Vente maison 211 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Angoulême (16000)

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1 688 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Penelle Henri - Dr HOUSE-IMMO

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Description

SECTEUR SAINT MARTIN, saisissez cette opportunité d'acquérir une charmante maison de 7 pièces à Angoulême. Avec une superficie de 125 m², en rez de jardin, un séjour, un bureau, une cuisine, un wc, une cave, sur les deux étages,5 chambres, deux salles d'eau , 2 WC, un garage, une cour, un jardinet et une terrasse, travaux intérieur à prévoirCe bien vous est présenté par Henri PENELLE, agent commercial inscrit au RSAC d'Angoulême N° 34093515400021

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 109764DHI2388 - Réf Superimmo : ANVX100BCC

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Caractérisques

Prix de vente : 211 000 €	Prix au m² : 1 688 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 232 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	1 Garage
Cave	Année de construction : 1920
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée
3 salles d'eau	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

361 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 830 € / an

Maximum : 5 230 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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