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DR HOUSE IMMO - Penelle Henri
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Penelle Henri 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
11
Maison, 191 m²

209 900 € 1 099 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 175 m²

Angoulême (16000)

Maison en pierre des années 30 de 190 m² env sur terrain plat planté de fruitiers de 1175 m² avec garage non attenant Composée d'une entrée avec wc et lave main desservant un salon sur parquet avec ses hauts plafonds moulurés et sa cheminée en marbre d'époque , une salle a manger, une grande cuisine , une grande arrière cuisine, un couloir desservant deux pièces . A l'étage 4 chambres, , une salle d'eau, une salle de bains, une pièce aménageable., cave, grande terrasse couverte. Proche tout commerces, bus miobus ligne 5, Accès rapides RN10. Ce bien vous est présenté par Henri Penelle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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SAFTI - David GARNAUD
Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par SAFTI - David GARNAUD 14/12/2023 - mise à jour 18/04/2024
9
Maison, 200 m²

209 500 € 1 048 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 959 m²

Angoulême (16000)

Située dans la charmante commune de Vars, à proximité de Montignac, cette maison des années 1970 est pleine de potentiel. Construite sur un sous-sol semi-enterré, elle offre une configuration de plain-pied à l'avant, avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux qui donne accès à une véranda. Deux chambres et une salle d'eau complètent l'espace de vie principal. Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire, une deuxième salle d'eau et une cuisine ouverte sur un séjour. Cette configuration vous permettra de profiter de deux habitations distinctes en une seule. Le terrain d'environ 2000m² bordé par un ruisseau, ajoute une touche de tranquillité et de charme à la propriété. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut convenir aussi bien à une famille cherchant une maison spacieuse qu'à un investisseur souhaitant créer des logements séparés. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison avec un fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Séverine Boulesteix au 06.69.10.49.65 ou David Garnaud 06.20.48.19.84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710SAFTI – GARNAUD David, Conseiller indépendant

Agence Pierres de Charentes
Annonce publiée le 10/04/2024
Proposée par Agence Pierres de Charentes 10/04/2024
8
Maison, 248 m²

422 000 € 1 702 €/m²
Maison • 248 m² • 8 pièces • 7 chambres

Angoulême (16000)

Très belle maison bourgeoise typique du Plateau d'ANGOULEME. Les pièces de vie et cuisine au rez-de-chaussée ouvrent sur cour. Les espaces nuits sont aux 1er et 2ème étage avec au total 7 chambres, une salle de bains et 2 salles d'eau. Cave. L'ensemble en très bon état technique avec des éléments de caractère d'origine : escalier, parquets, cheminées, boiseries, moulures. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

OPTIMHOME - Christiane BOUTHINON
(92 avis)
Annonce publiée le 30/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - Christiane BOUTHINON 30/03/2024
(92 avis)
12
Maison, 250 m²

344 000 € 1 376 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 851 m²

Angoulême (16000)

A Angoulême, à 500 m à pied de la place Victor Hugo et des commerces, et à 1.3 kms de la gare, 2 maisons de 250 m² : Maison 1 en rez de chaussée, 107.70 m² : Cuisine, salon et séjour, bibliothèque et bureau donnant sur la jolie terrasse (Environs 25 m²) avec une superbe vue, à l'étage se trouve une salle d'eau, wc, 2 pièces (bureau et salle de sport pouvant servir de chambres d'enfants = 8.50 m² et 8.70 m²) et une chambre de 14.65 m² avec une vue magnifique sur Angoulême. Huisseries pvc double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout. Garage indépendant Maison 2 en rez de jardin, 143.70 m² :une entrée, un garage (ancien magasin 31 m²), un atelier à aménager avec baie vitrée sur le jardin de 850 m² clos et arboré, une pièce (pouvant devenir une salle d'eau) à côté d'une chambre avec accès direct sur le jardin, une cuisine de 14.20 m² ouverte sur le séjour et le magnifique salon de 51 m² très lumineux donnant sur la terrasse et jardin, une chambre avec de grand rangement, une salle de bains, wc, une chambre. Huisseries pvc double vitrage, chauffage gaz. Nombreuses possibilités d'aménagements. Ensemble atypique, 2 garages, jardin, à 2 pas des commerces, bus et écoles. Pour le visiter : 06 84 49 26 77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 540719 )

Abithéa Charente
(11 avis)
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 14/04/2024
Proposée par Abithéa Charente 13/04/2024 - mise à jour 14/04/2024
(11 avis)
8
Maison, 112 m²

