellier pratique, une buanderie/chaufferie fonctionnelle, un espace atelier pour les bricoleurs, et un garage avec porte électrique pour abriter votre véhicule en toute sécurité. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin agencé en différents espaces, de plus de 1000 m² ainsi que d'une terrasse carrelée et d'espace gravillonné pour stationner plusieurs véhicules. Je reste naturellement disponible pour toutes informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239 - SAFTI – LAROSA Hallia, Conseiller indépendant
8
50 625 €
596 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 720 m²
Maison de village, à rénover pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Située proche des commerces à pied, sur un vaste terrain avec un puits et un garage. Une terrasse couverte et une autre sous un bel arbre pour vos repas en plein air. Ce bien vous attend à l'agence Human de Montmoreau. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
16
100 000 €
1 333 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 862 m²
ERA Immobilier agence Argu's vous propose cette maison de village récemment rénovée dans une hameau sur la commune de Sommières du Clain. La partie gauche se compose d'une cuisine équipée récente donnant sur le jardin à l'arrière, d'un salon de grande taille avec poêle à bois, d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une douche et d'un WC récemment installés et d'une salle de bains. Une chambre au rez-de-chaussée et une douche et un WC récemment installés. A l'étage, une chambre récemment aménagée avec une toute nouvelle douche, un WC et un lavabo en suite. Le côté droit est composé d'un grand atelier et d'un espace à l'étage. Jardin attenant à l'arrière et un terrain non attenant de 440m2 boisé à proximité. Fosse récente conforme. La propriété est proposée par Paul Allen ERA Argus Immobilier 00 33 6 25 65 15 65 Numéro de siret 511191082 Liz ALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791164643 - POITIERS.
10
159 000 €
2 149 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 214 m²
iad France - Renaud Wenck (06 86 41 32 34) vous propose : Nouveau chez iad France. Charmante maison à deux pas du centre-ville de Niort comprenant 2 chambres, 1 bureau pouvant servir de 3ème chambre et un jardin cosy clôturé de 214m2. Nichée dans le quartier très calme de St Florent, cette ravissante maison de ville offre au rez-de-chaussée une entrée avec WC, un séjour lumineux donnant accès à la terrasse dallée exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée et équipée. A l'étage, un couloir dessert 2 chambres, une salle de bain et un espace bureau. Avec une surface habitable de 74m², cette maison en bon état général et récemment isolée par l'extérieur est idéale pour une famille ou un couple en quête de premier achat. Les équipements de la maison incluent la fibre optique, le chauffage au gaz de ville complété par un poêle à granulé, des fenêtres PVC double vitrage et des volets roulants. Un cabanon de jardin bien pratique parfaire l'ensemble. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cocon douillet et fonctionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Wenck EI (ID 56398), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 439133208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
19
298 000 €
5 418 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 16 202 m²
iad France - Sabine CRESPIN (06 34 22 47 68) vous propose : Située dans une copropriété paisible et bien entretenue, cette maison vous accueille avec un espace de vie convivial comprenant la cuisine. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine offre un espace polyvalent idéal pour un bureau ou un coin salon TV, complété par une chambre, une salle de bains et un WC. Profitez de moments de détente sur la terrasse privative, dotée d'un abri de jardin. La maison est vendue entièrement meublée, prête à vous accueillir. Une place de stationnement privé complète ce bien situé dans une résidence avec piscine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison clé en main dans un cadre agréable et sécurisé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78.67 € par mois (soit 944.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine CRESPIN EI (ID 35223), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 844899146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
16
149 000 €
1 355 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²
