Vente maison 217 300 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saintes (17100)

EXCLUSIVITÉ - SAINTES Secteur recherché ! Amoureux de Saintes et de ses beaux espaces, je vous présente aujourd'hui une maison coup de coeur, prête à vous accueillir. Située à seulement 400 mètres de tous commerces, cette maison allie calme, confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une spacieuse pièce de vie de 32,74 m² regroupant cuisine aménagée/équipée, séjour et salon. Une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage de 31,27 m² attenant, idéal pour stationner ou aménager un espace atelier. A l'étage : Deux belles chambres. Le tout implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 4 205 m², offrant de multiples possibilités : détente, potager, jeux. Si vous recherchez une maison clé en main, alliant espace et proximité du centre, cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui! Christian MENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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L'ADRESSE SAINTES PRESTIGE IMMOBILIER

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