Vente maison 255 500 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Angoulême (16000)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Au cœur de la charmante commune de Mosnac (16120) à quelques minutes du centre ville de Châteauneuf-sur-Charente, découvrez cette authentique maison en pierre offrant 140 m² habitables dans un environnement paisible et convivial. Elle conjugue le cachet de l’ancien et des espaces de vie pratiques pour un quotidien agréable.
Agencement
Rez-de-chaussée : entrée sur salon, salle à manger, cuisine fermée, 1 chambre, et vaste salle de bain comprenant WC, douche et baignoire.
Étage : palier desservant 2 chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu’un WC indépendant.
Dépendances & extérieurs
Grand garage avec porte motorisée
Deux jardins indépendants, parfaits pour profiter des beaux jours
Dépendance offrant de belles possibilités d’aménagement (atelier, rangement, espace loisirs…)
Cette propriété séduira les amateurs de pierre apparente et d’ambiances chaleureuses, avec une distribution fonctionnelle adaptée à la vie de famille ou au télétravail.
Les + à retenir
Charme de l’ancien
3 chambres + dressing
Salle de bains complète (douche & baignoire)
Garage motorisé
Deux jardins + dépendance
Quartier calme, esprit village
Bon à savoir
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612 - SAFTI – LAHOUN Julien, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 255 500 €

Prix au m² : 1 825 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
JULIEN LAHOUN - SAFTI

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