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SNB IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par SNB IMMOBILIER 14/01/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Maison, 168 m²

Prix en baisse 159 000 € 946 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 895 m²

Angoulême (16000)

MAISON 3 CHAMBRES BUREAU Angoulême proche Ma Campagne, cette maison à rénover bénéficie de beaux volumes. Elle comporte une entrée avec placard, un séjour avec cheminée, une vaste cuisine aménagée, un cellier, une salle de bains et à l'étage une mezzanine et 3 chambres. Dépendance, terrain clos, barbecue. 159000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6%, prix hors honoraires 150000€) Plus de biens sur notre site snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 Bien non soumis à DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Sao PIRES - AXO & ACTIFS
(18 avis)
Annonce mise à jour le 06/11/2025
Proposée par Sao PIRES - AXO & ACTIFS 06/11/2025
(18 avis)
12
Maison, 76 m²

Prix en baisse 110 000 € 1 447 €/m²
Maison • 76 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 250 m²

Angoulême (16000)

Quartier Victor Hugo, bien à rénover dans son intégralité (fenêtres, électricité, système de chauffage, sols, réaménagement des espaces (création d'une cuisine, d'une salle d'eau)) - Local professionnel de plain-pied, pouvant être réhabilité en maison, datant vraisemblablement des années 1930, composé de 5 pièces dont 3 cabines de soin (dont une avec coin lavabo) et une pièce à usage de stockage, dégagement ouvrant sur bureau avec coin lavabo, en prolongation, second dégagement avec douche et WC, local de stockage. Cave en partie en sous-sol accessible que par l'extérieur. Cabine 2 et bureau ouvrant tous deux sur coursive couverte menant au jardin clos, superficie de la parcelle 250 m². Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 54 47 74, Sao PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 450.702.493 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002115562). Honoraires : 5 000 € TTC (4,76 %) inclus charge acquéreur (105 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Fabrice LAVENOT - Optimhome
(56 avis)
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par Fabrice LAVENOT - Optimhome 12/05/2025 - mise à jour 24/09/2025
(56 avis)
10
Maison, 133 m²

Prix en baisse 179 000 € 1 346 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 65 m²

Angoulême (16000)

Maison coup de cœur. A 3 km de la gare et du centre ville d'Angoulême. Vous allez être charmé par la rénovation de cette maison de ville en pierre et moderne, idéalement située dans une petite rue proche de la Touvre, des commerces et des transports en commun. Elle ne dispose pas d'extérieur mais le stationnement se trouve facilement au pied de la maison. Vous pourrez aussi profiter de la Touvre et des balades. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 44 m² avec un coin repas ou bureau, une buanderie cellier et des WC. 1er étage : une pièce de vie, salon et salle à manger de 45 m² avec la possibilité de créer une troisième grande chambre. 2e étage : deux grandes chambres de 16 m² avec salle d'eau équipée de WC. Aucuns travaux à prévoir. Travaux récents : toiture, électricité, huisseries… Au pied des commerces ( boulangerie. Médecin, presse, supermarché...), ecoles et à deux minutes vous accéderez aux axes rapides N10 et N141. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 584473 )

Soyan Cherif - efficity
(19 avis)
Annonce publiée le 21/07/2025
Proposée par Soyan Cherif - efficity 21/07/2025
(19 avis)
11
Maison, 99 m²

162 750 € 1 644 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 869 m²

Angoulême (16000)

* 16000 - ANGOULEME - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 99 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ - GARAGE * effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans une impasse, à deux pas des commodités. Cette maison de 99 m² sur deux niveaux se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : lumineux séjour d'environ 30 m², cuisine équipée, arrière cuisine d'environ 17 m², mezzanine, WC . À l'étage, 3 chambres, un bureau et une salle de bains. Côté extérieur, un jardin arboré d'environ 850 m², terrasse et garage double porte d'environ 35 m². Informations complémentaires : DPE en D Chaudière gaz à condensation de 2016 Huisseries double vitrage PVC Cuisine refaite en 2019 Façade extérieur isolée Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Soyan CHERIF au 06.21.08.70.81 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nicolas Le Louet - efficity
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Nicolas Le Louet - efficity 01/10/2025 - mise à jour 08/10/2025
16
Maison, 136 m²

299 000 € 2 199 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 428 m²

Angoulême (16000)

