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A2B IMMO
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par A2B IMMO 23/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
26
Maison, 73 m²

120 000 € 1 644 €/m²
Maison • 73 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 316 m²

Angoulême (16000)

Angoulême, 15 minutes à pied Place Victor Hugo, maison mitoyenne comprenant cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée insert, 2 chambres, salle d'eau, WC. Terrasse couverte. A l'étage: mezzanine, 1 petite chambre. Garage de 30 m² et jardin non attenant au bout du chemin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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Abithéa Charente
(11 avis)
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 14/04/2024
Proposée par Abithéa Charente 13/04/2024 - mise à jour 14/04/2024
(11 avis)
8
Maison, 112 m²

175 480 € 1 567 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 85 m²

Angoulême (16000)

Située au centre d'Angoulême à 2 pas des Halles Centrales, votre agence Abithéa vous présente cette maison de 5 pièces et 112m2. Découvrez les beaux volumes de cette maison lumineuse dotée de 3 chambres et 1 bureau. Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie et une cuisine fermée, puis aux étages les pièces privatives. LE PLUS : un garage de 20m2 LES TRAVAUX REALISES : la couverture de l'habitation avec le changement de l'ensemble des tuiles avec pose d'un écran ; l'imperméabilisation du toit du garage et le remplacement de la porte basculante, enfin les huisseries qui ont été remplacées par des ouvrants PVC double vitrage, ainsi que la porte d'entrée sécurisée. Un environnement calme et la situation idéale finiront de vous charmer. A la fois la possibilité de se déplacer en voiture ou vélo sans contraintes grâce au garage privé, tout en ayant l'essentiel disponible facilement à pieds. Prix de vente : 175 480 EUR dont 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseillère Laurence DE SOUZA D'INCAU : 06.20.99.81.46 / RSAC Angoulême 981370620, RCpro Gan 31072791G. Informations énergétiques sur le bien : classe énergie D Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAPIFRANCE - Roxane TARDIEUX
(137 avis)
Annonce publiée le 25/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Roxane TARDIEUX 25/04/2024
(137 avis)
21
Maison, 130 m²

329 000 € 2 531 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 326 m²

Angoulême (16000)

(16 Chte) ANGOULEME Centre, quartier Victor Hugo, trés bien située: au calme, maison de ville rénovée, partie principale en pierres, d'env 130 m2 avec superbe JARDIN clos de murs d'env 200 m2 arboré. Au rez de ch: piéce de vie lumineuse avec cheminée, mur en pierres, parquet bois, cuisine aménagée (sol travertin) donnant sur perron du jardin, lingerie et WC, GARAGE. Une véritable cave sous le salon. Au 1er: palier pouvant accueillir une bibliothèque, distribuant 4 chambres dont 2 très grandes sous rampant, 1 salle d'eau avec WC et 1 s de bains (+ douche). Au 2nd: grenier aménagé en chambre/ bureau sous rampant (au sol env 19 m2) avec rangements. Beaucoup de charme alliant l'ancien et la modernité du confort. Bel ensoleillement sur 3 cotés. Etat impeccable, chauffage au gaz à condensation, double vitrage. Emplacement agréable, proche des commerces, écoles etc... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 45 62 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856030)

HERENCIA
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par HERENCIA 10/02/2024 - mise à jour 25/04/2024
9
Maison, 125 m²

174 900 € 1 399 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 779 m²

Angoulême (16000)

EXCLUSIVITÉ ! MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT Maison sur sous-sol 5 pièces à Angoulême à 5mn à vélo du parc de Frégeneuil. Avec une surface de 125 m² et 779 m² de terrain, orientée nord-sud, elle compte une belle pièce à vivre, quatre chambres, une cuisine aménagée, deux salles d'eau et deux toilettes. Jardin clôturé, terrasse, garage, parking extérieur complètent le lot. Le DPE indiqué s'explique en partie par la chambre et la salle d'eau qui se trouvent au sous-sol (isolation). À dix minutes : gare d'Angoulême, établissements scolaires, tennis, restaurants, commerces, boulangeries et boucherie charcuterie. Nationale N10 accessible à 1 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour une première visite de cette maison de 5 pièces à vendre. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400.00 et 4640.00 €. Nos honoraires : N'hésitez pas à contacter ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.

FACILIS IMMOBILIER - PERRINE GUIARD
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par FACILIS IMMOBILIER - PERRINE GUIARD 11/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
10
Maison, 120 m²

289 900 € 2 416 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 72 m²

Angoulême (16000)

Amoureux de la pierre, venez découvrir cette belle maison agencée de 120 m2 sur 3 niveaux. Rénovée avec goût, elle offre de nombreux atouts comme une suite parentale, des baies à galandages qui s'ouvrent sur une terrasse intimiste, une cuisine neuve et moderne ainsi qu'une cave fonctionnelle. Idéalement située à proximité des commodités et dans une rue calme. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

FACILIS IMMOBILIER - JORET Dominique
Annonce publiée le 30/07/2023 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par FACILIS IMMOBILIER - JORET Dominique 30/07/2023 - mise à jour 23/04/2024
10
Maison, 144,47 m²

