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18

Vente maison 120 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saintes (17100)

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  • 1 622 €/m²
  • Exclusivité
Sixième Avenue Saintes

Sixième Avenue Saintes

72 avis
07 85 33 36 68 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITE SIXIEME AVENUE SAINTES // Maison à vivre - Saintes, bords de Charente Une façade tranquille, une cour pavée, et ce petit air d'avant qu'on remarque tout de suite. ROBIE, c'est une maison simple et sincère, avec ce qu'il faut de charme pour qu'on s'y attache. On entre, et la maison s'organise naturellement : à gauche, le salon : lumineux, carré, facile à meubler. à droite, la cuisine : c'est là qu'on s'assoit pour dîner, qu'on parle, qu'on rit. Elle s'ouvre sur la buanderie, la salle de bains et les WC. Un escalier part discrètement du coin repas et mène à l'étage : deux grandes chambres au beau parquet, sous une belle hauteur sous plafond, et un second WC pour le confort. Dehors : une cour pavée bordée de gravillons, un garage, et le calme des bords de Charente. Une maison vraie, sans fioritures, pour ceux qui veulent un chez-soi sans se ruiner. Côté technique : chaudière gaz récente, raccordement au tout à l'égout. Contactez nous pour une visite : SIXIEME AVENUE SAINTES L'IMMOBILIER PAR M6 1 bis cours Reverseaux 17 100 SAINTES

Publiée le 23/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : ROBIE - Réf Superimmo : ANVXZQDIL
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 1 622 € / m²
Taxe foncière : 949 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 174 m²Orientation : Est
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 426 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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