175 480 € 1 567 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 85 m²

Angoulême (16000)

Située au centre d'Angoulême à 2 pas des Halles Centrales, votre agence Abithéa vous présente cette maison de 5 pièces et 112m2. Découvrez les beaux volumes de cette maison lumineuse dotée de 3 chambres et 1 bureau. Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie et une cuisine fermée, puis aux étages les pièces privatives. LE PLUS : un garage de 20m2 LES TRAVAUX REALISES : la couverture de l'habitation avec le changement de l'ensemble des tuiles avec pose d'un écran ; l'imperméabilisation du toit du garage et le remplacement de la porte basculante, enfin les huisseries qui ont été remplacées par des ouvrants PVC double vitrage, ainsi que la porte d'entrée sécurisée. Un environnement calme et la situation idéale finiront de vous charmer. A la fois la possibilité de se déplacer en voiture ou vélo sans contraintes grâce au garage privé, tout en ayant l'essentiel disponible facilement à pieds. Prix de vente : 175 480 EUR dont 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseillère Laurence DE SOUZA D'INCAU : 06.20.99.81.46 / RSAC Angoulême 981370620, RCpro Gan 31072791G. Informations énergétiques sur le bien : classe énergie D Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAPIFRANCE - Estelle TARDIEUX
(22 avis)
Annonce publiée le 13/06/2023 - mise à jour 14/02/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Estelle TARDIEUX 13/06/2023 - mise à jour 14/02/2024
(22 avis)
21
Maison, 197 m²

374 900 € 1 903 €/m²
Maison • 197 m² • 8 pièces • 3 chambres

Angoulême (16000)

Centre ville d'Angoulême, belle maison de caractère secteur Théâtre à 2 pas du plateau. Beaucoup de charme pour cette demeure d'environ 197 m² ayant conservée toute son authenticité avec ses boiseries, parquets et véritables carreaux de ciment. Elle se compose de 8 pièces principales avec double salon de réception, 3 chambres, 2 bureaux, cave, balcon et une agréable cour au rez-de-jardin. Stationnement aisé dans la rue, environnement calme. Possibilité de louer un garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 732 813 - Greffe de ANGOULEME) Estelle TARDIEUX Entrepreneur Individuel 06 05 14 49 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816712)

SAFTI - Arnaud BLANCHER
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 18/03/2024
Proposée par SAFTI - Arnaud BLANCHER 09/02/2024 - mise à jour 18/03/2024
9
Maison, 148 m²

182 000 € 1 230 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 239 m²

Angoulême (16000)

Au pied du plateau d'Angoulême, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette belle maison de caractère en pierre à rafraîchir. Une belle entrée vous accueille, desservant une cuisine aménagée donnant sur une grande terrasse sans vis à vis, un grand séjour / salon avec cheminée, WC indépendants avec lave-mains et cellier. A l'étage, un palier, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de dressing ou de cinquième chambre, WC indépendants. Au deuxième étage, un palier, une grande chambre, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC. Petite dépendance avec chaufferie. La chaudière gaz pulsatoire (très économique) est récente. La maison est habitable de suite et peut être modernisée ultérieurement. Les plus : Proche de toutes commodités Bien atypique et de caractère Base saine et en excellent état Possibilités de faire plusieurs logements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532 282 126SAFTI – BLANCHER Arnaud, Conseiller indépendant

Human Immobilier Angoulême Hôtel De Ville
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par Human Immobilier Angoulême Hôtel De Ville 22/02/2024 - mise à jour 23/03/2024
5
Maison, 162 m²

197 025 € 1 216 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 225 m²

Angoulême (16000)

A Saint Michel proche de toutes commodités, vous serez charmés par cette maison familiale, rénovée avec goût. Appréciez ses 4 chambres, 2 bureaux, sa cuisine ouverte donnant sur la salle à manger et le salon. Une terrasse couverte, un extérieur et un garage rendent cette maison agréable à vivre. Coup de coeur garanti.

