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Chantal PICOT - AXO & ACTIFS
(11 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Chantal PICOT - AXO & ACTIFS 14/11/2025
(11 avis)
18
Maison, 215 m²

346 000 € 1 609 €/m²
Maison • 215 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 8 000 m²

Angoulême (16000)

Idéalement placé au calme Sud ouest Angoulème 15mn, dans un environnement de nature paisible mais néanmoins avec commerces accessibles à pied cet ensemble se compose d'une maison ancienne de 141m² en partie rénovée mais habitable en totalité avec ses dépendances: grange, atelier., et d'une seconde maison récente de plain pied 72m² indépendante dans le terrain. La grande maison de compose d'un grande pièce de vie salon, séjour, cuisine , un dégagement dessert un wc, une pièce avec sauna et douche à l'étage 3 chambres, salle d'eau possibilité d'extension dans la grange attenante avec cave. A l'extérieur Auvent avec barbecue et piscine . La seconde maison de construction récente de plain pied se compose d'un belle pièce avec cheminée insert, cuisine équipée, cellier buanderie, salle d 'eau et deux chambres, à l'exterieur terrasse bois. Idéale pour la famille ou pour rbnb. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 25 37 01, Chantal PICOT (EI) Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002121755). Honoraires : 16 000 € TTC (4,85 %) inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Human Immobilier Angoulême Bussatte
Annonce mise à jour le 23/07/2025
Proposée par Human Immobilier Angoulême Bussatte 23/07/2025
8
Maison, 85 m²

Prix en baisse 99 370 € 1 169 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 97 m²

Angoulême (16000)

Construite en pierre de taille, cette maison de ville offre une pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, un bureau ainsi qu'un joli jardin sans vis-à-vis. Idéal investissement locatif ou premier achat, avec une belle rénovation pour la moderniser. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

ANOV'IMMO
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par ANOV'IMMO 20/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
13
Maison, 105 m²

Prix en baisse 267 000 € 2 543 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 103 m²

Angoulême (16000)

Derrière sa façade en pierres de taille, se trouve une maison composée aux étages de 4 chambres (dont une avec un coin dressing), une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC. Le rez de chaussée est composé d'un grand volume séparé par l'escalier : d'un coté un salon cosy avec cheminée, et de l'autre la cuisine (avec ilot central) et l' espace salle à manger ouvrant par un large vitrage sur la terrasse et le jardin calme et intime. Maison sans travaux, pleine de charme, rénovation de qualité, ayant préservée et mise en valeur de nonbreux éléments originaux. Décoration soignée et de bon gout. Chauffage central gaz de ville, Cave. Rue calme avec TOUT à proximité : commerces, écoles, marché, bus, gare LGV, cinéma, restos... oubliez la voiture tout se fait à pieds ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Celma Chantal - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Celma Chantal - Dr HOUSE-IMMO 17/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
12
Maison, 97 m²

185 500 € 1 912 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 354 m²

Angoulême (16000)

Maison de plain-pied – cadre calme & verdoyant A seulement 20 minutes d’Angoulême et 25 minutes de Cognac, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des écoles et des commerces de proximité.. Avec ses 97 m² habitables, elle dispose d’un agencement fonctionnel et lumineux : Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour traversant, donnant sur une terrasse carrelée. Trois chambres avec placard Une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. L’ensemble est équipé du double vitrage, garantissant un assez bon confort thermique. Le bien est raccordé à l’assainissement collectif, et bénéficie d’un garage attenant pratique pour le stationnement ou le rangement. Le terrain de 1 354 m², plat et joliment arboré, offre un bel espace pour profiter du plein air, jardiner, imaginer un agrandissement ou une piscine selon vos envies. Une maison agréable à vivre, alliant calme, nature et possibilités d’évolution Prix du Bien : 185 500€ dont 6% TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce Bien ou plus d'informations. Chantal Celma 0609647354. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Ce bien vous est présenté par Chantal Celma, votre conseillère indépendante Dr House Immo."

Romuald MILLOT - Propriétés-privées.com
(37 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Romuald MILLOT - Propriétés-privées.com 14/11/2025
(37 avis)
13
Maison, 91 m²

115 990 € 1 275 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 135 m²

Angoulême (16000)

Maison de 90m2 situé à Angoulême proche du parc frégeneuil. La maison comprend 2 niveaux: - Au RDC: Une entrée, une cuisine, un salon, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. - A l'étage: 4 chambres dont une en enfilade et un palier. A l'extérieur, le jardin idéalement exposé sud fait 75m2 et comporte un abri. Il est non attenant à la maison. Le chauffage est au gaz, les huisseries sont en double vitrages. Taxe foncière: 946 euros. DPE: D et GES: D. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 0650840153 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MILLOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 844071217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 427942 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Alexis EMIER - Optimhome
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Alexis EMIER - Optimhome 16/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 87 m²

200 000 € 2 299 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 127 m²

Angoulême (16000)