iad France - Ludovic Merigaud (06 81 12 16 80) vous propose : Superbe maison de 110 m² sur sous-sol complet, à 5 minutes du centre ville de Confolens, ce bien est édifié sur une parcelle de 5000 m² avec une magnifique vue dégagée et panoramique ! Coup de coeur assuré ! Venez découvrir cette maison de 1984 composée de son entrée de 8 m2 avec grand placard d'entrée suivie d'un grand salon/séjour de 40 m2 lumineux avec son insert, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 16 m2, d'une salle de bain de 8 m2, de trois belles chambres de 12, 12 et 14 m2 et un toilette indépendant. Au sous-sol, vous allez découvrir deux belles pièces pouvant devenir des chambres ou salle de jeux, une buanderie, une salle d'eau avec un toilette ( pas compté dans la surface habitable) et un garage de 40 m². - Isolation des combles, sous-sol et murs par l'extérieur ! - Double vitrage bois. - Chauffage au sol, Pompe à chaleur air/eau, et bois. - Terrasse sud en bois, et terrasse nord carrelée ! - Taxe foncière 1500 euros. Tomber sous le charme de ce bien unique et n'attendez plus pour découvrir ce havre de paix! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Merigaud EI (ID 38816), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
75 000 €
721 €/m²
Maison • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 871 m²
iad France - Elisa Roquet (07 88 45 46 98) vous propose : Charme authentique pour cette maison de 104m² à rénover, située dans la paisible ville de Charme. Elle offre 2 chambres spacieuses, une cuisine, un cellier, une salle d'eau et un WC. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour retrouver son éclat d'antan, hors mis la toiture qui a été refaite en 2023. L'agencement de plain-pied et l'exposition sud-ouest ajoutent du cachet à ce bien. À 12 minutes des commerces et des services, c'est une belle opportunité à saisir pour les amateurs de travaux et de projet de rénovation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elisa Roquet EI (ID 32815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
682 500 €
5 784 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 280 m²
Quartier La Genette - Dans l'une des rues les plus prisées de La Rochelle - Maison bourgeoise de 118m² avec un jardin arboré et sans vis-à-vis. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante avec son cellier, un wc indépendant. A l'étage le palier dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains avec wc. Ensuite vous retrouverez au dernier étage 2 chambres et des combles permettant du rangement Profitez d'une annexe sur le terrain pouvant servir d'atelier d'artiste, bureau ou chambre invitée et une cave. Possibilités d'extensions sur la parcelle au besoin. Ce bien vous est présenté par Simon BREANT - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 951 919 166. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1689.00 et 2285.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
13
159 000 €
1 336 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 765 m²
iad France - Romain Rey (06 74 24 33 03) vous propose : Maison de plain-pied / 120 m2 habitable environ / 3 chambres / Terrain de plus de 2700 m2 / Chasseneuil-sur-Bonnieure. Maison des années 70, sur vide sanitaire, située à Chasseneuil-sur-Bonnieure. Ce bien se compose de cinq pièces dont une entrée desservant trois chambres, un séjour avec cheminée, une salle de bain avec baignoire et lavabo simple, un WC indépendant, un cellier / buanderie / chaufferie (équipé d'une douche) avec accès à une véranda, ainsi qu'une cuisine aménagée. Niveau confort, les menuiseries sont en PVC double vitrage sur la façade avant de la maison, assainissement individuel fonctionnel mais non conforme, le chauffage est assuré par une chaudière au fuel (avec cuve enterrée), la couverture a été refaite en 2022 et l'isolation des combles a été réalisée en 2020. L'ensemble de cette propriété se trouve sur un terrain en partie clos (actuellement) de 2765 m2. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Rey EI (ID 61151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
53 955 €
620 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 342 m²
En centre bourg de Saulgond jolie maison mitoyenne sur deux pignons avec jardin non attenant. Au RDC grand séjour avec cheminée, cuisine aménagée, cellier, WC. A l'étage deux chambres, une pièce aménageable, WC, salle de bain. Grenier. Prévoir des travaux de rénovation. Absence de garage
14
676 000 €
2 414 €/m²
Maison • 280 m²