Abithéa Charente
(11 avis)
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par Abithéa Charente 30/03/2024 - mise à jour 17/04/2024
(11 avis)
14
Maison, 195 m²

534 240 € 2 740 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 194 m²

Angoulême (16000)

Situé à Angoulême, votre agence Abithéa Charente vous présente en exclusivité ce bien d'exception doté de 5 chambres et d'une surface habitable de 195m2. En ville à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et avantageusement implantée dans un environnement calme, cette chaleureuse maison de style construite en bois présente un agrément de vie parfait pour une famille. Passé la spectaculaire entrée, vous arrivez dans l'espace de vie entièrement tourné vers la nature avec sa bow window et son accès vers la terrasse et le parc arboré. Puis vous découvrez la cuisine dînatoire, en suivant une buanderie et un immense garage. Une belle chambre complète le rez-de-chaussée. A l'étage l'espace nuit est composé de 4 grandes chambres lumineuses dont une suite. Les finitions de qualité et l'état général remarquable, confèrent à cette demeure un cachet incomparable. Un lieu de vie où vous n'avez qu'à poser vos valises ! Côté jardin, vous aurez plus de 2000m2 pour vous détendre : terrasse en bois dominante avec pergola bio climatique, arbres fruitiers, partie potager et une belle piscine de 40m2 chauffée. Tout pour profiter dans les meilleures conditions de la douceur du climat charentais. Prix de vente : 534 240 EUR (honoraires 5% charge acquéreur inclus) Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez votre conseillère Laurence DE SOUZA D'INCAU : 06.20.99.81.46 / , RSAC Angoulême 981370620, RCpro Gan 31072791G. Informations énergétiques sur le bien : classe énergie C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proprietes-privees.com - Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE)
Annonce publiée le 12/04/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) 12/04/2024
18
Maison, 170 m²

260 000 € 1 529 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 360 m²

Angoulême (16000)

***EXCLUSIVITÉ QUARTIER SILLAC*** Bienvenue dans cette sublime maison bourgeoise du XIXème de 170m² habitables composée d'une entrée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'un salon avec bar et cheminée. En demi-niveau, dans un agrandissement des années 50, une très belle chambre avec salle d'eau, wc et en rez-de-jardin, une pièce avec accès indépendant, wc. A l'étage, vous profiterez de trois chambres, d'un dressing, un grenier, une bagagerie et une salle d'eau avec wc. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de caractère pleine de charme et de cachet, son agréable jardin avec bassin (parcelle de 360m2), située proche de toutes les commodités. C'est la pépite dont vous rêviez. Cave, Car port. Chaudière gaz 2023. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale. DPE : 265 classe E - GES : 57 classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2770 euros et 3790 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr GARANTIE REVENTE ZEN IMMO OFFERTE MANDAT n° 361406 PRIX DE VENTE : 260 000 euros HAI (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

HERENCIA
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par HERENCIA 10/02/2024 - mise à jour 20/04/2024
9
Maison, 125 m²

174 900 € 1 399 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 779 m²

Angoulême (16000)

EXCLUSIVITÉ ! MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT Maison sur sous-sol 5 pièces à Angoulême à 5mn à vélo du parc de Frégeneuil. Avec une surface de 125 m² et 779 m² de terrain, orientée nord-sud, elle compte une belle pièce à vivre, quatre chambres, une cuisine aménagée, deux salles d'eau et deux toilettes. Jardin clôturé, terrasse, garage, parking extérieur complètent le lot. Le DPE indiqué s'explique en partie par la chambre et la salle d'eau qui se trouvent au sous-sol (isolation). À dix minutes : gare d'Angoulême, établissements scolaires, tennis, restaurants, commerces, boulangeries et boucherie charcuterie. Nationale N10 accessible à 1 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour une première visite de cette maison de 5 pièces à vendre. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400.00 et 4640.00 €. Nos honoraires : N'hésitez pas à contacter ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
Annonce publiée le 20/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Angoulême 20/04/2024
17
Maison, 158 m²

367 500 € 2 326 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 267 m²

Angoulême (16000)

En exclusivité dans notre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER. Découvrez cette maison de ville au calme proche des commodités dans un secteur idéal pour la famille. Vous enterez dans un pièce de vie lumineuse et traversante, avec un poêle à granulés et une décoration chaleureuse, une cuisine séparée avec une vue sur le jardin et la terrasse. Toujours au rez-de-chaussée une salle de bain avec Wc. A l'étage ce sont 4 belles chambres qui s'offre à vous mesurant entre 13 et 16 m2, une salle d'eau et un wc séparé. Au dernier niveau une cinquième chambres mansardée avec un palier pouvant servir de dressing et accueillant déjà un point d'eau et un Wc. A l'extérieur une coursive menant à la rue, des espaces de rangement et une terrasse exposée SO sans vis-à-vis. Une maison à ne rater sous aucun prétexte. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