EXCLUSIVITÉ - 16000 - ANGOULÊME - PROCHE VICTOR HUGO ET CENTRE VILLE – MAISON DE VILLE RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES – 3 GARAGES – DÉPENDANCE - JARDIN CLOS ARBORÉ ET TERRASSE AU SUD Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de ville composée de : Au rez-de-jardin -Une entrée séparée -Un WC séparé -Une grande pièce de vie traversante très lumineuse -Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et entièrement vitrée sur le jardin -Une suite parentale avec sa propre salle d'eau Au premier étage -Un grand palier pouvant facilement accueillir un bureau ou un coin TV / lecture -2 chambres -Une salle de bain avec baignoire double vasque et WC Le tout ayant l'objet d'une rénovation complète et proche de toutes les commodités 3 Garages bien utiles en centre-ville, ou pouvant être facilement loués Un joli jardin arboré avec des arbres fruitiers, une belle terrasse. Pour plus d'informations, contactez Nicolas LE LOUET au 06.61.24.23.88. ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Le Louet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°485121099. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Kévin GASNIER - Propriétés-privées.com
(8 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Kévin GASNIER - Propriétés-privées.com 06/11/2025
(8 avis)
5
Maison, 150 m²

158 000 € 1 053 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 808 m²

Angoulême (16000)

ANGOULEME (16000) : Produit rare proche de la place Victor Hugo et de ses commerces, grange à rénover de 150m2 Grange non mitoyenne en pierre de Charente de la fin du XIXème siècle, sur une belle parcelle de 800m2, ancien commerce + étage à réhabiliter entièrement. Emplacement idéal pour projet de commerce (restauration, café ou même profession libérale) ou pour la création de studios : proximité avec le lycée Marguerite de Valois. Sur une surface de 120m2 au sol, grande pièce lumineuse, cuisine, arrière cuisine, 2 WC avec lavabo, réserve. A l'étage chambre de 30m2 avec douche et ouvertures avec 2 velux. A l'extérieur cabanon. Compteurs eau, électricité et fibre internet en place, ballon électrique, tout à l'égout. Toiture à revoir, rénovation complète à prévoir. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : Non Soumis au DPE MANDAT n° 428000 PRIX DE VENTE : 158000euros HAI dont 5.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .

Pichet Immobilier Services
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 27/06/2025
11
Maison, 110 m²

334 410 € 3 040 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 496 m²

Angoulême (16000)

A 10 min a pied de la gare, proche des commerces de proximité et du centre commercial Leclerc. Je vous propose cette belle maison récente de plain- pied comprenant Un grand séjour donnant sur jardin paysagé avec terrasse couverte, une cuisine américaine aménagée et équipée , 3 belles chambres, salle de douche avec WC séparé, cellier. Belle prestation, habitable de suite. Terrain piscinable de 1500m². Pompe à chaleur air/air, tout à l'égout. Construction de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ANOV'IMMO
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par ANOV'IMMO 12/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
10
Maison, 100 m²

179 900 € 1 799 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 433 m²

Angoulême (16000)

Maison traditionnelle de 1978, bien entretenue, située dans un secteur calme et proche des commerces. Elle se compose d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour lumineux, de 3 chambres, d'une salle d'eau récemment refaite et WC séparés. Côté confort : o Isolation refaite, o Chauffage au gaz de ville + insert, o Espace extérieur à l'avant, o Jardin à l'arrière, idéal pour les moments en famille, o Garage indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, mais le potentiel est bien là ! Idéale pour une famille ou un premier achat. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Penelle Nicolas - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Penelle Nicolas - Dr HOUSE-IMMO 24/02/2025 - mise à jour 27/11/2025
13
Maison, 135 m²

Prix en baisse 325 000 € 2 407 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 240 m²

Angoulême (16000)

BELLE BAISSE DE PRIX Maison d'habitation d'environ 135m² , à 30 m de la place Victor Hugo entièrement rénovée (2025), comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour, une véranda, une cuisine indépendante, un WC, une cave. Au premier étage, un palier avec placards, un WC, 3 chambres, une salle de bain. Au Second, 2 chambres mansardées. Jardin clos avec garage non attenant.Ce bien vous est présenté par Nicolas PENELLE, Gérant SIRET 93081198900019

Christophe HERVET - efficity
(110 avis)
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 23/07/2025
Proposée par Christophe HERVET - efficity 11/03/2025 - mise à jour 23/07/2025
(110 avis)
12
Maison, 103 m²

Prix en baisse 158 500 € 1 539 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 201 m²

Angoulême (16000)

16000 - ANGOULEME (Quartier SAINT-GELAIS) - MAISON DE VILLE DES ANNEES 30 - 4 CHAMBRES - GARAGE - COUR, effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison à rénover composé de : RDC : entrée, salon, salle à manger, cuisine, véranda, salle d'eau et WC indépendant. 1er étage : 4 chambres (dont une avec terrasse privative et une autre avec un point d'eau). Maison idéalement située en plein cœur d'Angoulême, dans une rue calme avec stationnement gratuit. Ce bien offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Actuellement, la maison est en colocation avec 3 étudiants (baux étudiants meublés de 9 mois - fin de bail Juin 2025). Les + de ce biens : grand garage de 40 m² et cave. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir (électricité, huisseries, cuisine, salle d'eau, décoration). Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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