Située dans le quartier de St cybard proche de la Coulée verte; Maison pleine de charme avec 3 chambres dont une de plein pied;sans aucun travaux à prévoir. Surface habitable 87 m² très bien agencé avec ses 2 salles de bains et sa grande pièce de vie de 38m² et terrasse de 25 m². Garage / buanderie Chaudière gaz et couverture de 2012 taxe foncière 1100€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) 07 87 07 38 89 (réf. 594801 )

Damien Soulard - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Damien Soulard - iad 09/09/2025 - mise à jour 29/09/2025
(6 avis)
11
Maison, 70 m²

149 000 € 2 129 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²

Angoulême (16000)

iad France - Damien Soulard vous propose: A vendre maison mitoyenne avec un étage d'environ 70 m² située à Angoulême Quartier Sillac. Construite en 1958 elle offre 3 chambres idéales pour accueillir une famille., une salle d'eau, WC indépendants à l'étage, une cuisine équipée moderne ainsi qu'un séjour au rez-de-chaussée. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin d'environ 175 m², d'une terrasse d'environ 20m² ce qui vous permettra de partager des moments conviviaux en extérieur avec un accès direct sur la cuisine. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec radiateurs électriques à inertie récents et d'un poêle à bois. - toiture refaite - cuisine équipée récente - salle d'eau rénovée - ouvertures PVC double vitrage avec volets roulants solaires - idéalement située à 2min des commerces, des écoles et des transports en commun - jardin clôturé fermé avec portail coulissant - garage Cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 523172286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 08/02/2025 - mise à jour 23/10/2025
16
Maison, 114,71 m²

Prix en baisse 199 900 € 1 743 €/m²
Maison • 114,71 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 133 m²

Angoulême (16000)

Angoulême proche commerces et accès rapide à la N10. je vous propose cette belle maison des années 30 comprenant: Un grand sous sol avec espace buanderie et cave. Au 1er étage: un double séjour lumineux et traversant donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur la ville, une cuisine indépendante, une grande chambre, WC. Au deuxième étage: deux grandes chambres, un bureau ou chambre d'enfant, salle d'eau. Maison de charme, parquet et cheminées d'époque conservés. Chauffage gaz et poêle à granulés. Grand jardin avec stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Agence Pierres de Charentes
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Agence Pierres de Charentes 03/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
8
Maison, 210 m²

398 000 € 1 895 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 186 m²

Angoulême (16000)

ANGOULEME proche Victor Hugo et de ses commodités, dans une rue calme avec stationnement, rénovation esprit loft pour cette maison de ville avec patio, garage et piscine. Entrée sur cuisine équipée conviviale et donnant sur la pièce de vie de 52m2 ouvert sur le patio, espace bureau séparé. A l'étage : mezzanine, 3 chambres et 2 salles de bains. Garage. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

ELITE GROUP Real Estate
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par ELITE GROUP Real Estate 14/04/2025 - mise à jour 28/06/2025
18
Maison, 130 m²

374 500 € 2 881 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 518 m²

Angoulême (16000)

Elite Group Real Estate vous présente cette très charmante maison en pierre, située à Angoulême, offrant une surface habitable de 130 m², le tout sur une belle parcelle de plus de 500 m². Son orientation plein sud-ouest est l'un de ses atouts majeurs : la maison est littéralement inondée de lumière tout au long de la journée, et ses magnifiques terrasses permettent de profiter du soleil à chaque instant. La maison s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une chaufferie/buanderie, un WC séparé, ainsi qu'un bel espace de vie comprenant une salle à manger chaleureuse ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'ensemble est baigné de lumière naturelle et offre une ambiance conviviale et agréable à vivre. A l'étage, vous retrouverez trois belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant, permettant un confort optimal pour toute la famille. A l'extérieur, la maison dispose de deux ateliers, parfaits pour le rangement ou les loisirs, ainsi qu'un garage fermé pouvant accueillir un véhicule. Les terrasses sont particulièrement bien exposées et invitent à la détente. L'accès se fait facilement grâce à un portail électrique et un portillon. Côté prestations techniques, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec production d'eau chaude, de volets roulants électriques complétés par des volets bois traditionnels, de fenêtres en PVC double vitrage, et bénéficie de la fibre optique. Les matériaux utilisés, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, sont de qualité, ce qui fait de cette maison un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Enfin, la maison se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, arrêts de bus, commerces et gare, ce qui en fait une adresse aussi pratique qu'agréable à vivre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Elite Group Real Estate. Cette maison lumineuse, parfaitement exposée, n'attend plus que vous. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT CYBARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par SAINT CYBARD IMMOBILIER 21/05/2025 - mise à jour 28/11/2025
17
Maison, 160 m²

Prix en baisse 262 500 € 1 641 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 584 m²

Angoulême (16000)

Venez découvrir cette charmante maison au cachet de l'ancien à Angoulême. Au rez-de-chaussée, une entrée ouverte vous accueille sur une grande pièce de vie, composée d'une cuisine ouverte, d'un espace salle à manger convivial, et d'un salon légèrement en contrebas. De larges ouvertures offrent une belle vue sur l'extérieur. Un escalier de caractère mène à l'étage, où un palier dessert trois chambres, une vaste salle de bain équipée d'une double vasque, ainsi qu'un espace buanderie avec WC. Une quatrième chambre est accessible depuis la première ce qui offre une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace indépendant. A l'extérieur, une allée privative longe la maison et dessert une grande terrasse avec abri. Deux garages indépendants viennent compléter les dépendances. Le jardin, entièrement clôturé et joliment arboré, offre un environnement calme, intime et sécurisé.

