7
77 420 €
619 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 158 m²
Maison en coeur de ville, avec un jardinet vue sur la Cathédrale Saint-Pierre, à rénover entièrement. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
8
234 300 €
1 464 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 012 m²
Proche commerces et écoles, pavillon à rénover offrant une surface de plus de 140 m², quatres chambres, une pièce de vie lumineuse et un terrain d'environ 1 000 m². Maison non mitoyenne et idéalement exposée.
8
89 000 €
1 011 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 186 m²
Située au calme dans le quartier du Maine à Saintes ce bien à rénover de 88m² de surface habitable est composé au rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour ainsi que d'une pièce de vie de 15m² chacune, d'une chambre de 17m², d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage une chambre de 22m². A l'extérieur une véranda, une cave. Nota: Les huisseries sont en simple et double vitrage, les volets sont en bois et roulant mécanique. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz L'assainissement est le tout à l'égout. La taxe foncière est de 1200€. Nota: Le bien est proposé à 89000€, à 95000€ avec le garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 84 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 5,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Alain GENSSE, Tél. : 0647849240, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 902 022 896
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149 800 €
1 427 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 635 m²
Maison à rénover avec grand potentiel ! Située dans le quartier calme des Roberts, à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville de Saintes, cette maison à rénover offre un immense potentiel pour créer votre futur lieu de vie. Composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouvrant sur un charmant jardin, cette maison dispose également d'une petite salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée, complétés par un cellier pour plus de praticité. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux en enfilade, offrant ainsi une belle opportunité de réagencement selon vos besoins. Un grand hangar de plus de 100 m², parfait pour du stockage ou des projets divers, ainsi qu'une vaste cour à l'avant de la maison, viennent compléter ce bien. Idéalement située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une localisation parfaite, à la fois proche des commodités et du centre-ville de Saintes. À découvrir sans tarder pour tous ceux à la recherche d'un bien à rénover, avec un grand potentiel d'aménagement ! Référence agence : LANGEOIS - 526
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159 990 €
381 €/m²
Maison • 420 m² • 12 pièces • Ter. 718 m²
Courcoury 17100, en exclusivité à moins de 10km de Saintes, au coeur du village, ensemble immobilier à rénover sur une parcelle de 718M2 comprenant plusieurs plateaux et pièces permettant de nombreuses possibilités. Non soumis au DPE pas de système de chauffage. Prix de 159 990 euros dont 6 % d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 151000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 412383- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .
8
133 000 €
831 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • Ter. 66 m²
Quartier arc de triomphe, maison de ville à rénover entièrement offrant 150 m² de surface, 6 pièces sur trois niveaux. Bel emplacement et beau potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
11
119 000 €
1 102 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²
Maison à rénover avec un fort potentiel, située dans le quartier prisé de Saint Sorlin, réputé pour son port de pêche. D'une surface habitable de 108 m², cette maison offre une véranda de 25 m², idéale pour profiter du cadre naturel environnant. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, offrant une belle opportunité pour un projet de rénovation personnalisé selon vos goûts et besoins. Le jardin d'agrément, situé à quelques pas de la maison, permet de profiter pleinement de la tranquillité de l'environnement, tandis qu'une annexe est à disposition pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos envies. Un cadre de vie agréable, entre nature et mer, à découvrir absolument. Une Exclusivité l'Adresse SAINTES.