A 20 mn de NIORT, dans une commune du Parc Naturel Régional du Marais Poitevin. Accès direct et rapide pour La Rochelle et Niort - Maison MARAICHINE en bords de Sèvre au coeur du Marais Poitevin : Habitation principale - espace privé: Au RdC : Hall d'entrée, WC, cuisine équipée 20m², salle à manger salon cheminée insert 45m², bureau 20m² , buanderie, chaufferie; Au premier étage : Une chambre de 17m² avec dressing et salle d'eau 13m² , une chambre 13m², une chambre 12m² - salle de bains et WC Gîte et Chambres d'Hôtes : Séjour, cuisine 35m², une chambre trois couchages 25m²- salle d'eau WC 6m², une chambre 15 m²- salle d'eau 6m², Une chambre indépendante à l'extérieur avec salle d'eau et WC 24m², Isolation , Menuiseries Alu, aspiration centralisée, VMC (X2), Terrasse couverte 120m², Chauffage central au sol (RdC), Assainissement autonome aux normes Nombreuses dépendances Le prix comprend les honoraires (26000€ttc) à la charge de l'acquéreur; DPE réalisé le 13/06/2024 - Prix moyen des energies indexé au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Entre 2950€ et 4040€ par an. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
8
275 600 €
2 600 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 875 m²
Située dans le centre-ville de la Tremblade, vous serez à proximité des commerces, du port de plaisance et des écoles. Vous serez également à quelques minutes de la forêt de la coubre et de ces magnifiques plages sauvage. A moins de 30 minutes de l'île d'oléron.. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
15
759 000 €
3 892 €/m²
Maison • 195 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 722 m²
15 mins des Portes de La Rochelle, Véritable coup de coeur pour cette villa d'architecte de 195 m2 , achevée en février 2024, sur une parcelle de plus de 700 m2 avec piscine chauffée, cuisine d'été, garage de 110 m2 en sous sol, dans le village dynamique de St Sauveur avec commerces, services et pôle médical. Une entrée avec vestiaire vous permet d'accéder à une spacieuse et lumineuse pièce de vie orientée sud, bordée de sa terrasse en travertin et sa piscine chauffée. Cette majestueuse pièce de vie de 72 m2 s'ouvre sur une cuisine neuve et entièrement aménagée, ainsi que son espace repas convivial. Une buanderie cellier avec accès garage se situe à proximité pour le coté fonctionnel. L'espace nuit se compose de 4 chambres de 14 à 20 m2, dont une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative et une salle de bains avec douche. Un garage souterrain de plus de 100 m2 avec porte motorisée, espace atelier et un autre espace pouvant faire office de salle de sport, de jeux ou de cinéma. Une piscine 4x8 chauffée avec volet roulant motorisé bordée d'une grande terrasse, une cuisine d'été équipée, un local technique et un joli jardin paysagé complètent cet ensemble. Ses atouts: prestations et matériaux haut de gamme, clim réversible, beaux volumes et belle luminosité, sans aucun travaux. VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements. Prix : 759 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 732600 euros) Mandat réf : 371236 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à . Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison Classe énergie A Classe climat A Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 520 et 750 euros abonnement compris. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .
9
388 500 €
2 815 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 336 m²
Située dans une commune côtière avec commodités à 15min de La Rochelle, cette belle maison de 1930 a été entièrement rénovée avec beaucoup de charme. Au RDC vous trouverez une grande entrée, un WC, une belle cuisine indépendante entièrement refaite en 2023, et un magnifique salon/salle à manger. Le 1er étage se compose de 2 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. L'espace de vie vous donnera accès à un beau jardin orienté plein Sud, avec au bout 1 dépendance aménagée en studio. Le tout est complété par un garage attenant à la maison, une cuisine d'été et une seconde dépendance pouvant servir de stockage supplémentaire, de bureau ou être transformée en studio. Idéal pour une famille ou investisseurs. Bien exceptionnel et rare ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 388 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 0634121736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306 - SAFTI – LAMORTE Frédéric, Conseiller indépendant
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