Superimmo

Agence des Coteaux

(72 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Agence des Coteaux 03/12/2025

(72 avis)

286 200 € 2 168 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 190 m²

Saintes (17100)

Découvrez cette très jolie maison entièrement rénovée de 132 m² habitable avec également un sous sol d'environ 166m² , idéalement située à Saintes Rive Gauche, proposée à la vente pour 286 200 EUR FAI. En très bon état, elle offre un cadre de vie agréable pour une famille : 3 chambres lumineuses et spacieuses, un vaste séjour / Salon / Cuisine convivial d'environ 65m² avec insert. Ainsi qu'un sous-sol pratique pour rangements et ateliers, stockage ou appartements ou à usage professionnelle. L'extérieur est un véritable atout avec un jardin entretenu, une terrasse exposée pour profiter des beaux jours. Parking extérieur disponible et tout à l'égout raccordé facilitent le quotidien. La disposition des espaces et le potentiel d'aménagement vous permettront d'adapter la maison à vos besoins immédiatement, sans aucun travaux. Emplacement recherché à Saintes, proche des commodités et des écoles. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 659

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Vincent IRIBARNE - Expertimo

Annonce publiée le 16/11/2025

Proposée par Vincent IRIBARNE - Expertimo 16/11/2025

261 750 € 2 815 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 800 m²

Saintes (17100)

Exclusif ! Nouveauté ! Vincent IRIBARNE vous propose cette magnifique maison de plain-pied, située dans le quartier de Recouvrance à deux pas des commerces, des commodités et de l'hopital. Elle dispose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 53 m2, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et meuble vasque ainsi qu'un WC séparé. À l’origine, la maison disposait de trois chambres ; l’une d’elles a été ouverte afin d’agrandir la pièce de vie. Il est toutefois possible de la reconfigurer aisément pour rétablir la troisième chambre. Enfin un grand garage de 22 m2 avec porte motorisée vient compléter ce bien, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 800 m2. Les plus : Volet électrique solaire, Chaudière neuve, Garage isolé par le toit, Deux accès possible au terrain via 2 portails, enrobé devant et autour de la maison, terrasse coté jardin. N'attendez pas et venez découvrir ce bien rare, situé dans un des quartiers les plus prisés de Saintes ! Si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent VINCENT IRIBARNE EXPERTIMO. Prix 261 750€. RSAC de Saintes sous le No 932682487. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite ou pour une estimation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter votre conseiller immobilier de proximité. Cette annonce vous est proposée par IRIBARNE Vincent - EI - NoRSAC: 932 682 487, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence BP Immo

(153 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Agence BP Immo 27/11/2025

(153 avis)

218 325 € 2 799 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 478 m²

Saintes (17100)

En exclusivité, venez découvrir cette maison de plain-pied de 80 m² située dans un quartier très recherché proche de tous commerces et écoles à pied. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour donnant sur une véranda parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Attenant à la maison un garage et un terrain clos viennent compléter ce bien. Toiture neuve refaite en 2022 avec isolation, électricité également, ouverture en PVC double vitrage Chauffage gaz de ville maison entretenue facture à l'appui, juste petits travaux de peinture à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien. Référence agence : 4468

Human Immobilier Saintes Rive Gauche

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Human Immobilier Saintes Rive Gauche 08/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

549 675 € 2 271 €/m²
Maison • 242 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 923 m²

Saintes (17100)

Secteur Magezy, Saintes ! Superbe maison d'architecte au calme : vaste séjour lumineux de 67m², cuisine, salle à manger, patio, 4 chambres dont une suite parentale de 29m², bureau avec mezzanine, 2 WC, salle de bains, cellier, cave. Jardin arboré avec piscine, pool house, garage. Clim réversible et insert.

Sixième Avenue Saintes

(72 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Sixième Avenue Saintes 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(72 avis)

199 000 € 2 073 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 271 m²

Saintes (17100)

NOUVEAUTE SIXIEME AVENUE SAINTES Sous la marquise, l'entrée donne accès à une maison qui a conservé son charme des années 30 et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie et la cuisine accompagnent naturellement le quotidien. A ce même niveau, le salon de piano pourrait être une chambre confortable. Avec la salle de bains on peut vivre de plain-pied, un atout rare dans ce type de maisons. A l'étage, deux chambres offrent de beaux volumes et de jolis planchers. Depuis l'une d'elles, on aperçoit Saint-Pierre et le dôme de l'Abbaye aux Dames, un clin d'oeil agréable à l'histoire de la ville. Le secteur garde l'esprit des anciennes maisons de cheminots, tout en évoluant vers une ambiance plus recherchée. On y vit au calme, avec les commerces et les services accessibles très rapidement. Dans le jardin arboré, un second bâtiment a été aménagé en studio de 26 m² avec kitchenette , salle d'eau. et WC. Idéal pour accueillir, télétravailler, rentabiliser, ou disposer d'un espace indépendant ! Si vous souhaitez en savoir plus, nous sommes disponibles pour en parler ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE A L'AGENCE SIXIEME AVENUE L'immobilier par M6 1bis cours Reverseaux 17 100 SAINTES