10
102 600 €
1 315 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces
Maison 5 pièces 78m² Situéé à quelques kilomètres de Saintes, commune de Port d'envaux maison 5 pièces de 78m² à rénover comprenant: Cuisine, Salle à manger, 2 Chambres, Salle de bain, Wc. Un bâtiment de 60m² attenant, Petites dépendances. Beau potentiel. Edifié sur une parcelle de 1020m² environ. Prix 102600 Euros honoraires agence charge vendeur. Contact Mr VALLEE Agence Lebonchoiximmo
15
165 000 €
1 941 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²
GUY HOQUET SAINTES vous présente cette maison de ville située rive droite en zone non inondable, à proximité des commerces, écoles, et de toutes les commodités. La façade est typique des maisons de ville. Dès la porte ouverte vous découvrez tout le charme de l'ancien, de très beaux carreaux de ciment à l'entrée, des parquets anciens en bois et un magnifique escalier. Cette maison au charme des années 1900 à rénover vous propose sur deux niveaux des pièces avec une belle hauteur sous plafond, en rez-de-chaussée salon, salle à manger, cuisine. Une petite véranda communique avec un studio équipé de douche et toilette; celui-ci dispose d'une entrée indépendante. Le jardin situé à l'arrière de la maison est arboré de palmiers. A l'étage 2 chambres et un espace bureau. Un ascenseur permet d'aller du sous-sol au premier étage. Le vaste sous-sol sur toute la surface de la maison offre des possibilités de stockage. Ce bien à rénover est éligible aux aides de l'état pour une rénovation globale en cas de résidence principale, ou à la création de déficit foncier pour un investisseur. Une réelle opportunité pour cette maison avec ascenseur. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
12
166 500 €
1 959 €/m²
Maison • 85 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 424 m²
Située dans un quartier calme, cette maison des années 1963 offre un potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d'un bien sain à moderniser. Édifiée sur un sous-sol surélevé ; elle se compose : Au rez-de-chaussée : - un garage, - une arrière-cuisine - une salle d'eau avec wc - 2 pièces (idéal pour bureau ou chambre d'appoint...) A l'étage : - une entrée avec placard - un coin cuisine ouvert sur un salon très lumineux (lumière traversante) - un séjour - 2 chambres - une salle d'eau et un wc séparé Ses atouts : - maison saine et en bon état - jardin clos et arboré - double vitrage PVC déjà installé - volets roulants PVC électriques - beau potentiel d'aménagement selon vos envies Cette maison à rénover, offre une base solide et saine pour créer un intérieur moderne et confortable tout en conservant le charme des années 1960. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,42% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Réf.921990
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139 100 €
1 364 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces
MAISON 6 PIECES 102M² Commune de THEZAC maison de village de 102m² à rénover comprenant: Une Entrée, Une Cuisine, Une salle à manger, Un Salon, Une salle d'eau, Un Wc. A l 'étage un palier desservant: Trois chambres. Un bâtiment de 75m² environ. Le tout édifié sur une parcelle 1294m² environ. Prix 139100 Euros, dont honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7%. Contact Mr Vallée Agence lebonchoiximmo.
14
80 000 €
1 860 €/m²
Maison • 43 m² • 3 pièces • 1 chambre
En exclusivité, je vous propose, coeur de ville, une maison à rénover entièrement sur trois niveaux de 43m² habitable, avec la possibilité d'avoir 18.5m² habitable supplémentaire grâce à son toit terrasse. Le bien est situé 51 rue Berthonnière à Saintes. Entrée directe sur pièce à vivre de 12.57m². Au 1er, cuisine salle à manger de 13.33m². Au 2ème, chambre ouverte sur salle d'eau de 15.14m² avec son WC indépendant. Le plus? au troisième et dernier niveau, un toit terrasse avec une belle vue pouvant être aménagée, chauffée et habitable. Une cave et un WC complètent l'ensemble. Travaux indispensable, diagnostics et l'audit énergétique disponible pour le projet de financement de l'acquéreur. Annonce rédigée par Yannis Muraille L'Adresse Saintes n° de RCS 848196614. Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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716 000 €
1 245 €/m²
Maison • 575 m² • 15 pièces
Propriété de 2 Maisons (574 m²) sur un Terrain de 10 321m² À seulement 5 minutes de Saintes – Rare opportunité : Propriété de caractère avec deux maisons à rénover Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette vaste propriété offre un fort potentiel pour un projet familial, touristique ou d’investissement. comprenant: 1 Maison de 415m²: Entrée, Cuisine, Salle à manger, Salon, Bibliothèque, Bureau, Wc, Buanderie, Chambre Etage: 6 chambres avec douche et wc,1 wc. Garage 2ème Maison 159m²: Cuisine, Salle à manger, Salon, Salle de bain, WC, Chambre. A létage 2 chambres. Grand Garage, Puit. Terrain de 10321m² environ. Idéal Gîtes, Perspectives d'agrandissement, Projets annexes. Prix 716000 Euros, dont honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.29%. Contact Mr Vallée, Agence Lebonchoiximmo.
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