Vente maison 222 600 €

120,43 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Gond-Pontouvre (16160)

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1 848 €/m²
1 balcon
1 Garage

Herencia Immobilier

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Description

Beaux volumes - Luminosité - Calme
Au coeur de Gond-Pontouvre, Herencia Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison construite en 2006 comprenant une entrée, un WC, un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte, une buanderie avec accès au garage, une chambre avec sa salle d'eau.
A l'étage, 3 autres chambres, une pièce de 14m2 pouvant faire office de salle de jeu, de bureau ou de 5ème chambre, une salle de bain avec WC.
Le jardin est cloturé et sans vis à vis.
Chauffage gaz de ville.
Proche commerces, transports et services. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.N'hésitez pas !

Publiée le 05/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : V50000175 - Réf Superimmo : ANVX100QSO

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Caractérisques

Prix de vente : 222 600 €	Prix au m² : 1 848 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120,43 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 425 m²	1 Garage
1 balcon	Année de construction : 2006
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (200 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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