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Vente maison 179 900 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Angoulême (16000)

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  • 1 799 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Maison traditionnelle de 1978, bien entretenue, située dans un secteur calme et proche des commerces. Elle se compose d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour lumineux, de 3 chambres, d'une salle d'eau récemment refaite et WC séparés.
Côté confort : o Isolation refaite, o Chauffage au gaz de ville + insert, o Espace extérieur à l'avant, o Jardin à l'arrière, idéal pour les moments en famille, o Garage indépendant.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, mais le potentiel est bien là ! Idéale pour une famille ou un premier achat.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/04/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 19_527 - Réf Superimmo : ANVXYB42G
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Caractérisques
Prix de vente : 179 900 €Prix au m² : 1 799 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,82% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 433 m²Orientation : Nord / Sud
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1978Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 39 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 351 € / an
Maximum : 1 827 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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