Vente maison 173 500 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Ruelle-sur-Touvre (16600)

EXCLUSIVITÉ 16600 RUELLE-SUR-TOUVRE - MAISON RÉNOVÉE - 2 CHAMBRES - VÉRANDA - CAVE - GARAGE - JARDIN - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville composée de :
Rez de chaussé : entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur pièce de vie, WC indépendant, véranda avec accès cave/buanderie/chaufferie en sous-sol.
1er étage : 2 chambres, salle d'eau et WC.
Garage + parkings intérieurs.
Jardin clos.
Assainissement tout à l'égout, chauffage gaz de ville + poêle à bois, double vitrage, fibre, portail électrique.
Les + de cette maison : maison rénovée, secteur privilégié.
Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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CHRISTOPHE HERVET - EFFICITY

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