Elite Group Real Estate
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Elite Group Real Estate 02/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
18
Maison, 260 m²

472 500 € 1 817 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 721 m²

Angoulême (16000)

A vendre très belle maison en pierre de 260 m² sur terrain clos et arboré de 721 m². Elle vous offre une entrée - un WC avec lave mains - un bureau - un cellier - une cuisine dînatoire aménagée et équipée avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin - une belle salle à manger - un grand salon avec un poêle à bois et 2 baies vitrées donnant aussi sur la terrasse et le jardin. A l'étage, un palier - un WC - 3 grandes chambres - une salle de bains avec baignoire et douche et WC - une salle d'eau - une bagagerie. Au second, 2 grandes chambres - une salle d'eau. Chauffage central gaz de ville. Huisseries aluminium double vitrage. Dépendances. Terrasse. Fibre optique. Secteur très calme. Quartier Saint Cybard très prisé. Commerces et toutes commodités. Ecoles, collège, lycée. Gare à 5 minutes (Paris à 2h, Bordeaux à 34 minutes). Bus STGA. Plateau ANGOULEME 15 minutes à pieds. Contact : Sébastien LOTTE 06.88.27.13.06 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EFFICITY - Luce Poirier
(4 avis)
Annonce publiée le 16/04/2024
Proposée par EFFICITY - Luce Poirier 16/04/2024
(4 avis)
16
Maison, 231 m²

345 000 € 1 494 €/m²
Maison • 231 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 3 440 m²

Angoulême (16000)

16700 VERTEUIL-SUR-CHARENTE - ( 5 MM RUFFEC) - ANCIENNE GARE - 6 CHAMBRES - PARC DE 4440 m2 , effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien hors du commun dans un des plus beaux villages de France. Ancienne gare de 231 m2 habitables et de 150 m2 de dépendances. Elle se compose de deux logements qui peuvent être séparés ou réunis. En rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cheminée foyer fermé, une cuisine ouverte ( actuellement non utilisée ). Une cuisine supplémentaire indépendante, 3 Chambres une salle d'eau, un toilette sépare. Ainsi q'une cave. A l'étage: ( Logement du chef de gare ) Entrée indépendante. On y trouve 3 chambres, une cuisine, un salon, une salle de bain. Cette partie a conservé certains éléments d'époque, sols en parquet, cheminées en marbre ... . Toutes les huisseries sont en double vitrage, en rez de chaussée (bois) à l’étage (PVC), le bâtiment est entièrement isolé. La grande dépendance qui était les quais de la gare vous offre d'infinis possibilités ( Troisième logement, salle de réception, ou tout simplement pour du stockage. ) Le grand jardin non clos, vous protège par ses hautes haies du vis-à-vis. Cette belle grande propriété situé dans des village classé , est faite pour accueillir. ( famille, gite, location , elle se prête à bons nombres de projets! ) Pour plus d'informations, contactez Luce POIRIER au 06.48.15.28.11 ou par mail lpoirier@efficity@com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Luce Poirier, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Angoulême n°840426928 Ref annonce : 154736

Era Immobilier Force Sud
Annonce publiée le 11/07/2023 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Era Immobilier Force Sud 11/07/2023 - mise à jour 29/03/2024
18
Maison, 114 m²

213 000 € 1 868 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 216 m²

Angoulême (16000)

Située proche de toutes les commodités entre Victor Hugo et la gare d'Angoulême, venez poser vos valises dans cette maison bourgeoise aux multiples atouts : quatre chambres, parquets anciens, cheminées en marbre, verrière, jardin, cave... Au RdC, une belle entrée dessert un grand salon sur parquet ancien et cheminée ouverte, un séjour avec accès à la verrière et une cuisine aménagée et équipée. Le premier étage dispose d'un palier qui distribue une salle de bains et trois belles chambres sur parquets anciens dont deux avec cheminées . Le deuxième étage offre une quatrième chambre de 11 m² en loi Carrez et de 26 m² en surface utile avec velux. Le bien dispose d'une verrière de 25 m² offrant plusieurs possibilités, d'un jardin intérieur d'environ 100 m² avec appentis et d'une cave de 56 m². Le bien est en bon état. La toiture a été refaite récemment, ainsi que les huisseries, la chaudière au gaz de ville et l'isolation sous toiture. Il n'y a pas de garages mais des box sont à louer à proximité. A découvrir rapidement ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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