L'Adresse Saintes Prestige Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par L'Adresse Saintes Prestige Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

217 300 € 2 556 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 205 m²

Saintes (17100)

EXCLUSIVITÉ - SAINTES Secteur recherché ! Amoureux de Saintes et de ses beaux espaces, je vous présente aujourd'hui une maison coup de coeur, prête à vous accueillir. Située à seulement 400 mètres de tous commerces, cette maison allie calme, confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une spacieuse pièce de vie de 32,74 m² regroupant cuisine aménagée/équipée, séjour et salon. Une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage de 31,27 m² attenant, idéal pour stationner ou aménager un espace atelier. A l'étage : Deux belles chambres. Le tout implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 4 205 m², offrant de multiples possibilités : détente, potager, jeux. Si vous recherchez une maison clé en main, alliant espace et proximité du centre, cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui! Christian MENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vincent IRIBARNE - Expertimo

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Vincent IRIBARNE - Expertimo 22/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

160 000 € 2 133 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saintes (17100)

Nouveauté ! Vincent IRIBARNE vous propose une maison de ville des années 50 située à Saintes centre, Rive Gauche, à deux pas des commerces et des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cheminée décorative, d'une cuisine avec un accès sur l'extérieur et d'un WC séparé. A l'étage on y retrouve deux grandes chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bain. Enfin à l'extérieur, vous découvrirez une cour intime exposée plein Sud et une buanderie/chaufferie. La maison est vendue avec un locataire, bail d'habitation du 15/05/2019. Loyer charges comprises de 614,66€. Chaudière neuve, Taxe Foncière de 870€. Venez découvrir sans attendre cette maison de ville idéalement située dans Saintes ! Si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent VINCENT IRIBARNE EXPERTIMO. Prix 160 000€. RSAC de Saintes sous le No 932682487. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite ou pour une estimation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter votre conseiller immobilier de proximité. Cette annonce vous est proposée par IRIBARNE Vincent - EI - NoRSAC: 932 682 487, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pierre Joyaux - efficity

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Pierre Joyaux - efficity 01/11/2025

196 600 € 1 156 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 197 m²

Saintes (17100)

EXCLUSIVITÉ un bien à SAINTES (17100) Vente à Terme Libre sur 15 ans Demeure de charme au cœur du quartier historique de Saintes Avec l'une des façades les plus remarquables de la ville, cette élégante maison en pierre de 170 m² séduit par son authenticité et son cachet unique. Édifiée sur une cave voûtée en pierre, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon, un couloir, une véranda baignée de lumière, ainsi qu'une cour intérieure intimiste et un garage. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains composent l'espace nuit, tandis que le dernier niveau propose une chambre supplémentaire et un grenier aménageable. Un bien rare, idéal pour les amateurs de patrimoine et de demeures de caractère. Sur la base d'une valeur vénale de 380 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en vente à terme libre sur 15 ans répartit comme suit : Un capital de 196 600 € HAI et des mensualités de 1 166 €. Honoraires d'agence de 7 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (26 600 € TTC), soit un capital net vendeur de 170 000 €. La valeur locative de ce bien est estimée à 1 250 €/mois. Une occasion unique d'acquérir une maison d'exception avec des conditions de financement avantageuses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre Joyaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°929563831. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'AGENCE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par L'AGENCE DE L'IMMOBILIER 24/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

177 500 €
Maison

Saintes (17100)

GRANDE MAISON - RIVE GAUCHE Avec une belle vue dégagée SUR LA CHARENTE Maison de ville de 188 m² en bon état à rafraichir. Séjour : 37m², bureau au chambre : 10.16m², salle d'eau : 2.8m², wc, cuisine : 15.33m² donnant sur cour. A l'étage, grand palier :23.82m², 4 chambres : (14.8m², 22.10m², 16.27m², 21.6m²), salle de bains, wc. Grand grenier intégral pouvant certainement être aménagé. Cour. Chauffage gaz de ville. Taxe foncière 2025 : 1.283 € / an Toiture en bon état. (Honoraires 7,57 % TTC charge acquéreur - prix de vente 165.000 €) soit 177.500 € FAI Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr AU 24 Bis Quai de l'yser à SAINTES

Sixième Avenue Saintes

(72 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Sixième Avenue Saintes 23/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(72 avis)

120 000 € 1 622 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 174 m²

Saintes (17100)