179 900 € 1 245 €/m²
Maison • 144,47 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Angoulême (16000)

Voila une bonne opportunité à saisir. Cette maison est trés bien située, au calme dans une impasse. Elle est proche des transports, commerces et services divers. Elle dispose d'un terrain d'environ 1000 m2, une terrasse sans vis à vis. En rez de chaussée vous pourrez profiter du salon, d'une grande cuisine et d'une pièce à aménager (chambre par exemple ou salle de jeux) Au premier : trois chambres, une mezzanine. Il faudra prévoir un budget rénovation conséquent pour ce bien afin de le remettre aux normes et au gout du jour. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Angoulême Hôtel De Ville
Annonce publiée le 24/12/2022 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Angoulême Hôtel De Ville 24/12/2022 - mise à jour 13/02/2024
7
Maison, 144 m²

108 500 € 753 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 88 m²

Angoulême (16000)

Au cœur du plateau, venez découvrir tout le potentiel de cette maison de ville entièrement à rénover. Au-delà de ses 140 m² habitable et de sa petite terrasse, vous serez charmé par ses parquets, ses hauteurs sous plafond, mais également sa belle cave voûtée ou la proximité des commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
Annonce publiée le 12/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Angoulême 12/04/2024
15
Maison, 90 m²

196 100 € 2 179 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 194 m²

Angoulême (16000)

En exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier Immeuble de ville idéalement situé à quelques mètres du plateau d'Angoulême. Le bien se décompose ainsi : Au rez de chaussée, un studio de 23 m2 avec kitchenette et salle d'eau avec Wc (idéal pour un étudiant ou location saisonnière). Au même niveau se trouve une buanderie et un garage. A l'étage une pièce de vie traversante de 32 m2 donnant sur une charmante cour intérieure et une chambre avec salle d'eau. Au dernier niveau, deux pièces en enfilade servent de chambre. A l'extérieur, en plus de la cour, nous y trouvons une grande cave et un terrain potager surélevé. Rafraîchissement à prévoir pour la cuisine. A visiter en notre compagnie. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

FACILIS IMMOBILIER - Olivier Richon
Annonce publiée le 23/04/2024
Proposée par FACILIS IMMOBILIER - Olivier Richon 23/04/2024
12
Maison, 112 m²

224 000 € 2 000 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 163 m²

Angoulême (16000)

Maison de ville climatisée, trés lumineuse de 112 m2 de surface habitable en trés bon état, facilement aménageable de plain pied. En RDC ~62m2 : entrée, salle à manger (transformable en chambre avec salle d'eau), double salon ouvrant sur le jardin, petite cuisine fonctionnelle, WC, rangements. Au 1er étage ~50m2 : 3 belles chambres, salle de bain, salle d'eau, dressing, WC. Cave aménagée ~30m2 (hors SH) : coin bureau, espace placard, buanderie, petite cave à vin. Garage ~20m2 Jardin ensoleillé ~50m2. Chauffage au sol et radiateurs par chaudière gaz + 4 climatiseurs, double vitrage, tout à l'égout, fibre... actuellement un monte personne (démontable) est istallé dans l'escalier. Tous commerces, marché, supermarché, plusieurs lignes de bus à proximité, gare LGV, écoles (crêche, maternelle, primaire et collège), cinéma... tout à pieds. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A2B IMMO
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 15/04/2024
Proposée par A2B IMMO 26/03/2024 - mise à jour 15/04/2024
29
Maison, 110 m²

220 000 € 2 000 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 148 m²

Angoulême (16000)

15 minutes EST d'ANGOULEME, dans un petit village, proche toutes commodités à pied, belle maison sur sous-sol semi-enterré de 110m² habitable EN PARFAIT ETAT comprenant entrée, salon-séjour, cuisine aménagée-équipée, dégagement desservant 3 chambres, salle d'eau, WC. Un immense garage en sous-sol, petite dépendance, jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Virginie COLNET
(17 avis)
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Virginie COLNET 20/03/2024 - mise à jour 17/04/2024
(17 avis)
8
Maison, 90 m²

109 900 € 1 221 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 345 m²

Angoulême (16000)

iad France - Virginie Colnet (06 48 22 40 07) vous propose : Situé à Angoulême Sud, limite Saint-Michel, ce pavillon atypique sur plusieurs niveaux est composé d'une entrée sur la cuisine, d'un double séjour, de deux chambres, d'un WC individuel, d'une salle de bains avec wc, d'un débarras. A disposition, un garage, une dépendance mitoyenne à la maison qui nécessite des travaux, une cave. Le jardin est clos. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Colnet EI (ID 22573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 448860668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAINT CYBARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/05/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par SAINT CYBARD IMMOBILIER 14/05/2022 - mise à jour 21/03/2024
9
Maison, 165 m²

331 000 € 2 006 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 197 m²

Angoulême (16000)

