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Vente maison 378 000 €
166,8 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Angoulême (16000)

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  • 2 266 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
SAINT CYBARD IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette charmante maison située dans le quartier de Saint-Cybard offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité. La maison se compose au rez de chaussée, d'un salon et d'une salle à manger d'environ 50m², une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une lingerie. A l'étage, un premier palier avec deux chambres, puis un second palier avec une chambre de 9m² environ et une seconde chambre de 20m² . Présence également d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage de 45m², une cave et une terrasse complètent les prestations de la maison. A découvrir rapidement !

Publiée le 23/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 722 - Réf Superimmo : ANVXZXWZI
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 2 266 € / m²
Taxe foncière : 3 097 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

166,8 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 612 m²1 garage - 2 parkings
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 752,7 € / an
Maximum : 32 398,2 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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