EXCLUSIVITE SIXIEME AVENUE SAINTES // Maison à vivre - Saintes, bords de Charente Une façade tranquille, une cour pavée, et ce petit air d'avant qu'on remarque tout de suite. ROBIE, c'est une maison simple et sincère, avec ce qu'il faut de charme pour qu'on s'y attache. On entre, et la maison s'organise naturellement : à gauche, le salon : lumineux, carré, facile à meubler. à droite, la cuisine : c'est là qu'on s'assoit pour dîner, qu'on parle, qu'on rit. Elle s'ouvre sur la buanderie, la salle de bains et les WC. Un escalier part discrètement du coin repas et mène à l'étage : deux grandes chambres au beau parquet, sous une belle hauteur sous plafond, et un second WC pour le confort. Dehors : une cour pavée bordée de gravillons, un garage, et le calme des bords de Charente. Une maison vraie, sans fioritures, pour ceux qui veulent un chez-soi sans se ruiner. Côté technique : chaudière gaz récente, raccordement au tout à l'égout. Contactez nous pour une visite : SIXIEME AVENUE SAINTES L'IMMOBILIER PAR M6 1 bis cours Reverseaux 17 100 SAINTES

David TREHEN - SAFTI

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par David TREHEN - SAFTI 13/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

313 000 € 2 845 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 755 m²

Saintes (17100)

Maison des années 1930 située à Saintes en zone commerciale, d'une surface habitable de 110 m² environ sur un terrain de 755 m². En rez-de-chaussée, une cuisine, un petit salon, un salon et un WC. A l’étage, trois chambres dont l'une comprenant un cabinet de toilette, une salle d'eau, un WC. Ce bien comprend également une cave de 35 m² environ . En extérieur - Attenant à la maison : une buanderie de 24 m², un atelier de 27 m², un garage de 77 m² . - Un garage de 83 m² Le terrain entièrement clos est situé en zone constructible (usage habitation et usage commercial) Bien divisible / Haut potentiel activité commerciale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 0757572241, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910 517 259 - SAFTI – TREHEN David, Conseiller indépendant

Guillaume BRUNET - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Guillaume BRUNET - iad 04/12/2025

(22 avis)

168 000 € 2 182 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Saintes (17100)

iad France - William BOURON vous propose: Je vous propose en EXCLUSIVITÉ … 'Pour et uniquement' UN INVESTISSEUR, cette maison en location 3/6/9. Locataire en place depuis Mars 2024 – Loyer : 893€/mois hors charges. Taxe foncière : 1091€/an. En gestion locative Via Homepilot - qui représente le propriétaire bailleur. Construite en 1982, bien entretenue idéalement située. Une entrée avec placard, une cuisine équipée, un Salon- Salle à manger donnant sur terrasse extérieur, une salle d’eau, un Wc séparé. À l'étage, trois belles chambres toutes avec placard de rangement, une salle de bains. Le véritable atout de cette maison est son jardin privé de 210m². Garage pour votre véhicule en toute sécurité attenant à la maison. Chauffage individuel gaz de ville, fibre optique, tout à l’égout. Proximité immédiate tous commerces et l'Intermarché les Boiffiers ainsi que des écoles, collèges et lycées. INVESTISSEURS ne manquez pas cette occasion - LE PRIX EST NON NÉGOCIABLE - Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William BOURON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 341988822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'AGENCE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par L'AGENCE DE L'IMMOBILIER 06/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

164 500 €
Maison

Saintes (17100)