Au coeur du quartier St Cybard nous vous proposons ce bien en excellent état comprenant : Entrée sur vestibule, cuisine équipée et aménagée avec cellier attenant , séjour salon avec cheminée d'environ 55m², deux chambres séparées par une salle d' eau, une 3ème chambre avec salle d'eau privative et une salle de bains. Un double garage ainsi qu'un grenier aménageable complètent ce bien, sur une parcelle de 1197 m². Cette maison de plain pied en plein coeur du quartier de Saint-Cybard est idéalement placée pour ne plus avoir à prendre la voiture, proche de toutes les commodités (commerces, écoles et bus...) au pied du centre ville d'Angoulême et de la coulée verte bordant la Charente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 euros et 2710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

SAFTI - Cyril LAURENT
Annonce publiée le 21/04/2024
Proposée par SAFTI - Cyril LAURENT 21/04/2024
9
Maison, 120 m²

219 000 € 1 825 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 373 m²

Angoulême (16000)

Poussez la porte et découvrez cette magnifique maison avec sous-sol de 1965 d'une surface de 120m2 environ. Cette splendide maison est située dans l'urbanisation d’Angoulême, avec un excellent emplacement à 3 minutes du centre-ville, de sa gare TGV, à 1h15 de l'aéroport de Bordeaux, 1h15 de l'océan et proche des principaux accès routiers (D1000, N10...). À proximité des écoles, collèges, lycées et des commerces, à quelques pas des transports en commun. Avec des caractéristiques uniques : de nombreux rangements et des finitions de qualité, une cuisine récente (plaque de cuisson au gaz, hotte et four), isolation par l'extérieur avec bardage bois. Elle se compose de la manière suivante : - En rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un salon/séjour spacieux avec cuisine américaine aménagée et équipée, un WC, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et simple vasque. - Au sous-sol : deux chambres à rafraîchir, une buanderie, un WC, un dégagement, emplacement chaudière, un garage de plus de 46m2 environ. Les spécificités de la maison sont : - Menuiseries PVC. - Cuisine moderne. - Tout à l’égout. - Électricité en très bonne état. - Très bonne isolation des murs à l’étage. - Très grand garage. - Poêle à bois. N’hésitez plus et contactez-moi pour la visiter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LAURENT, Tél. : 0681879917, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 538 712 720SAFTI – LAURENT Cyril, Conseiller indépendant

FACILIS IMMOBILIER - TOUSSAINT ALEXANDRA
Annonce publiée le 24/04/2024
Proposée par FACILIS IMMOBILIER - TOUSSAINT ALEXANDRA 24/04/2024
10
Maison, 83 m²

159 000 € 1 916 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 68 m²

Angoulême (16000)

Cette maison de ville en pierre, très bien située au pied du plateau, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine équipée, un salon et un WC. A l'étage, elle comprend 3 chambres, un WC et une salle de bain à rénover. Une grande cave de 40 m2 complète ce bien, ainsi qu'une dépendance pouvant servir de buanderie. La petite cour fermée, à l'arrière de la cuisine, permet de profiter de l'extérieur. Le stationnement est facile dans la rue. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou pour un investissement. Vous pourrez acquérir en option un grand garage avec mezzanine attenant à ce bien. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EFFICITY - Luce Poirier
(4 avis)
Annonce publiée le 16/04/2024
Proposée par EFFICITY - Luce Poirier 16/04/2024
(4 avis)
16
Maison, 231 m²

345 000 € 1 494 €/m²
Maison • 231 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 3 440 m²

Angoulême (16000)

16700 VERTEUIL-SUR-CHARENTE - ( 5 MM RUFFEC) - ANCIENNE GARE - 6 CHAMBRES - PARC DE 4440 m2 , effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien hors du commun dans un des plus beaux villages de France. Ancienne gare de 231 m2 habitables et de 150 m2 de dépendances. Elle se compose de deux logements qui peuvent être séparés ou réunis. En rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cheminée foyer fermé, une cuisine ouverte ( actuellement non utilisée ). Une cuisine supplémentaire indépendante, 3 Chambres une salle d'eau, un toilette sépare. Ainsi q'une cave. A l'étage: ( Logement du chef de gare ) Entrée indépendante. On y trouve 3 chambres, une cuisine, un salon, une salle de bain. Cette partie a conservé certains éléments d'époque, sols en parquet, cheminées en marbre ... . Toutes les huisseries sont en double vitrage, en rez de chaussée (bois) à l’étage (PVC), le bâtiment est entièrement isolé. La grande dépendance qui était les quais de la gare vous offre d'infinis possibilités ( Troisième logement, salle de réception, ou tout simplement pour du stockage. ) Le grand jardin non clos, vous protège par ses hautes haies du vis-à-vis. Cette belle grande propriété situé dans des village classé , est faite pour accueillir. ( famille, gite, location , elle se prête à bons nombres de projets! ) Pour plus d'informations, contactez Luce POIRIER au 06.48.15.28.11 ou par mail lpoirier@efficity@com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Luce Poirier, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Angoulême n°840426928 Ref annonce : 154736

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