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Vente maison 180 200 €
112 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Ruelle-sur-Touvre (16600)

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  • 1 609 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
Stéphane Plaza Immobilier Angoulême

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Description

Maison de 1940 offrant à l'étage, une petite véranda avant l'entrée, une pièce de vie , une cuisine avec une extension pour l'espace repas, une grande chambre de 20m ² (auparavent 2 chambres), et une salle d'eau avec wc. Au second : une mezzanine avec vélux ainsi qu'une chambre. Au sous-sol : une chaufferie, un garage avec coin atelier. La maison a également un joli jardin de 900 m² environ , une terrasse , un carport et un abri de jardin. La taxe foncière est de 2 000 euros. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Natacha SUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 237 964 - ANGOULEME.

Publiée le 22/07/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : NS2874 - Réf Superimmo : ANVXZ439Q
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Caractérisques
Prix de vente : 180 200 €Prix au m² : 1 609 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 993 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 4 parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1940
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 217 € / an
Maximum : 2 999 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ANGOULÊME

Siren : 832414619 - N° de carte professionnelle : CPI16012018000023383
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