2chs -jardin - garage EXCLUSIVITÉ - MANDAT N° 1539 Ce MAISON en parfait état est proposé à la VENTE par S@phie VANH@ECKE avec L’AGENCE DE L’IMMOBILIER NON INONDABLE Proche du FERROCAMPUS Population : 25 288 habitants Avec Bus de ville et Bus scolaire OCCUPATION : Libre à la vente SURFACE : 50,418 m² loi carrez (loi 96-1107 du 18/12/96) + 17,05m² de garage et son grenier ou Galeta de 7,55m² VUE : AGRÉABLE SUR LE JARDIN CONSTRUCTION : 1850 - 1918 (Source ONB) Exposition du séjour : Ouest PIÉCES AU SOL : Grands carreaux GRIS de 90 x 90cm (Très agréable) SÉJOUR : (19,695m²) - placard d’entrée (0,423m²) tableau électrique CUISINE : cuisine ouverte : (4,692m²) – équipée – Electro-ménager : plaque, hotte, four, micro-onde, réfrigérateur, Lave-vaisselle WATER-CLOSET : (0,799m²) - Branchement machine à laver le linge À L’ÉTAGE, PALIER : (1,345m²) - placard en hauteur (0,971m²) CHAMBRE 1 : (9,939 m²) – placard (0,838m²) CHAMBRE 2 : (10,096 m²) SALLE D’EAU : (2,591m²) – Douche Italienne GARAGE : 17,05m² et grenier ou galtas : 7,55m² TERRAIN (surface de sa parcelle): Jardin clos de grillage, avec terrasse bois et ancienne bassin à poissons DÉPENDANCES : Placard extérieur DETAILS ÉTAT : Parfait état TOITURE : Bon état ISOLATION : Par soufflage laine de roche (voir facture du 30/11/2022) HUISSERIES : double vitrage - En : PVC VOLETS : En PVC VMC : oui CHAUFFAGE : Radiateurs CHAUFFE-EAU : Verticale de 2022 PLAT – 80 L (économique) ÉLECTRICITÉ: Ne comporte aucune anomalie ÉQUIPEMENTS : FIBRE OPTIQUE : oui ASSAINISSEMENT - COLLECTIF : CONFORME fait le 22 septembre 2025 par AGUR TRAVAUX : Travaux de moins de 10 ans : Electricité du 5/9/2022 (AVEC décennale) de 6.232,60 € Maçonnerie du 12/2/2023 (AVEC décennale) de 60.405 € Toiture du 30/11/2022 (AVEC décennale) de 700,01 € ÉNERGIE : (Diagnostic énergétique réalisé le 01/12/2022) Consommation énergétique : 194 kWh/m²/an : en D CE LOGEMENT EST CONCERNE PAR LA MODIFICATION DU FACTEUR DE CONVERSION DE L'ELECTRICITE AU 1ER JANVIER 2026 - ETIQUETTE DPE EVOLURA Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an : en B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 ou 2021 : 641 € ~ 867 € par an (abonnements compris) COPROPRIÉTÉ : Syndic bénévole NOMBRES DE LOTS : 7 lots (3 maisons et 4 garages) Montant annuel des CHARGES payé par le vendeur 2025 : 126 € / AN (cela correspond à l’assurance) Aucune procédure en cours PRIX : (Honoraires 8,22 % TTC charge acquéreur - prix de vente 152.000 €) soit 164.500 € FAI Frais de notaire sur 152.000 € à charge de l’ACQUEREUR de 13.200 € TAXE FONCIÉRE 2025 : 769 € / AN ZONAGE : Zone Classée : Zone Classée : UBb secteur d’habitat pavillonnaire d’après-guerre (Zone U) Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr

Julian Pinier - iad

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Julian Pinier - iad 08/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

206 000 € 2 289 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 138 m²

Saintes (17100)

iad France - Julian Pinier vous propose: Charmante Maison de Ville Renovée avec Jardin à Saintes. Découvrez cette ravissante maison de ville rénovée, nichée au cOEur de Saintes, offrant un cadre de vie paisible et confortable, ainsi qu'un accès à tous les commerces et écoles à pied. Construite en 1910 et entièrement rénovée, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La maison s'étend sur une surface de 90m2, avec un terrain de 138m2 comprenant un jardin agréable où il fait bon se détendre ou profiter de repas en extérieur. Un espace de vie lumineux se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine ouverte permettant de préparer de délicieux repas en toute convivialité, ainsi qu'une magnifique véranda chauffée et isolée. A l'étage, l'espace nuit de compose de 2 chambres spacieuses. Les pièces à vivre sont parfaitement agencées pour offrir un maximum de confort, avec des surfaces optimisées pour une circulation fluide. L'ambiance chaleureuse qui se dégage de chaque espace en fait un lieu de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de quiétude et d'un cocon chaleureux pour vivre paisiblement. Les expositions est/ouest confèrent à la maison une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. De plus, la maison bénéficie de tous les équipements essentiels pour un confort de vie optimal, tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout. Le quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Les amoureux de la nature seront ravis de profiter du jardin arboré, idéal pour des moments de détente en plein air. Cette maison de caractère, rénovée avec soin, est une véritable pépite à Saintes. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Pinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 789117330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabrice MONNIER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Fabrice MONNIER - Propriétés-privées.com 09/11/2025 - mise à jour 10/11/2025

241 500 € 2 013 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Saintes (17100)

Bien immobilier à fort potentiel . Ce bien vous propose une surface habitable de 120 m², avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée, déjà partiellement aménagé, peut facilement être transformé en appartement indépendant. Le premier étage ne nécessite qu'une rénovation esthétique, tandis que les combles aménageables offrent l'opportunité de créer des pièces supplémentaires selon vos envies. A l'arrière, vous découvrirez un magnifique terrain arboré, prêt à devenir un véritable havre de paix et de détente. Situé à seulement quelques minutes du centre de Saintes, ce bien combine tranquillité et proximité des commodités. Une visite s'impose pour vous projeter pleinement et imaginer votre futur cocon familial. DPE?E GES D? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2320.. et 3190... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MONNIER, au 0633700176 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 322 183 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427877?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 322 183 807 - .

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter une maison à Saintes (17100) MODIFIER MA RECHERCHE

Acheter une maison à Saintes (17100)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche de maisons à l'achat à Saintes

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines