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iad FRANCE - Patrice Vallade
(26 avis)
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Patrice Vallade 03/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
(26 avis)
13
Maison, 62 m²

89 000 € 1 435 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 156 m²

Gond-Pontouvre (16160)

iad France - Patrice Vallade (07 83 53 58 49) vous propose : Située dans la commune du Gond-Pontouvre (zone inondable), cette charmante maison de ville bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun et les commerces. Elle se compose d'une entrée menant à la cuisine, d'un salon/séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau. De plus, une véranda ainsi qu'une pièce annexe, idéale pour être aménagée en bureau, sont à votre disposition. Système de chauffage gaz, double vitrage et terrain clos. Travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Vallade EI (ID 66955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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iad FRANCE - Jérémy DEVAUTOUR
Annonce publiée le 16/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Jérémy DEVAUTOUR 16/04/2024
8
Maison, 95 m²

110 000 € 1 158 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 34 m²

Gond-Pontouvre (16160)

iad France - Jérémy Devautour (06 86 20 22 12) vous propose : A saisir ! Situé sur la commune de Gond-Pontouvre , cette charmante maison de ville s'offre à vous ! Elle se compose au rez de chaussée d'un lumineux salon/séjour, d'une cuisine, d'un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec wc, d'une cour fermée de 34m² environ. L'étage se compose de trois chambres, parmi celle-ci une chambre contient un dressing ainsi qu'un wc . Cette maison n'attend plus que vous ! Pour une visite, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Devautour EI (ID 65384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 791343866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

A&M IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par A&M IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 08/05/2024
8
Maison, 156 m²

269 000 € 1 724 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 5 chambres

Gond-Pontouvre (16160)

Nouveau Pavillon à étage Maison sur sous sol de 156 m² environ tout confort, comprenant séjour avec insert, cuisine aménagée et équipée, 4/5 chambres, 2 salle d'eau, 2 WC Cuisine d'été donnant sur le jardin Garage, abri voiture, piscine chauffée Chauffage par pompe a chaleur, climatisation . Panneau solaire avec revenu par an d environ 1500 euros. A visiter ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 000 euros/an - Emilie DE FREITAS - Agent commercial - EI - RSAC Angoulême 843 516 139 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

A&M IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par A&M IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 08/05/2024
9
Maison, 111 m²

252 000 € 2 270 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces

Gond-Pontouvre (16160)

Maison Contemporaine gond-Pontouvre Magnifique maison contemporaine de plain pied , offrant un séjour lumineux donnant sur une terrasse pour profiter du soleil . Cette maison a l'architecture moderne offre un mélange de charpente traditionnelle avec un toit terrasse . la partie nuit se compose d'une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau , les deux autres chambres sont espacées par une salle d'eau privative également . Située a seulement 5 minutes du centre ville cette propriété vous offrira un cadre de vie idéal alliant modernité, confort et proximité avec toutes les commodités urbaines. Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans cette résidante d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nicolas ELLIAS - Agent commercial - EI - RSAC ANGOULEME 885 003 251 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

OPTIMHOME - Christine BEDUIT
(55 avis)
Annonce publiée le 08/05/2024
Proposée par OPTIMHOME - Christine BEDUIT 08/05/2024
(55 avis)
16
Maison, 93 m²

160 000 € 1 720 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 744 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Gond-Pontouvre, centre : Achat ou Investissement pour location. - Maison individuelle de 93 m² sur sous-sol en ville, rénovée en 2023 comprenant : - Au rez de chaussée : 1 grande entrée, 1 chambre de 17.44 m² donnant sur la terrasse côté jardin avec 1 salle d'eau, douche vasque et 1 wc. 1 réserve, 1 garage avec rangements et partie cuisine d'été. - A l'étage : 1 palier, 1 wc, 1 salle d'eau avec deux vasques et douche, 2 chambres de 12.36 et 10.51 m², 1 cuisine équipée neuve (2023) de 10.32 m² (pouvant s'ouvrir sur le séjour), 1 séjour/salon de 24.50 m² avec parquet, 2 fenêtres et baie vitrée sur balcon. Construction 1962. De beaux parquets ont été conservés. Ouvrants PVC double vitrage (2023). Chauffage par chaudière gaz de ville sur radiateurs. Electricité refaite. Tout à l'égout. Maison reliée à la FIBRE. Terrain 695 m² arboré avec atelier et cabanon, garage avec porte manuel. Egalement place de parking devant la maison. Proche commerces à pied, bus, écoles. Gare d' Angoulême à 5 mn (2.2 kms) Pour visiter rapidement : 06 84 49 26 77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 560635 )

SAINT CYBARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 02/05/2024
Proposée par SAINT CYBARD IMMOBILIER 24/04/2024 - mise à jour 02/05/2024
13
Maison, 121 m²

222 600 € 1 840 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 676 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Découvrez ce pavillon de plain pied récent (2017) avec de très bonnes performances énergétiques (DPE en A) + un grand garage. Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grand salon jour traversant avec 2 baies coulissantes. Dans la partie nuit, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasques, 3 belles chambres (12.2 m2) avec penderie. Pour compléter, un cellier / buanderie ainsi qu'un garage double. Menuiseries PVC double vitrage, chauffe eau thermodynamique, pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) dans la pièce de vie et radiateurs à inertie dans les chambres. Construction 2017 Taxe foncière 1711 euros

CAPIFRANCE - Philippe MALLET
(28 avis)
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Philippe MALLET 25/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
(28 avis)
23
Maison, 143 m²

299 900 € 2 097 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 306 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Plongez dans l'histoire et le charme intemporel des années 1930 avec cette magnifique maison et sa belle façade qui attire le regard, cette maison respire l'élégance et le raffinement de son époque. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un couloir donnant sur le salon ou la hauteur sous plafond, orné de moulures et éclairé par de splendides rosaces donnent le ton. Un bel escalier en bois, vous mène gracieusement vers le deuxième niveau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, ainsi qu'un cellier pratique pour le stockage. Un bureau ajoute une touche de fonctionnalité supplémentaire, à l'étage trois chambres spacieuses vous offrent tout le confort dont vous avez besoin. Une des chambres est dotée d'un dressing, tandis qu'une autre bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau attenante pour un confort optimal. La maison comprend également une salle de bain principale. Atelier d'artiste : Un espace dédié à la créativité et à l'inspiration, parfait pour les amateurs d'art ou les artistes. À l'arrière de la maison, un jardin terrasse avec pergola en aluminium équipée d'un store banne vous invite à profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La maison est proche des commodités et des transports en commun Bus, Gare SNCF. -Surface habitable: 143 m², chauffage Gaz de ville, taxe foncière 1625 Euros, assainissement tout-à-l'égout, surface du terrain 306 m², un garage, une cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855877)

Déclic Immo
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Déclic Immo 01/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
11
Maison, 88 m²

204 750 € 2 327 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 882 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Description : Située au cœur d'un quartier calme, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Implantée sur un vaste terrain clos d'environ 850 m², elle vous séduira par son confort moderne et son environnement tranquille. Caractéristiques : Type de bien : Maison de plain-pied Emplacement : Quartier paisible Superficie du terrain : Environ 850 m² Superficie habitable : 88m² Nombre de pièces : 4 Belle pièce de vie lumineuse de 37 m² 3 chambres d'environ 10 m² chacune Salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne Équipements : Chauffage par pompe à chaleur air/air installée en 2022, offrant un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Isolation des combles réalisée en 2022, garantissant une excellente performance énergétique. Terrasse ensoleillée de 50 m², équipée d'une pergola, idéale pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente. Garage intégré de 18 m², offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement. Terrain entièrement clos avec portail motorisé, assurant sécurité et intimité. Informations Supplémentaires : La maison bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle, offrant des espaces de vie confortables et lumineux. Le jardin offre un cadre verdoyant et relaxant, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Proximité des commodités locales, écoles et transports en commun, pour un quotidien pratique et facile. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Réf 2503. Nouveau diagnostic en cours. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCHESNE Philippe - 06 34 95 55 13 - - EI - RSAC N° 908 236 979 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (195 000 € hors honoraires)

SNB IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/07/2023 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par SNB IMMOBILIER 21/07/2023 - mise à jour 13/04/2024
8
Maison, 58 m²

122 000 € 2 103 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 292 m²

Gond-Pontouvre (16160)

MAISON 1930 AVEC JARDIN Située à Gond Pontouvre, cette maison ancienne comporte une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle d'eau. Jardin. 122000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6,09% ttc, prix hors honoraires 115000€) Plus de biens sur snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 DPE du 23/05/2022 Classe énergie: D Classe climat: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement compris) : entre 1083 et 1465€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

FACILIS IMMOBILIER - TOUSSAINT ALEXANDRA
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 07/05/2024
Proposée par FACILIS IMMOBILIER - TOUSSAINT ALEXANDRA 02/05/2024 - mise à jour 07/05/2024
6
Maison, 84 m²

164 000 € 1 952 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Gond-Pontouvre (16160)

EXCLUSIVITE - GOND PONTOUVRE (16160) - MAISON PLAIN PIED 84 m2 - 3 chambres - TERRASSE35 m2. Située dans un quartier pavillonaire dans une impasse - Cette jolie maison de plain pied se compose : * une grande pièce de vie lumineuse avec avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger de 39 m2 * 3 chambres * 1 salle d'eau composée d'une douche à l'italienne, double vasque, grand placard buanderie avec portes coulissantes pour cacher la machine à laver. * un WC indépendant CARACTERISTIQUES : Superficie maison : 84 m2 Superficie terrain : 500 m2 DPE : en cours Huisseries double vitrage Volets roulants Chauffage électrique + poêle à granulés Cumulus pour production d'eau chaude N'attendez plus pour venir visiter cette maison. Contactez Alexandra TOUSSAINT-FACILIS Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad FRANCE - Jordan Cornu
(8 avis)
Annonce publiée le 29/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Jordan Cornu 29/02/2024
(8 avis)
20
Maison, 116 m²

175 789 € 1 515 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 653 m²

Gond-Pontouvre (16160)

iad France - Jordan Cornu (06 60 27 92 69) vous propose : Une maison de 116m2 environ située à Gond-Pontouvre, avec des caractéristiques intéressantes, notamment une vie de plain-pied, trois chambres, deux bureaux, une salle d'eau, une cuisine, un salon, une véranda, un garage, un jardin avec des arbres fruitiers, et une cave. C'est proche des commerces, de l'arrêt de bus, à 5 minutes du centre-ville d'Angoulême et de la gare, et à 10 minutes de Champniers. Il y a des travaux de rafraîchissement à prévoir. Si vous avez des questions spécifiques à ce sujet, n'hésitez pas à demander. Acquéreurs / confrère je reste à votre disposition pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Cornu EI (ID 66157), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 909995607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

A&M IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par A&M IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 08/05/2024
7
Maison, 125 m²

129 000 € 1 032 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces

Gond-Pontouvre (16160)

Charmante Maison de ville Maison de ville avec dépendances à rénover, offrant de très beaux espaces lumineux ouvrant sur un extérieur coquet et charmant . Possibilité de réaliser une magnifique pièce de vie dans un esprit atelier ,avec une surface pouvant accueillir tous les occupants de la maison . A l'étage on retrouve 4 chambres sur un très jolie parquet bois massif , salle d'eau et wc . Faites de vos rêves une réalité, en réalisant votre rénovation sur mesure et en adéquation avec votre budget. A visiter Rapidement Honoraires à la charge du vendeur - Nicolas ELLIAS - Agent commercial - EI - RSAC ANGOULEME 885 003 251 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

SAFTI - Mathilde THOMAS
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par SAFTI - Mathilde THOMAS 30/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
7
Maison, 90 m²

199 500 € 2 217 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 540 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Située dans une rue calme au Gond-Pontouvre, venez découvrir cette maison sur sous-sol d'environ 90m2 (+40m2 environ de surface utile) sur un terrain de plus de 500 m2 clos, avec dépendances et sans vis-à-vis. La maison sur plusieurs niveaux comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie et la salle à manger, une salle de bain. En contrebas une pièce, attenante à une grande chambre, pouvant servir de grand dressing ou salle de bain. En montant les marches vous découvrirez 2 chambres et un bureau. Des travaux sont à prévoir. Une visite virtuelle 3D est disponible pour cette maison, n'hésitez pas à la consulter. Veuillez me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde THOMAS, Tél. : 0613766132, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 512 495 052SAFTI – THOMAS Mathilde, Conseiller indépendant

Human Immobilier Angoulême St Cybard
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par Human Immobilier Angoulême St Cybard 26/01/2024 - mise à jour 30/04/2024
8
Maison, 118 m²

171 200 € 1 451 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 676 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Dans une impasse au calme, Pavillon de type 6 pièces pouvant être séparé en deux logements comprenant d'un côté, entrée salon salle à manger cuisine wc, à l'étage salle d'eau et deux chambres. De l'autre côté et communiquant, entrée, bureau, salle d'eau wc, à l'étage pièce avec kitchenette, chambre. Un joli jardin clos et arboré !

Adequat
Annonce publiée le 21/02/2023 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par Adequat 21/02/2023 - mise à jour 03/05/2024
14
Maison, 94 m²

157 000 € 1 670 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gond-Pontouvre (16160)

Craquez sur cette maison de ville, exceptionnelle par son design moderne et ses volumes, minutieusement restaurée, isolée et climatisée en 2020. Vous aimerez sa conception en 3 espaces ! Le RDC est dédié à l’espace « vie », le 1er étage accueille la suite parentale et le second étage est dédié à la 2ème chambre avec coin salon, qui peut être cloisonnée au besoin pour accueillir une 3ème chambre. Elle répond parfaitement à vos besoins de proximité des commodités, commerces, et bus. Elle est située à quelques minutes de la gare ou des grands axes routiers. Sa cour fermée, intimiste vous permettra de manger dehors, de prendre le soleil et d’accéder à la cave et à l’atelier. Pour en savoir plus et vérifier que cette incroyable maison est pour vous, nous vous invitons à nous contacter au plus vite. Elle est proposée à 157 000€. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs dans l’onglet « L’agence » de notre site internet. DPE réalisé le 02.08.2022 Classe Energie : D194 Classe Climat : A5 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1030€ et 1460€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (Abonnement compris) Quantité d’énergie finale : 86.52 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TRAVAILLONS ENSEMBLE EFFICACEMENT ! Face aux nombreuses demandes que nous recevons, les visites seront planifiées après : - Etude du mail d’information, - Validation de la correspondance des biens avec vos besoins et votre budget - Justificatif récent de vos capacités de financement et conditions d’achat Merci de votre compréhension.

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