Coralie HERVET - efficity
(43 avis)
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par Coralie HERVET - efficity 05/10/2025 - mise à jour 19/10/2025
(43 avis)
14
Maison, 138 m²

193 000 € 1 399 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 264 m²

Angoulême (16000)

EXCLUSIVITÉ - 16000 ANGOULEME - BEAUCOUP DE POTENTIEL POUR CET ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE (MAISON + HANGAR ATTENANT AMENAGEABLE + APPARTEMENT A RENOVER) - PROCHE TOUTES COMMODITÉS (COMMERCES - BUS - GARE ) - 4 CHAMBRES - GRENIER AMENAGEABLE- GARAGE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de ville et ses dépendances comprenant : Maison principale : En rez de chaussée : cuisine, séjour/salon. Au 1er étage : palier, 3 chambres, 2 salles d'eau avec wc. Au 2eme étage : palier, 1 chambre, 1 grenier aménageable. Appartement à rénover : En rez de chaussée : entrée, cuisine avec accès sur terrasse, séjour. Au 1er étage : salon, 2 chambres, bureau, salle d'eau avec wc. Dépendance attenante de 150 m2 (possibilité stockage, garage, patio ou aménagement de logements supplémentaires). Les plus de ce bien : proche toutes commodités, maison principale habitable sans travaux, , beaucoup de potentiel et de possibilités d'aménagement. Volume exploitable important A voir !!! N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations : Coralie HERVET au 06.50.01.98.85. ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Coralie Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le n°752325597. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ANOV'IMMO
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par ANOV'IMMO 28/11/2025
10
Maison, 144 m²

164 800 € 1 144 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angoulême (16000)

Voila une bonne opportunité à saisir.Cette maison est trés bien située, au calme dans une impasse. Elle est proche des transports, écoles, lycées, commerces et services divers. Elle dispose d'un terrain d'environ 1 000 m2, une terrasse sans vis à vis. En rez de chaussée vous pourrez profiter du salon, d'une grande cuisine et d'une pièce à aménager (chambre par exemple ou salle de jeux) Au premier : trois chambres, une mezzanine. Il faudra prévoir un budget rénovation conséquent pour ce bien afin de le remettre aux normes et au gout du jour.Dominique JoretANOV IMMOBILIERRESPONSABLE CHARENTE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Déclic Immo 16
Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Déclic Immo 16 31/08/2025 - mise à jour 22/10/2025
13
Maison, 101 m²

Prix en baisse 173 250 € 1 715 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 433 m²

Angoulême (16000)

Située dans un quartier résidentiel sur la commune d'Angoulême, cette maison de plain-pied d'environ 101 m² offre un cadre de vie paisible et agréable, sur un terrain de 433 m², proche des commerces et des écoles. Cette maison est composée d'une entrée permettant d'accéder à une cuisine équipée indépendante ainsi qu'à une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² équipée d'une cheminée à foyer fermé. L'espace nuit se compose d'un couloir, pourvu d'un grand placard de rangement, desservant trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau récente. Un atout supplémentaire à la surface de la maison : le garage d'une superficie de 27m², permettant de stationner 2 véhicules en enfilade ou un atelier et 1 véhicule. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz qui est assuré par une chaudière et qui fournit aussi la production d'eau chaude par un cumulus intégré. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le jardin à l'arrière de la maison constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable et propice à la détente ou aux repas en plein air. Cette maison est idéale pour une famille en quête de calme avec tout le confort nécessaire pour une qualité de vie optimale. Arrêt de bus STGA à 150 m et aire de jeux pour enfants à proximité. Honoraires : 8 250 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 351 € et 1 827 € par an. Réf 2757. DECLIC IMMO 16 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PICHON Marie - 07 50 53 34 25 - - Agent commercial RSAC N° 983 516 77 Ville du greffe : ANGOULEME

ANOV'IMMO
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par ANOV'IMMO 07/01/2025 - mise à jour 28/11/2025
8
Maison, 145 m²

221 500 € 1 528 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 475 m²

Angoulême (16000)

Quartier de La Madeleine, à 10min à pieds de la gare, proche bus, BHNS, commerces, écoles et supermarché. Longére en pierre de 150m2 dont 115m2 de plain-pied composée : - d'une entrée - un séjour de 37m2 avec sol en travertin - cuisine indépendante aménagée - salle de bain + douche - 4 belles chambres. - 1 pièce à l'étage de 36m2 à finir d'aménager. - un grenier - 2 caves - abri voitures. Le tout sur un terrain clos, sans vis à vis de 476m2 avec jardin plein sud. Quelques travaux d'actualisation restent à prévoir. Le crépis de la cuisine (extension en parpaing) et les reprise de crépis sur la longère seront réalisés avant vente à la charge des vendeurs. Toiture/charpente/fenetres de toit et la chaudière gaz à condensation sont récents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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