Acheter une maison à Ruelle-sur-Touvre (16600)

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EFFICITY - Thibaud Clavel
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par EFFICITY - Thibaud Clavel 26/03/2024
12
Maison, 80 m²

167 000 € 2 088 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 176 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

16600 - MAGNAC-SUR-TOUVRE - MAISON - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 80 M² - TERRASSE - GARAGE - A 1 MIN DE NAVAL GROUP - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison proche des écoles et de toutes commodités, située sur Magnac, juste en face de Naval Group La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques de cuisson, lave-vaisselle), ouverte sur séjour/salle à manger. Une première chambre (11 m² environ), une deuxième chambre (+ 12 m²), salle d'eau, WC indépendant. A l'étage : Combles aménagé en une grande pièce d'environ 27 m². (possibilité de créer 2 chambres facilement). Informations complémentaires : Surface commerciale de 97 m² (en prenant en compte les combles aménagés). Terrasse clôturée à l'avant plus une cour à l'arrière. Chauffage au gaz. Double vitrage en pvc récent (2024). Volet roulant en aluminium et volets persiennes en pvc. Toute l'électricité à été refaite en 2024.. Tout à l'égout. Exposition Est/Ouest. Garage plus partie atelier et mezzanine pour une surface totale d'environ 45 m². Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Thibaud Clavel, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Angoulême n°918810730 Ref annonce : 154096

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OPTIMHOME - Fabrice LAVENOT
Annonce publiée le 25/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - Fabrice LAVENOT 25/03/2024
10
Maison, 113 m²

190 000 € 1 681 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 417 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

Idéalement située proche des commerces et de la société Naval Group, rénovée en 2019, vous pourrez profiter de son confort et de sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une cuisine moderne et équipée spacieuse et lumineuse, un cellier, un toilette et un garage avec porte automatique. À l’étage, vous profiterez d’une pièce type patio de 14 m² pouvant être utilisée en bureau, cuisine d’été, salle de jeux… Ainsi que de trois belles chambres dont une de 17 m² avec parquet, une salle d’eau (double vasque et douche à l’italienne) et des WC. Extérieur : une terrasse, terrain et un cabanon. Équipement : fibre, tout-à-l’égout, double vitrage, électricité conforme. Pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 558816 )

CAPIFRANCE - Franck SIONNEAU
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Franck SIONNEAU 28/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
30
Maison, 160 m²

325 000 € 2 031 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 19 314 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

Maison de caractère de 160 m2, 19000 m2 de prairies et de bois, Box pour chevaux. Cette prestation propose la qualité de son intérieur présenté dans un écrin de verdure à 10 mn du centre ville d'Angoulême, en toute proximité des commerces et transports de Ruelle sur Touvre. La visite commence par une entrée spacieuse qui dessert une grande buanderie/cellier en rez de jardin. Un escalier de qualité nous emmène sur le niveau principal dans une première grande pièce de vie où la pierre est mise à l'honneur. La salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte et équipée ouvre plusieurs autres pièces, une chambre parentale et une grande salle d'eau mais également sur une deuxième grande pièce de vie avec accès direct sur terrasse sans vis à vis pour suivre la course du soleil et profiter des beaux jour en famille ou entre amis. Un bureau en mezzanine complète cette partie rajoutée plus récemment ainsi que deux autres chambres. Au pied de la maison un chemin vous permet l'accès au double garage, aux dépendances et box pour chevaux ainsi qu'à une carrière pour chevaux, prés et bois sécurisé pour les chevaux. Vous l'aurez compris cette prestation s'adresse à une petite famille qui souhaite privilégier la qualité de son environnement et le rapprochement avec la Nature... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,18% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851739)

SAFTI - Natacha SIMOES
Annonce publiée le 19/03/2024
Proposée par SAFTI - Natacha SIMOES 19/03/2024
9
Maison, 107 m²

198 550 € 1 856 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

Venez vite découvrir cette cette jolie maison "cocon" ! Située près du centre-ville de Ruelle-sur-Touvre, proche d'Angoulême et de toutes les commodités, cet ancien entrepôt réhabilité en maison d'habitation, de type maison de ville sera vous charmer. Refaite totalement à neuf en 2021 (décennal toujours en cours), elle dispose d'une grande pièce entrée - cuisine - séjour/salon, puis de deux chambres et une salle d'eau, avec en mezzanine une troisième chambre ou espace de travail. Les équipements sont de qualité (PAC) et l'ensemble ne nécessite aucun travaux. Bien qu'elle soit agrémentée d'une terrasse en bois, la maison ne possède pas de garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha SIMOES, Tél. : 0666827914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 949 311 690SAFTI – SIMOES Natacha, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Fabienne Triquet
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Fabienne Triquet 26/03/2024
9
Maison, 130 m²

178 000 € 1 369 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

iad France - Fabienne Triquet (06 59 64 56 41) vous propose : Ruelle sur Touvre/ Maison de ville/ à rénover/4 chambres. Laissez-vous séduire par cette maison de ville de 130 m2 habitable sur une parcelle d'environ 600m2. La maison dispose d'un double séjour de 40m2 avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée de 9m2, un WC, un cellier de 15m2 (chaufferie, buanderie, atelier). A l'étage, l'espace nuit se dessine en 4 chambres de 12m2 sauf une de 9 m2, une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, 2 annexes vous sont proposées: un garage indépendant et une pièce 'grenier' de 25m2 accessible par un escalier extérieur. Huisseries en double vitrage et de volets roulants. Tout à l'égout Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet EI (ID 75892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Adequat
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par Adequat 26/03/2024
16
Maison, 111 m²

93 500 € 842 €/m²
Maison • 111 m² • 3 chambres

Ruelle-sur-Touvre (16600)

Maison de caractère avec beau potentiel ! Projetez-vous et appropriez-vous les volumes de cette maison à remettre aux normes et au goût du jour ! Facilement divisible en 3 logements ou tout simplement pour une résidence principale, elle offre 111m² environ de surface habitable dont au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre, une buanderie ouvrant sur une courette à l’arrière de la maison, une resserre avec douche et toilettes. Et à l’étage, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres et une salle d’eau. Pour vos voitures ou du stockage, elle propose un garage attenant de 18m², et une cour sur l’avant de la maison. Le tout est édifié sur 166m² environ de surface cadastrale entièrement close Située au cœur de la commune de Ruelle sur Touvre dans une rue légèrement en retrait, vous rejoindrez les commerces de proximité en moins de 10 minutes à pied. Le prix de cette maison à Ruelle sur Touvre est de 93 500€. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs dans l’onglet « L’agence » de notre site internet. Diagnostics réalisés le 23.05.23 Energie primaire : E 260 Emissions : D47 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1860€ et 2570€ par an Prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 (Abonnement compris) Quantité d’énergie finale consommée : 228 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SNB IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/10/2022 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par SNB IMMOBILIER 22/10/2022 - mise à jour 08/02/2024
9
Maison, 96 m²

189 000 € 1 969 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

PAVILLON T4 SOUS-SOL SEMI-ENTERRE Ruelle, ce pavillon avec sous-sol semi-enterré bénéficie de commerces et services à proximité. Il comporte de plain died: une entrée, un vaste séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains. Grand sous-sol à usage de garage. Terrain clos. 189000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 5% ttc, prix hors honoraires 180000€) Plus de biens sur notre site snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 DPE du 16/10/2022 Classe énergie: E Classe climat:B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021(abonnement compris) : entre 1670 et 2310 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Ruelle Sur Touvre
Annonce publiée le 17/10/2023 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Human Immobilier Ruelle Sur Touvre 17/10/2023 - mise à jour 29/03/2024
8
Maison, 160,22 m²

325 000 € 2 028 €/m²
Maison • 160,22 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 19 314 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

RARE sur la Comaga : Parcelle plus de 2 HECTARES avec 2 box à chevaux + carrière. Maison en pierre + agrandissement contemporain : spacieux séjour donnant accès à une terrasse + mezzanine, cuisine / espace repas, 3 chambres, salle d'eau, wc, double garage. Pour amoureux de la nature

Déclic Immo
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Déclic Immo 03/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
6
Maison, 107 m²

199 500 € 1 864 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

A 10 minutes d'Angoulême, dans le centre de Ruelle sur Touvre, venez découvrir cette maison atypique de trois chambres. Cette maison rénovée entièrement en 2021, se compose d'une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, un coin bureau, deux chambres, une salle d'eau et un wc en rez de chaussée. Au premier étage nous trouvons la troisième chambre. Les travaux sous garantis décénales, portent sur la toiture, l'isolation complète, la pompe à chaleur, les huisseries et tout l'aménagement intérieur. Aucun travaux à prévoir, venez poser vos valises. Proche de toutes les commodités, écoles, commerces et bus. Raccordé à la fibre et au tout à l'égout. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) Réf 2493. DECLIC IMMO 16 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - - EI - RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME

Human Immobilier Ruelle Sur Touvre
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par Human Immobilier Ruelle Sur Touvre 14/02/2024 - mise à jour 24/03/2024
6
Maison, 140,86 m²

93 075 € 661 €/m²
Maison • 140,86 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 82 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

Maison de ville à rénover composée au rez de chausséE d'un salon, une salle à manger, une cuisine, un wc, une arrière cuisine et une salle d'eau avec wc. Au premier étage 2 chambres, une pièce et une salle d'eau à créer. Au deuxième étage 2 chambres. Commerces, bus et écoles à pieds

Human Immobilier Ruelle Sur Touvre
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par Human Immobilier Ruelle Sur Touvre 06/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
7
Maison, 81 m²

163 175 € 2 015 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 276 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

Proximité commerces, lignes de bus et école, maison mitoyenne entièrement rénovée. Une belle pièce de vie avec cuisine US équipée, salle d'eau, wc. Etage 2 chambres, wc. Terrasse / cour gravillonnée fermée. Un garage pour stockage complète l'ensemble

WEELODGE CENTER
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par WEELODGE CENTER 23/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
9
Maison, 137 m²

237 000 € 1 730 €/m²
Maison • 137 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 438 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

EXCLUSIVITÉ présentée par Hans KOLB, votre conseiller immobilier WEELODGE. OPPORTUNITÉ - RUELLE-SUR-TOUVRE, proche centre-ville, secteur NAVAL GROUP. Située dans une impasse au calme, venez découvrir cette maison d'habitation des années 1960 édifiée sur rez-de-chaussée surélevé, rénovée avec goût, comprenant : * Au rez-de-chaussée surélevé, Entrée sur pièce de vie et cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, avec orientation Sud-Ouest et Nord-Est, prolongée par une véranda de 15,94 m², une chambre, une salle d'eau, un water-closet indépendant ainsi qu'une pièce dressing avec une deuxième chambre en enfilade. * Au sous-sol, Espace garage avec porte coulissante, atelier, espace de vie avec chaufferie, deux chambres, un water-closet indépendant et une pièce dédiée à la création d'une nouvelle salle d'eau. Le tout sur une parcelle de terrain de plus de 400 m² avec terrasse bois, terrain de pétanque, jardin et cabanon de jardin. DPE : 202 kWhEP/m². an (classe D) GES : 47 kgéqCO2/m².an (classe E) Me contacter pour plus de renseignements au 06.02.33.90.42 Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agence commercial WEELODGE Hans KOLB EI, immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 908.315.880 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1856.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-06-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller WEELODGE CENTER : Hans KOLB - Tél. 0602339042 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 315 880 RSAC ANGOULEME

iad FRANCE - Karine Rogeon
Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Karine Rogeon 08/01/2024 - mise à jour 24/03/2024
20
Maison, 230 m²

320 000 € 1 391 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 545 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

iad France - Karine Rogeon (06 32 14 66 92) vous propose : Magnifique maison de ville rénovée avec goût, 230 m2 environ habitables environ sur 3 niveaux située à Ruelle sur Touvre. A proximité des commerces, écoles et transports en commun. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, une salle de séjour de 23 m2 environ, un salon chaleureux avec cheminée , grande cuisine ouverte moderne et aménagée avec sa salle à manger de 40 m2 environ, un cellier, une buanderie et un wc. Au 1er étage nous retrouvons un beau palier desservant la partie nuit avec 4 belles chambres spacieuses et lumineuses dont 2 en enfilade, 2 salles d'eau dont une avec wc, au 3ème étage nous arrivons sur un palier donnant sur 2 chambres spacieuses et un grenier. A l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'un jardin à l'abri des regards avec une belle terrasse en bois, une pergola pour vos moments de convivialité, un puits en fonctionnement et un accès voiture privé, le tout sur une belle parcelle clôturée et arborée de 545 m2 environ. Vous voulez en savoir plus ? un coup de cOEur ? contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Rogeon EI (ID 72029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919722322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OPTIMHOME - Christiane BOUTHINON
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 21/02/2024
Proposée par OPTIMHOME - Christiane BOUTHINON 23/01/2024 - mise à jour 21/02/2024
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Maison, 143 m²

180 200 € 1 260 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

Ruelle sur Touvre. Maison 143 m² comprenant : - Rez de chaussée : 1 salon de 18.96 m² avec cheminée, 1 salle à manger de 18.06 m², 1 cuisine de 12.29 m² équipée, 1 couloir de 14.55 m², 1 wc de 1.44 m² avec lavabo, 1 cellier de 2.68 m², 1 salle de bains de 6.82 m² avec baignoire, douche, et lavabo, 1 cave de 6.66 m², 1 dégagement de 2.11 m², 1 local patio de 5.42 m² - 1er étage : 1 chambre de 18.61 m² avec wc et cheminée, 1 chambre de 12.76 m², 1 chambre de 13.23 m², 1 dressing de 2.97 m² - 2ème étage : 1 chambre de 19.58 m² - Extérieur : 1 dépendance de 30 m² avec mezzanine Construction de 1900 en pierre . Ouvrants PVC double vitrage. Chauffage électrique. Tout à l'égout Proche commerces et écoles Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 554536 )

Human Immobilier Ruelle Sur Touvre
Annonce publiée le 15/02/2024
Proposée par Human Immobilier Ruelle Sur Touvre 15/02/2024
8
Maison, 125 m²

179 760 € 1 438 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

Coeur de Ruelle, quartier recherché - Cachet pour cette maison des années 30 type 6 pièces d'env 125m², sous sol total, garage env 30m², jolie parcelle arborée d'env 700m². Beau projet de rénovation. Proche toutes commodités à pieds Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F